Plot in omonoia , limassol

Property for sale through making an offer.

Property Summary

-“Kα4” Residential zoned plot.

-Extending to approximately 521 sq. m.

-Potential for residential development (subject to obtaining all necessary consents)

-Subject to Tenancy.

Location

-The property is located in Omonoia parish, Limassol Municipality, Limassol district, under Land Reg. No. 1/38799.

-The property is a plot with a south orientation and it is adjacent to a registered road along its southern boundary having a total frontage of approx. 22 meters.

-The property is situated approx. 20 m. south of Pafou street, one of the busiest commercial streets in Limassol with banks, restaurants, gas stations, shops etc., approx. 285 m. west of Archibishop Makarios III avenue, approx. 290 m. southeast of Pafou-Omonoias avenue junction, approx. 300 m. northwest of Misiaouli & Kavazoglou street and approx. 200 m. west of Vasileos Pavlou street.

-The property has very good accessibility towards Limassol city centre, the Limassol-Nicosia (A1) motorway, new port and my mall.

-The immediate area features residential developments mainly apartment buildings as well as commercial development along Pafou street and Archibishop Makarios III avenue with numerous shops and services.

Description

-Residential plot with flat and even surface.

-Road frontage along its south boundary of approx. 22 m.

-Good accessibility towards Limassol city centre, the Limassol-Nicosia (A1) motorway, new port and my mall.

-We have been informed that the property extends to approximately 521 sq. m.

Accommodation

The property was not inspected or measured by BidX1. The information was provided by the Vendor. We have been informed that the property provides:

-Site area extending to approximately 521 sq. m.

-It is recommended that interested parties undertake their own inquiries to confirm property measurements.

Tenancy

-The plot is subject to a tenancy.

Zoning

-The property falls within the Kα4 Residential Zone which allows for 120% building density, 50% building coverage, 3 floors and up to 13.50 meters height.

VAT

*VAT is applicable to this sale, please refer to the legal documents for further details.

Ακίνητο προς πώληση μέσω υποβολής προσφορών.

Λεπτομέρειες Ακινήτου

-Οικιστικό γωνιακό οικόπεδο εντός της Οικιστικής Ζώνης “Κα4”.

-Εμβαδόν περί τα 521 τ. μ.

-Δυνατότητα για οικιστική ανάπτυξη (με την προυπόθεση ότι θα εκδοθούν οι απαραίτητες άδειες)

-Υπόκειται σε ενοικίαση.

Τοποθεσία

-Το ακίνητο βρίσκεται στην ενορία Ομόνοια, του Δήμου Λεμεσού, της επαρχίας Λεμεσού με αριθμό εγγραφής 1/38799.

-Το ακίνητο βρίσκεται περί τα 20 μ. νότια της οδού Πάφου, ενός από τους εμπορικότερους δρόμους της Λεμεσού με υπηρεσίες όπως τράπεζες, εστιατόρια, πρατήρια καυσίμων, καταστήματα κ.α., περί τα 285 μ δυτικιά της Λεωφόρου Αρχιεπισκόπου Μακαρείου Γ’, περί τα 290 μ. νοτιοανατολικά της διασταύρωσης Πάφου-Ομονοίας, περί τα 300 μ. βορειοδυτικά της Μισιαούλη και Καβάζογλου και περί τα 200 μ. δυτικά της Βασιλέως Παύλου.

-Το ακίνητο διαθέτει καλή προσβασιμόπτητα από και πρός το κέντρο της πόλης, τον αυτοκινητόδρομο, το λιμάνι και το MyMall.

-Η άμεση περιοχή του ακινήτου αποτελείται κυρίως από οικιστικές αναπτύκεις κυρίως πολυκατοικίες με διαμερίσματα καθώς επίσης και εμπορική ανάπτξη κατά μήκος της οδού Πάφου και της Λεωφόρου Αρχ. Μακαρείου Γ’ με διάφορες υπηρεσίες.

Περιγραφή

-Οικιστικό οικόπεδο.

-Πρόσοψη περί τα 22 μέτρα σε εγγεγραμμένο δρόμο.

-Τετράπλευρο συμμετρικό σχήμα με σχετικά ομαλή και επίπεδη επιφάνεια.

-Εύκολη πρόσβαση από και προς το κέντρο της πόλης, τον αυτοκινητόδρομο, το λιμάνι και το MyMall.

-Έχουμε πληροφορηθεί ότι το ακίνητο διαθέτει εμβαδόν περί τα 521 τ.μ.

Στέγαση

Το ακίνητο δεν επιθεωρήθηκε ή μετρήθηκε από την BidX1. Οι πληροφορίες μας έχουν δοθεί από τον πωλητή ο οποίος μας ενημέρωσε ότι:

-Το ακίνητο εκτείνεται περί τα 521 τ. μ.

-Συνιστάται στους ενδιαφερόμενους να διεξάγουν τις δικές τους έρευνες για να επιβεβαιώσουν τις μετρήσεις του ακινήτου.

Μίσθωση

-Υπόκειται σε ενοικίαση.

Πολεοδομική Ζώνη

-Το ακίνητο εμπίπτει εντός της Οικιστικής ζώνης «Κα6» η οποία επιτρέπει συντελεστή δόμησης 120%, συντελεστή κάλυψης 50%, 3 ορόφους και έως 13,50 μέτρα ύψος.

ΦΠΑ

*Ο ΦΠΑ εφαρμόζεται στην πώληση αυτή. Ανατρέξτε στα Νομικά Έγγραφα για περαιτέρω λεπτομέρειες.