Τοποθεσία:Επαρχία Λεμεσού — Λεμεσός - Άγιος Νεκτάριος
Περιγραφή
Μετάφραση σε:
Elegant Luxury Residence with Office Building & Expansion Potential – Prime Central Limassol
Description:
An exceptional opportunity to acquire a prestigious luxury property in one of Limassol’s most sought-after central locations.
This refined residence combines timeless architecture with modern comfort and exceptional flexibility.
The main house extends over three levels (ground, first, and attic), with a total covered area of approximately 360 m², featuring spacious interiors, natural light throughout, and premium finishes.
The attic level includes a private sauna, while the main and first floors offer generous living, dining, and bedroom spaces suitable for family or executive living.
Attached to the property is a dedicated office/clinic building, ideal for private practice, studio, or guest annex, offering 140 m² of covered area and two secure garage spaces with automatic doors.
The office building has provision for two additional floors, adding significant future investment potential.
The property is in excellent condition, surrounded by a well-maintained garden and yard area, providing privacy and elegance in the heart of the city.
Key Features:
Total internal covered area: ≈ 500 m² (main residence + office building) plus verandas
Land area: 671m2
Prime central Limassol location (close to amenities, business district, schools, and seafront)
Luxury 3-level residence with attic & sauna
Attached office/clinic building (140 m²)
Two secure garage spaces with electronic doors, plus 1 more covered parking on the side
Option to construct two additional floors above office building (140m2 each floor – total 280m2)
Excellent condition, ready for use or immediate rental
Small landscaped garden & courtyard
Ideal for executive residence, professional use, or mixed-use investment
Πολυτελής Κατοικία με Κτίριο Γραφείων & Δυνατότητα Επέκτασης – Περιζήτητη Κεντρική Περιοχή Λεμεσού
Περιγραφή:
Μοναδική ευκαιρία για απόκτηση πολυτελούς κατοικίας σε μία από τις πιο περιζήτητες κεντρικές περιοχές της Λεμεσού.
Η κατοικία συνδυάζει διαχρονική αρχιτεκτονική, άνετους εσωτερικούς χώρους και λειτουργικότητα, προσφέροντας ιδανική λύση για οικογενειακή ή επαγγελματική χρήση.
Το κυρίως σπίτι αναπτύσσεται σε τρεις στάθμες (ισόγειο, πρώτο όροφο και σοφίτα) με συνολικό εμβαδό περίπου 350 τ.μ., διαθέτοντας ευρύχωρα σαλόνια, τραπεζαρία, υπνοδωμάτια και σοφίτα με ιδιωτική σάουνα.
Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνεται ανεξάρτητο κτίριο γραφείων / ιατρείου με εμβαδό 140 τ.μ., καθώς και δύο καλυμμένες και ασφαλείς θέσεις στάθμευσης με ηλεκτρικές πόρτες.
Το κτίριο γραφείων διαθέτει πρόνοια για ανέγερση δύο επιπλέον ορόφων, προσφέροντας σημαντική επενδυτική προοπτική για μελλοντική ανάπτυξη.
Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, περιβάλλεται από περιποιημένο μικρό κήπο/αυλή, και προσφέρει ιδιωτικότητα και κύρος στην καρδιά της πόλης.
Κύρια χαρακτηριστικά:
Συνολική καλυμμένη επιφάνεια: ≈ 500 τ.μ. (κύρια κατοικία + γραφείο) + βεράντες
Οικόπεδο: 671m2
Προνομιακή κεντρική τοποθεσία στη Λεμεσό
Πολυτελής τριώροφη κατοικία με σοφίτα & σάουνα
Ανεξάρτητο κτίριο γραφείων / ιατρείου (140 τ.μ.)
2 ασφαλείς κλειστές θέσεις στάθμευσης με ηλεκτρικές πόρτες και ακόμη ένα στο πλάι καλυμένο
Δυνατότητα ανέγερσης δύο επιπλέον ορόφων (140 τ.μ ο κάθες όροφος, 280 τ.μ. συνολικά)
Άριστη συντήρηση – έτοιμο για χρήση ή ενοικίαση
Μικρός κήπος / αυλή
Ιδανικό για κατοικία, επαγγελματική χρήση ή επένδυση
