We sent you an email at Click on the "confirm" link in this message otherwise we won't be able to notify you about new replies to your ads and messages in the chat

Confirmation email has been sent

Plots of 1013 sq.m. in strovolos, nicosia

Update TopAd

Lefkosia (Nicosia) district, Strovolos

Posted: 20.02.2021 02:05 Ad ID: 3426931

Plots of 1013 sq.m. in strovolos, nicosia

Reference number 11547
Plot area 1013 m²
Plot Type Commercial

The properties are situated on Athalassas Avenue which is considered one of the busiest Avenues of Nicosia. They are located approximately 600 meters northwest from the junction known as ‘Kalispera Traffic Lights’. They enjoy easy access into the city center but also excellent accessibility to the motorway. The Mall of Cyprus and Nicosia General Hospital are also a short drive away. Being one of the main Avenues in the city, there are an abundance of amenities and services in the immediate vicinity, including shops, offices, banks, schools and parks.

As a single unit, the two adjacent plots have a rectangular shape and double frontage along Athalassa Avenue, with a frontage of 23 meters on each road respectively, whilst the entire plot has a depth of approximately 45 meters.

The two plots can be developed either separately or together. As a single ownership they can also benefit from additional planning incentives such as the penetration of the residential zone into the commercial zone.

Τα ακίνητα βρίσκονται στη Λεωφόρο Αθαλάσσας που θεωρείται μια από τις πιο πολυσύχναστες λεωφόρους της Λευκωσίας. Βρίσκονται περίπου 600 μέτρα βορειοδυτικά από τη διασταύρωση που είναι γνωστή ως «Φώτα τροχαίας Kalispera». Έχουν εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης αλλά και εξαιρετική πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο. Το εμπορικό κέντρο Mall of Cyprus και το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας βρίσκονται επίσης σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο. Όντας ένας από τους κύριους λεωφόρους της πόλης, υπάρχουν πολλές παροχές και υπηρεσίες στη γύρω περιοχή, όπως καταστήματα, γραφεία, τράπεζες, σχολεία και πάρκα.

Ως ενιαία μονάδα, τα δύο παρακείμενα οικόπεδα έχουν ορθογώνιο σχήμα και διπλή πρόσοψη κατά μήκος της Λεωφόρου Αθαλάσσας, με πρόσοψη 23 μέτρα σε κάθε δρόμο αντίστοιχα, ενώ ολόκληρο το οικόπεδο έχει βάθος περίπου 45 μέτρα.

Τα δύο οικόπεδα μπορούν να αναπτυχθούν είτε ξεχωριστά είτε μαζί. Σε περίπτωση ενιαίας ανάπτυξης των οικοπέδων το ακίνητο που εμπίπτει εντός της ζώνης Κα4 δύναται να ασκήσει το δικαίωμα διείσδυσης και να αναπτυχθεί με βάση την πολεοδομική ζώνη Εβ3