For Sale – Development Land in Xylotymvou, Larnaka
📍 Location: Xylotymvou, Larnaka District
📐 Size: 8,384 m²
🗂 Registration: Block 10 / Parcel 170 / Reg. No. 2/166
A prime opportunity for residential development in a growing area of Xylotymvou. The field has registered road access with frontage on one side and is located in Planning Zone Γ3-Η3, making it suitable for a range of development projects.
Building Characteristics:
Density: 60%
Coverage: 35%
Floors: 2
Maximum Height: 8.3 m
Affected Percentage: 100%
This large parcel is ideal for investors and developers looking to build housing units or a residential complex in an accessible yet peaceful environment.
✅ Title Deeds available
✅ Easy access via registered road
✅ Strong potential for residential projects
Προς Πώληση – Οικόπεδο Ανάπτυξης στη Ξυλοτύμβου, Λάρνακα
📍 Τοποθεσία: Ξυλοτύμβου, Επαρχία Λάρνακας
📐 Μέγεθος: 8,384 τ.μ.
🗂 Εγγραφή: Τεμάχιο 170 / Τετρ. 10 / Αρ. Εγγραφής 2/166
Μοναδική ευκαιρία για οικιστική ανάπτυξη σε αναπτυσσόμενη περιοχή της Ξυλοτύμβου. Το χωράφι διαθέτει πρόσβαση από εγγεγραμμένο δρόμο με πρόσοψη από μία πλευρά και βρίσκεται σε Πολεοδομική Ζώνη Γ3-Η3, καθιστώντας το κατάλληλο για διάφορα αναπτυξιακά έργα.
Οικοδομικά Χαρακτηριστικά:
Συντελεστής Δόμησης: 60%
Κάλυψη: 35%
Όροφοι: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,3 μ.
Ποσοστό Επηρεασμού: 100%
Το μεγάλο αυτό τεμάχιο είναι ιδανικό για επενδυτές και εργολάβους ανάπτυξης που αναζητούν γη για την ανέγερση κατοικιών ή οικιστικού συγκροτήματος σε μια ήσυχη αλλά προσβάσιμη περιοχή.
✅ Τίτλοι Ιδιοκτησίας διαθέσιμοι
✅ Εύκολη πρόσβαση από εγγεγραμμένο δρόμο
✅ Ισχυρές προοπτικές για οικιστική ανάπτυξη
