Land for sale

Paphos district, Marathounta
Posted: 28.04.2021 14:40 Ad ID: 3451061
Land for sale-1 Land for sale-2 Land for sale-3 Land for sale-4
  • Reference number: CY0104214140
  • Density: 90%
  • Coverage: 50%
  • Plot area: 683 m²
  • Plot Type: Residential
  • Planning zone: Η2

This property will be sold through offer.

Property Summary

-“Η2” residential zoned plot.

-Extending to approximately 683 sq. m.

-Potential for residential development (subject to obtaining all necessary consents)

-Vacant possession.

-The plot benefits from the Housing Plan of Revitalization of Specific Rural areas (see Zoning paragraph for more details).

Location

-The plot is situated in Marathounta village, Paphos district, under Land Reg. No. 0/9399

The property abuts on the Arch. Makariou III Avenue which connects Paphos to Konia-Marathounta-Armou-Episkopi villages and is situated approx. 450 m. northwest of the centre of Marathounta village.

-The immediate area mainly consists of residential development such as villas and residential land.

Description

-Residential plot with slopping surface.

-Frontage to Arch. Makariou III Avenue on its northern border with a total frontage of approx. 45 meters and to a dead-end road along its southeast boundary of approx. 16 m.

-We have been informed that the subject property extends to a total of approximately 683 sq. m.

Accommodation

The land was not inspected or measured by BidX1. The information was provided by the Vendor. We have been informed that the property provides:

-Site area extending to a total of approximately 683 sq. m.

-Interested parties are recommended to undertake their own inquiries to confirm properties measurements.

Tenancy

-Vacant possession.

Zoning

-The property falls within Residential Zone “Η2” which allows for 90% building density, 50% building coverage, 2 floors and up to 8,3 m. height.

-The plot benefits from the Housing Plan of Revitalization of Specific Rural areas. The Plan concerns of financial support for the development of a permanent first-home residence in areas where the Plan is in force. Depending on the beneficiary person and the requirements, the buyer can benefit from €15.000 to €20.000 for acquiring a House.

VAT

*VAT is applicable to this sale, please refer to the legal documents for further details.

Tο ακίνητο θα πωληθεί μέσω υποβολής προσφορών.

Λεπτομέρειες Ακινήτου

-Οικιστικό οικόπεδο εντός της ζώνης «Η2».

-Το εμβαδόν του ακινήτου είναι περί τα 683 τ.μ.

-Δυνατότητα για Οικιστική Ανάπτυξη (με την προϋπόθεση ότι όλες οι απαραίτητες άδειες θα εκδοθούν).

-Κενή κατοχή.

-Το ακίνητο εμπίπτει εντός του Στεγαστικού Σχεδίου Αναζωογόνησης Συγκεκριμένων Περιοχών Υπαίθρου (Για περισσότερες πληροφορίες αποταθείτε στην παράγραφο 'Πολεοδομική Ζώνη' πιο κάτω).

Τοποθεσία

-Το ακίνητο βρίσκεται στην κοινότητα Μαραθούντας, Επαρχία Πάφος με αριθμό εγγραφής 0/9399.

-Το ακίνητο εφάπτεται επί της Λεωφόρου Αρχ. Μακαρίου ΙΙΙ η οποία συνδέει την Πάφο με τις κοινότητες Μαραθούντας-Αρμου-Επισκοπής και περί τα 450 μ βορειοδυτικά από το κέντρο του χωριού.

-Η άμεση περιοχή του ακινήτου αποτελείται κυρίως από κατοικίες και οικιστικά τεμάχια.

Περιγραφή

-Οικιστικό οικόπεδο με επικλινή επιφάνεια.

Πρόσβαση στην Λεωφόρου Αρχ. Μακαρίου ΙΙΙ επί του βόρειου του συνόρου με πρόσοψη περί τα 45 μ και σε αδιέξοδο επί του νοτιοανατολικού συνόρου περί τα 16 μ.

-Πληροφορούμαστε πως το ακίνητο διαθέτει συνολικό εμβαδόν περί τα 683 τ.μ.

Στέγαση

Το οικόπεδο δεν επιθεωρήθηκε ή μετρήθηκε από την BidX1. Οι πληροφορίες μας έχουν δοθεί από τον πωλητή ο οποίος μας ενημέρωσε ότι το ακίνητο διαθέτει:

-Συνολικό εμβαδόν περί τα 683 τ.μ.

-Συνιστάται στους ενδιαφερόμενους να προβούν στις δικές τους έρευνες για να επιβεβαιώσουν τις μετρήσεις του ακινήτου.

Μίσθωση

-Κενή κατοχή.

Πολεοδομική Ζώνη

-Το ακίνητο εμπίπτει εντός της Οικιστικής Ζώνης «Η2», με συντελεστή δόμησης 90%, συντελεστή κάλυψης κτιρίου 50%, 2 ορόφους και έως 8,3 μ. ύψος

-Το ακίνητο εμπίπτει εντός του Σχεδίου Αναζωογόνησης Συγκεκριμένων Περιοχών Υπαίθρου. Το Σχέδιο αφορά στην παροχή οικονομικής ενίσχυσης για απόκτηση ιδιόκτητης κατοικίας για μόνιμη ιδιοκατοίκηση σε περιοχές που ισχύει το Σχέδιο. Ανάλογα με το δικαιούχο και προϋποθέσεις, ο αγοραστής μπορεί να επωφεληθεί από €15.000 μέχρι €20.000 για απόκτηση κατοικίας.

ΦΠΑ

*Ο ΦΠΑ εφαρμόζεται στην πώληση αυτή. Ανατρέξτε στα Νομικά Έγγραφα για περαιτέρω λεπτομέρειες

Request information from seller
Your name*
Your phone*
Your email
Your message
from 45.000
+35722000618
BidX1 BidX1
Verified account

Posting since jul, 2019

Other ads from this seller
Agent reg. number: 739
Agent license no.: 376/Ε
Share
×

Error 400
Save your searches!
Push "Save search" button on a search result page
Check for updates in favorites section
Add ads to favorites
Push the star button and this ad will be in your favorites section, where you can easily look at it again!
This website uses cookies
We use cookies to improve your experience as a user and our services, analyzing the navigation on the website. Please review our Cookies Policy.