Commercial land 1226 m²

Lefkosia (Nicosia) district, Nicosia- Ag. Antonios
Posted: 03.06.2021 17:28 Ad ID: 3643139
Commercial land 1226 m²-1 Commercial land 1226 m²-2 Commercial land 1226 m²-3
  • Reference number: CY0106214005
  • Density: 200%
  • Coverage: 60%
  • Plot area: 1226 m²
  • Plot Type: Commercial
  • Planning zone: ΕΖ-α

This property will be sold through BIDX1 upcoming digital auction.

Property Summary

-“ΕΖ-α” commercial zoned corner plots with flat and even surface.

-2 x Commercial plots extending to a total approx. 1,226 sq. m.

-A unique opportunity for large scale commercial / mixed use development in a central location (subject to necessary consents)

-Occupied by tenant with option to terminate lease on 11/2021 (tenants not affected).

Location

-The plots are located within Ayios Antonios parish, Nicosia Municipality, Nicosia District, under Land Reg. No. 24/790 and 24/791.

-The plots are situated approx. 90 m northwest of Digeni Akrita Avenue and approx. 150 m southeast from Salaminos Avenue.

-The properties benefit from easy access to the city centre.

-The immediate area is mainly characterized by commercial development with shops and offices and numerous services and amenities close by.

Description

-Regular shaped 2 x commercial plots with flat and even surface.

-The properties hold a corner position with road frontage on three registered roads, with total frontage of about 102 sq.m. (approx. 57 m. along its north-western borders on Simonidou street, approx. 22 m. along its north-eastern border on Protagorou street and approx. 23 m. along its southwestern border Meletiou Metaxaki).

-We have been informed that the properties extend to a total of approx. 1,226 sq. m.

Accommodation

The properties have not been inspected or measured by BidX1. The information was provided by the Vendor. We have been informed that the properties provide:

-Site area extending to a total of approximately 1,226 sq. m.

-Interested parties are advised to undertake their own inquiries to confirm property / building measurements.

Tenancy

-Occupied by tenant with option to terminate lease on 11/2021 (tenants not affected).

Zoning

The properties fall within:

-“ΕΖ-α” Commercial Zone, which allows 200% building coefficient, 60% building coverage, 8 floors and up to 31 meters height.

VAT

*VAT is applicable to this sale, please refer to the legal documents for further details.

Το ακίνητο θα πωληθεί μέσω της επερχόμενης διαδικτυακής Δημοπρασίας της BIDX1.

Λεπτομέρειες Ακινήτου

-2 Εμπορικά οικόπεδα εντός της Πολεοδομικής Ζωνής “ ΕΖ-α”

-Διαθέτουν συνολικό εμβαδόν περί τα 1,226 τ. μ.

-Μοναδική ευκαιρία για απόκτηση τεμαχίου για εμπορική / μεικτή ανάπτυξη σε κεντρική τοποθεσία (δεδομένου πως θα αποκτηθούν όλες απαραίτητες άδειες).

-Το ακίνητο βρίσκεται υπό ενοικίαση με ημερομηνία τερματισμού της σύμβασης 11/2021 (οι ενοικιαστές δεν επηρεάζονται).

Τοποθεσία

-Τα ακίνητα βρίσκονται εντός της ενορίας Αγίος Αντώνιος στο Δήμο Λευκωσίας της επαρχίας Λευκωσίας με αριθμούς εγγραφής 24/790 και 24/791.

-Τα ακίνητα βρίσκονται περί τα 90 μ. βορειοδυτικά από την Λεωφόρο Διγενή Ακρίτα και περί τα 150 μ. νοτιοανατολικά από την Λεωφόρο Σαλαμίνος.

-Τα ακίνητα διαθέτουν εύκολη πρόσβαση από και προς το κέντρο της πόλης.

-Η άμεση περιοχή χαρακτηρίζεται κυρίως από εμπορικές αναπτύξεις, όπως καταστήματα και γραφεία καθώς επίσης και πληθώρα υπηρεσιών.

Περιγραφή

-2 Εμπορικά τεμάχια κανονικού σχήματος με επίπεδη επιφάνεια.

-Τα οικόπεδα έχουν πρόσωπο δε τρείς δρόμους με συνολικό πρόσωπο στο δρόμο περί τα 102 μέτρα (περί τα 57 μέτρα κατά μήκος του βορειοδυτικού του συνόρου επί της οδού Σιμωνίδου, περί τα 22 μέτρα κατά μήκους του βορειοανατολικού του συνόρου επί της οδού Πρωταγόρου και περί τα 23 μέτρα κατά μήκους του νοτιοδυτικού του συνόρου επί της οδού Μελέτιου Μεταξάκη.

-Έχουμε πληροφορηθεί ότι τα ακίνητα διαθέτουν συνολικό εμβαδόν περί τα 1,226 τ. μ.

Στέγαση

-Τα ακίνητα δεν επιθεωρήθηκαν ή μετρήθηκαν από την BidX1. Οι πληροφορίες μας έχουν δοθεί από τον πωλητή ο οποίος μας ενημέρωσε ότι:

-Τα ακίνητα διαθέτουν συνολικό εμβαδόν περί τα 1,226 τ. μ

-Συνιστάται στους ενδιαφερόμενους να τελέσουν τις δικές τους έρευνες για να επιβεβαιώσουν τις μετρήσεις του ακινήτου.

Μίσθωση

-Το ακίνητο βρίσκεται υπό ενοικίαση με ημερομηνία τερματισμού της σύμβασης 11/2021 (οι ενοικιαστές δεν επηρεάζονται).

Πολεοδομική Ζώνη

Τα ακίνητα εμπίπτουν εντός:

-Εμπορικής Ζώνης “ΕΖ-α”, η οποία επιτρέπει συντελεστή δόμησης 200%, συντελεστή κάλυψης 60%, 8 ορόφους και έως 31 μέτρα ύψος.

ΦΠΑ

*Ο ΦΠΑ εφαρμόζεται στην πώληση.

Request information from seller
Your name*
Your phone*
Your email
Your message
from 1.400.000
+35722000618
How to avoid scammers? Check out our tips and stay protected
BidX1 BidX1
Verified account

Posting since jul, 2019

Other ads from this seller
Agent reg. number: 739
Agent license no.: 376/Ε
Share
×

Error 400
Save your searches!
Push "Save search" button on a search result page
Check for updates in favorites section
Add ads to favorites
Push the star button and this ad will be in your favorites section, where you can easily look at it again!
This website uses cookies
We use cookies to improve your experience as a user and our services, analyzing the navigation on the website. Please review our Cookies Policy.