Residential land 780 m²

*BidX1 is the exclusive sales agent for this property.

Property Summary

-A residential plot zoned “H2”, in Psevdas village, Larnaca district.

-Extending to approx. 780 sq.m.

-Vacant possession.

Property description

-Residential plot with flat and even surface in Psevdas village, Larnaca.

-The property is accessible via a registered road with a frontage of approx. 21 meters along its eastern border.

-We are informed that the property extends to approximately 780 sq. m.

Location

-The property is located in Psevdas village, Larnaca district, under Land Reg. No. 0/4655.

-The plot abuts on Keryneias Street and it is situated approx. 100 m. south of Larnakos Avenue.

-The immediate area of the property mainly consists of residential units such as houses.

Tenancy

-Vacant Possesion

Zoning

-The property falls within the "H2" Residential Zone which allows 90% building coefficient, 50% building coverage, 2 floors and up to 8,30 meters height.

Accommodation

The land was not inspected or measured by BidX1. The information was provided by the Vendor. We are informed that the property provides:

-Site area extending to approximately 780 sq. m.

-Interested parties are recommended to undertake their own inquiries to confirm property measurements.

VAT

-VAT is applicable to this sale - Interested parties are exclusively responsible to verify and/or ascertain whether the sale of the Property is subject to VAT as well as, the exact amount payable.

*H BidX1 είναι ο αποκλειστικός μεσίτης/πωλητής για την πώληση του ακινήτου.

Περίληψη Ακινήτου

-Οικόπεδo εντός της οικιστικής ζώνης Η2, στο χωριό Ψευδάς, της επαρχίας Λάρνακας.

-Το ακίνητο έχει εμβαδόν περί τα 780 τ. μ.

-Κενή Κατοχή.

Περιγραφή ακινήτου

-Οικόπεδο με ομαλή και επίπεδη επιφάνεια.

-Εφάπτεται επί εγγεγραμμένου δρόμου περί τα 21 μ. συνολικά. κατά μήκος του ανατολικού του συνόρου.

-Έχουμε ενημερωθεί ότι το ακίνητο έχει έκταση περί τα 780 τ. μ.

Τοποθεσία

-Το ακίνητο βρίσκεται στο χωριό Ψευδάς, της επαρχίας Λάρνακας με αριθμό εγγραφής 0/4655.

-Το οικόπεδο εφάπτεται επί της οδού Κυρηνείας και τοποθετείται περί τα 100 μέτρα νότια από την Λεωφόρο Λάρνακος.

-Η άμεση περιοχή του ακινήτου χαρακτηρίζεται κυρίως από οικιστικές μονάδες όπως κατοικίες αλλά και οικιστικά τεμάχια γης.

Κατάσταση Ακινήτου

-Κενή Κατοχή

Πολεοδομική Ζώνη

-Το ακίνητο εμπίπτει εντός της οικιστικής ζώνης ‘‘Η2’’, με συντελεστή δόμησης 90%, συντελεστή κάλυψης 50%, 2 ορόφους και έως και 8,30 μέτρα ύψος.

Στέγαση

Η γη δεν επιθεωρήθηκε ή μετρήθηκε από την BidX1. Οι πληροφορίες μας έχουν δοθεί από τον πωλητή ο οποίος μας ενημέρωσε ότι το ακίνητο διαθέτει:

-Εμβαδόν περί τα 780 τ. μ.

-Συνιστάται στους ενδιαφερόμενους να τελέσουν τις δικές τους έρευνες για να επιβεβαιώσουν τις μετρήσεις του ακινήτου.

ΦΠΑ

-O ΦΠΑ εφαρμόζεται στην πώληση. Οι ενδιαφερόμενοι έχουν την αποκλειστική ευθύνη επιβεβαίωσης ή/και εξακρίβωσης κατά πόσο το Ακίνητο υπόκεινται σε ΦΠΑ, καθώς και το ακριβές ποσό που πρέπει να καταβληθεί.