4-bedroom semi-detached for sale

Text follows: ENGLISH , ΕΛΛΗΝΙΚΑ

Location: 16 Dimitri Kissonergi Street, Kato Polemidia, Limassol 4152

ENGLISH

Ready to move-in Family House. Excellent overall condition, like new.

Well-built quality House, excellently maintained, very clean and very spacious.

>Location:

-Kato Polemidia, Apostolos Barnabas, Limassol.

-Less than 5 min to motorway, to central Limassol avenues, and to all types of amenities.

-Quiet residential neighborhood.

>Characteristics:

-Plot ~260 sqm.

-House ~200 sqm.

-Title deed for the House and its Plot.

-Building permit.

-May build additional ~60 sqm on property (example: add a 1-bedroom apartment) given relevant new permit granted.

-Age is approx. 20 years.

-Only one caring person lived in the House. Was never rented.

-Open plan spacious ground floor.

-Four (4) spacious bedrooms on first floor.

-Bathroom + WC, En suite Shower + WC, Guest WC.

-Separate external storage house.

-Spacious front and back verandas.

-Large front electric retractable sun cover.

-Internal parking space can fit 3 to 4 cars, most of them covered.

-Fully airconditioned. Diesel heating full installation.

-Ground floor and external CCTV.

-Alarm.

-Furnished (classic).

-CYTA Internet and Tel. Landline already in place.

>Condition:

-Excellent overall condition, like new. Only one caring person lived in the House.

-Kitchen cupboards are like new.

-Bedrooms fitted wooden wardrobes are like new.

!!! Full external Renovation in 2026 including but not limited to Paintworks, Roof- and Wall- and Storage- waterproofing, Garden works, External woodwork, and more.

-Diesel heating maintenance & parts-renewals in 2026.

-Air-conditioners’ maintenance & parts-renewals in 2026.

! The PV project (NET METERING) has been initiated, its application timely submitted and installation is scheduled upon receipt of approval from the EAC.

! Ready to move-in excellent Family House !

Price 550,000 EUR, negotiable.

Ελληνικά

Έτοιμο προς κατοίκηση οικογενειακό σπίτι στη Λεμεσό. Εξαιρετική κατάσταση, σαν καινούριο.

Καλοχτισμένο ποιοτικό σπίτι, άριστα συντηρημένο, πολύ καθαρό και πολύ ευρύχωρο.

Τοποθεσία:

• Κάτω Πολεμίδια, Απόστολος Βαρνάβας, Λεμεσός.

• Λιγότερο από 5 λεπτά από αυτοκινητόδρομο, τις κεντρικές λεωφόρους της Λεμεσού και όλες τις παροχές και υπηρεσιες.

• Ήσυχη κατοικημένη περιοχή.

Χαρακτηριστικά:

• Οικόπεδο ~260 τ.μ.

• Σπίτι ~200 τ.μ.

• Τίτλος ιδιοκτησίας για το σπίτι και το οικόπεδο

• Άδεια οικοδομής

• Δυνατότητα κατασκευής επιπλέον ~60 τ.μ. στο οικόπεδο (π.χ. προσθήκη ενός διαμερίσματος ενός υπνοδωματίου) εφόσον εκδοθεί η σχετική άδεια

• Ηλικία περίπου 20 ετών

• Στο σπίτι διέμενε μόνο ένα άτομο. Ποτέ δεν ενοικιάστηκε.

• Ανοιχτός, ευρύχωρος χώρος ισογείου

• Τέσσερα (4) ευρύχωρα υπνοδωμάτια στον πρώτο όροφο

• Μπάνιο + WC, Ντουζιέρα en suite + WC, WC επισκεπτών

• Ξεχωριστός εξωτερικός αποθηκευτικός χώρος

• Ευρύχωρες βεράντες εμπρός και πίσω

• Μεγάλη ηλεκτρική αναδιπλούμενη σκίαση στην μπροστινή βεράντα

• Εσωτερικός χώρος στάθμευσης για 3–4 αυτοκίνητα, τα περισσότερα καλυμμένα

• Πλήρως κλιματιζόμενο. Πλήρης εγκατάσταση πετρελαίου για θέρμανση

• CCTV ισογείου και εξωτερικά

• Συναγερμός

• Επιπλωμένο (κλασικό)

• Διαθέσιμη σύνδεση Internet και σταθερής τηλεφωνίας CYTA

Κατάσταση:

• Εξαιρετική γενική κατάσταση, σαν καινούριο. Στο σπίτι διέμενε μόνο ένα άτομο.

• Ντουλάπια κουζίνας σαν καινούργια

• Εντοιχισμένες ξύλινες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια σαν καινούριες

• !!! Ολοκληρωμένη εξωτερική ανακαίνιση το 2026: βαψίματα, στεγανοποίηση στέγης, τοίχων και αποθηκευτικών χώρων, κηπουρικές εργασίες, εξωτερικά ξυλουργικά και άλλα

• Συντήρηση και αντικατάσταση μερών πετρελαϊκής θέρμανσης το 2026

• Συντήρηση και αντικατάσταση μερών κλιματιστικών το 2026

• ! Το έργο φωτοβολταϊκών (NET METERING) έχει ξεκινήσει, η αίτηση υποβλήθηκε έγκαιρα και η εγκατάσταση προγραμματίζεται μετά την έγκριση από τον ΑΗΚ

! Έτοιμο προς κατοίκηση εξαιρετικό οικογενειακό σπίτι!

Τιμή: 550.000 EUR, Διαπραγματεύσιμη