Residential land 911 m²

Lefkosia (Nicosia) district, Strovolos - Agios Vasileios
Posted: 22.09.2021 20:22 Ad ID: 3263094
Residential land 911 m²-1 Residential land 911 m²-2 Residential land 911 m²-3 Residential land 911 m²-4 Residential land 911 m²-5
  • Density: 100%
  • Coverage: 50%
  • Plot area: 911 m²
  • Plot Type: Residential
  • Postal code: 2035
  • Parcel number: 226
  • Planning zone: KA5

For sale a large residential plot (911 m²) with an old detached, stone-built house (constructed in 1950) and an auxiliary house at the back of the plot (constructed in 1970).

The main house comprises of 2 bedrooms, living – dining room, large hall, kitchen, bathroom, storage and covered parking. The covered area of the main house is 124 m². The auxiliary house comprises of 2 bedrooms, kitchen, hall, bathroom and storage. Its covered area is 70 m². Both houses are in need of renovation.

Due to the large size of the plot, it is ideal for the construction of an apartment building. This asset falls within the residential planning zone: KA5, with:

- Building density coefficient: 100%

- Coverage coefficient: 50%

- Maximum floor allowance: 3

- Maximum Height: 11,30 meters

- Street frontage: 23 meters

It has a registered road, water and electricity on site.

This plot is located near Stavrou avenue (approx. 1 min. drive), has an easy access to the main highway (approx. 3 min. drive), it is near the Mall of Cyprus (approx. 5 min. drive) and has all kind of amenities nearby (schools, banks, etc).

Title deeds are available (for plot with house). This asset is not subject to VΑΤ.

Price: 380.000 euro

Can be partially exchanged with a detached 3 or 4 bedroom house in Larnaca.

No agents please.

---------------------------------

Πωλείται μεγάλο οικιστικό τεμάχιο (911 τ.μ.) με παλαιά πετρόκτιστη οικία (κατασκευής 1950) με βοηθητικά στο πίσω μέρος του οικοπέδου (κατασκευής 1970).

Η κυρίως οικία διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλοτραπεζαρία, καθιστικό, κουζίνα, μπάνιο, αποθήκη και καλυμμένο χώρο στάθμευσης. Το καλυμμένο εμβαδό της είναι 124 τ.μ. Τα βοηθητικά διαθέτουν 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, καθιστικό, μπάνιο και αποθήκη. Το καλυμμένο εμβαδό τους είναι 70 τ.μ. Και τα δύο κτήρια χρειάζονται ανακαίνιση.

Λόγω του μεγάλου εμβαδού του οικοπέδου, είναι ιδανικό για την ανέγερση πολυκατοικίας. Το οικόπεδο βρίσκεται εντός της οικιστικής πολεοδομικής ζώνης: ΚΑ5, με:

- Συντελεστή δόμησης: 100%

- Συντελεστή κάλυψης: 50%

- Επιτρεπόμενοι όροφοι: 3

- Επιτρεπόμενο μέγιστο ύψος: 11,30 μέτρα

- Πρόσοψη οικοπέδου: 23 μέτρα

Διαθέτει καταχωρημένο δρόμο, νερό και ηλεκτρικό ρεύμα.

Το οικόπεδο βρίσκεται κοντά στην λεωφόρο Σταυρού (περίπου 1 λεπτό οδήγημα), έχει εύκολη πρόσβαση στον κύριο αυτοκινητόδρομο (περίπου 3 λεπτά οδήγημα), είναι κοντά στο Mall of Cyprus (περίπου 5 λεπτά οδήγημα) και έχει όλων των ειδών τις υπηρεσίες σε μικρή απόσταση (σχολεία, τράπεζες, κτλ).

Διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας (για οικόπεδο με σπίτι). Το τεμάχιο δεν υπόκειται σε ΦΠΑ.

Τιμή: 380.000 ευρώ

Μπορεί να γίνει και μερική ανταλλαγή με ανεξάρτητο σπίτι 3 ή 4 υπνοδωματίων στη Λάρνακα.

Παρακαλούνται να μην επικοινωνούν κτηματομεσίτες.

380.000
450.000
The ad expired
How to avoid scammers? Check out our tips and stay protected
Litsa

Posting since oct, 2020

Other ads from this seller
Share
×

Error 400
Save your searches!
Push "Save search" button on a search result page
Check for updates in favorites section
Add ads to favorites
Push the star button and this ad will be in your favorites section, where you can easily look at it again!
This website uses cookies
We use cookies to improve your experience as a user and our services, analyzing the navigation on the website. Please review our Cookies Policy.