Φαρμακειο

Limassol district, Limassol — Tsiflikoudia
Posted: 25.06.2019 21:11 Ad ID: 2335735
Share
Φαρμακειο

ΙΣΤΟΡΙΚΟ του ΦΑΡΜΑΚΕΙΟΥ :

Το φαρμακείο το σχεδίασα και το άνοιξα το 2016, με αρχικό σκοπό να μετακομίσω άλλο, υφιστάμενο φαρμακείο εκεί , αφού πρώτα το νέο αρχίσει να κάνει τζίρους. Αυτό δεν έγινε εφικτό αφού δεν μου δόθηκε η χρηματοδότηση (δάνειο), λόγω άλλων υφιστάμενων δανείων και νέων κανονισμών της Κεντρικής Τράπεζας. Χωρίς χρηματοδότηση, προέκυψε σύντομα πρόβλημα ρευστότητας και έτσι αναγκάστηκα να κλείσω το φαρμακείο τον Αύγουστο του 2017.

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ/ΠΡΟΟΠΤΙΚΕΣ:

Αυτό το φαρμακείο είναι σε μια πολύ στρατηγική θέση, αφού είναι πάνω στον οδικό άξονα που ενώνει την ραγδαίως αναπτυσσόμενη περιοχή Ζακακίου, Φασουρίου (MALL, CASINO, ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΉ ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΣΤΙΣ ΒΑΣΕΙΣ ΜΕΤΑ ΑΠΟ ΣΥΜΦΩΝΙΕΣ ΜΕ Κ.Δ.), Ασώματου, Βάσεων με την Λεμεσό. Είναι 200 μέτρα από το Νέο Λιμάνι που ιδιωτικοποιήθηκε πρόσφατα και ήδη αναπτύσσεται. Είναι κοντά σε μεγάλες ναυτιλιακές εταιρείες και κοντά στο Εμπορικό Βιομηχανικό Επιμελητήριο Λεμεσού (ΕΒΕΛ).Χιλιάδες περνάνε καθημερινά από μπροστά και χιλιάδες είναι οι κάτοικοι της περιοχής (100 μέτρα πιο πάνω βρίσκεται το 8ο Δημοτικό, ένα απο τα μεγαλύτερα της Λεμεσού).

ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ/ΠΡΟΟΠΤΙΚΕΣ:

Το φαρμακείο στεγάζεται σε ένα ολοκαίνουργιο κτήριο, με μοντέρνα όψη και εργονομία. Το ισόγειο έχει 135 τ.μ. , διαθέτει 2 τουαλέτες, χώρους αποθήκης γρήγορης πρόσβασης και χώρο εργαστηρίου, βάσει των απαιτήσεων των κανονισμών. Διαθέτει σύγχρονα ράφια, πάγκους για δύο ταμεία και τεράστια συρταριέρα (σχεδιασμένη από εμένα για μεγάλη χωρητικότητα ενόψει ΓΕΣΥ). Το πατάρι έχει εμβαδό 65 τ.μ. (σχεδόν όσο είναι το άλλο μου φαρμακείο) και μπορεί να αξιοποιηθεί με πάρα πολλούς τρόπους, αφού είναι εύκολα προσβάσιμο από δύο σκάλες , είναι φωτεινό και ευχάριστο σαν χώρος. Το φαρμακείο διαθέτει σύστημα συναγερμού και 16 κάμερες που συνδέονται μέσω CYTA με κινητό τηλ. Οι βιτρίνες και οι πόρτες είναι από laminated κρύσταλλα ασφαλείας με βάσει προδιαγραφές τράπεζας (αρχικά τον χώρο ζήτησε τράπεζα) και η κύρια είσοδος διαθέτει ατσάλινο ρολό ασφαλείας με ηλεκτρικό μοτέρ). Στην πρόσοψη τοποθέτησα το πρώτο παγκύπρια πάνελ LED μεγάλου πλάτους , για ανακοινώσεις και διαφημίσεις, ενώ η πινακίδα έχει την λέξη Φαρμακείο στα Ελληνικά, Αγγλικά, Ρώσσικα, Γαλλικά , Αραβικά και Εβραϊκά, λόγω παρουσίας αυτών των εθνικοτήτων στην περιοχή. Οι εξωτερικές κολώνες έχουν επενδυθεί με γρανίτη και από πάνω το κτήριο έχει μοντέρνα όψη.

ΚΟΣΤΟΣ/ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ:

Το φαρμακείο αυτό κόστισε περί τις 65,000 ευρώ σε εξοπλισμό (τιμές πολύ χαμηλότερες από αυτές της αγοράς, λόγω γνωριμιών και συνεργαζόμενων μελών την οικογένειας) . Έχουν αφαιρεθεί μόνο ο υπολογιστής και το πολυμηχάνημα εκτυπωτή/φαξ. Εννοείται ότι δεν υπάρχει καθόλου απόθεμα. Η τιμή που αναφέρω (45,000) ΔΕΝ περιλαμβάνει "αέρα επιχείρησης" (δεν πρόλαβε να δημιουργήσει),ούτε στοκ. Αποτελεί λοιπόν μια καλή ευκαιρία για έναν νέο φαρμακοποιό που θα ήθελε ΑΜΕΣΑ να κάνει αίτηση επαναλειτουργίας και ένταξης στο ΓΕΣΥ, χωρίς πολύ υψηλό κόστος εξοπλισμού, διαδικασίες χρονοβόρες από το Υπ.Υγ. και κυρίως χωρίς "αέρα". Η τιμή είναι διαπραγματεύσιμη και θα εξαρτηθεί και από το ενοίκιο που θα συμφωνηθεί.

Ως δεύτερη επιλογή , αφήνω την περίπτωση συνεργασίας/συνεταιρισμού με νέο φαρμακοποιό, έτσι ώστε να μοιραστούμε το κόστος λειτουργίας -και φυσικά τα οφέλη.

Start chat

+35

show

Your email:

Message:

45.000
negotiable
Show phone
+35XXXXXXXXX

Gregoris Gregoriou

Posting since jun, 2017

Other ads from this seller
€25 DISCOUNT FOR YOU
Insure your home with Hellas Direct
×

Error 400
Save your searches!
Push "Save search" button on a search result page
Check for updates in favorites section
Add ads to favorites
Push the star button and this ad will be in your favorites section, where you can easily look at it again!