Rare Opportunity: Ultra-Premium Entire-Floor Penthouse in Engomi’s Diplomatic Quarter
Unlock the pinnacle of Nicosia living or secure a high-yield commercial asset with this luxurious 203 m² total area penthouse occupying the entire 6th floor in the most prestigious and secure district of Engomi, Nicosia. Located next to the serene Kykkos Monastery Dependency and the major universities, this property offers unmatched privacy with a unique dual entrance (from Metochiou Street and directly from the park).Whether you are looking for an executive family home or a premium commercial space for a law firm, medical clinic, or accounting office, this fully renovated property delivers immediate status and immense financial flexibility.The Space & Premium Layout: Total Area: 203 m² (167 m² of immaculate internal living space + 36 m² of expansive covered and uncovered verandas).Privacy: Full exclusive occupancy of the entire 6th floor with breathtaking, unobstructed panoramic city views.Living Area: Aristocratic living room featuring premium solid white marble flooring and a fully functional fireplace.Bedrooms: 4 spacious, well-appointed bedrooms with large built-in wardrobes.Kitchen & Dining: Separate Art Deco dining room paired with an aesthetically stunning granite and marble kitchen, featuring a dedicated coffee/reading corner.Bathrooms: Main luxury bathroom crafted from marble and granite, plus an additional guest W.C. with marble finishes in the entrance hall.Climate & Technical Features: Climate Control System : Independent air-conditioning throughout all rooms and efficient central heating.Energy Efficient: Solar water heater paired with a triple hot-water system (solar, electric, and central-heating boiler).Security: Secure entrance door and pre-installed advanced alarm system.Parking: Private covered parking space explicitly registered on the Title Deed.Strategic Location & Investment Value: Unbeatable Proximity: Walking distance to top universities, the Mall of Engomi, embassies, international missions, premier restaurants, shops, pharmacies, and athletic premises. Commercial Potential: Easily convertible into a high-end 5-office corporate layout, ideal for embassies, legal firms, or consulting agencies seeking an elite address.Secure Asset: Fully renovated with high-end materials, clean Title Deeds, and immediate move-in readiness. High-yield ROI potential for discerning investors. Properties of this scale, location, and versatility are exceptionally rare on the market. Contact us today to arrange a private viewing.
Σπάνια Ευκαιρία: Premium Οροφοδιαμέρισμα-Ρετιρέ στη Διπλωματική Περιοχή της Έγκωμης. Αποκτήστε ένα εμβληματικό ακίνητο στην πιο premium και ασφαλή τοποθεσία της Λευκωσίας. Πωλείται πολυτελές οροφοδιαμέρισμα-ρετιρέ συνολικής επιφάνειας 203 τ.μ., το οποίο καταλαμβάνει αποκλειστικά ολόκληρο τον 6ο όροφο στην καρδιά της Έγκωμης, Λευκωσία. Βρίσκεται δίπλα από το Μετόχι του Κύκκου και τα Πανεπιστήμια, προσφέροντας απόλυτο κύρος, ιδιωτικότητα και μοναδική διπλή κεντρική είσοδο (από τη Μετοχίου και απευθείας από το Πάρκο).Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για μια αριστοκρατική οικογενειακή κατοικία ή για επαγγελματική στέγη υψηλού προφίλ (δικηγορικό γραφείο, ιατρικό κέντρο, οδοντιατρείο, λογιστικο γραφείο, διαφημιστική εταιρεία, ), εξασφαλίζοντας κορυφαία επενδυτική απόδοση (high-yield ROI).
Εσωτερικοί Χώροι & Πολυτέλεια:Συνολική Επιφάνεια: 203 τ.μ. (167 τ.μ. καθαροί εσωτερικοί χώροι + 36 τ.μ. μεγάλες βεράντες).Αποκλειστικότητα: Πλήρης χρήση ολόκληρου του τελευταίου ορόφου (6ος) με απρόσκοπτη, πανοραμική θέα της πόλης, ιδανική για χαλάρωση και εκδηλώσεις.Χώρος Υποδοχής: Αρχοντικό σαλόνι με πολυτελή μαρμάρινα πατώματα και πλήρως λειτουργικό παραδοσιακό τζάκι.Υπνοδωμάτια: 4 άνετα υπνοδωμάτια με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες. Κουζίνα & Τραπεζαρία: Ξεχωριστή τραπεζαρία Art Deco και premium κουζίνα με διαχρονική επένδυση από μάρμαρο και γρανίτη, με ειδικό χώρο για coffee corner ή reading room.
Μπάνια: Κεντρικό μεγάλο μπάνιο από μάρμαρο και γρανίτη, συν επιπλέον W.C. επισκεπτών στην είσοδο με επενδύσεις μαρμάρου.Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Άνεση:Κλιματισμός & Θέρμανση: Πλήρης κλιματισμός σε όλους τους χώρους και αυτόνομη κεντρική θέρμανση.Εξοικονόμηση Ενέργειας: Ηλιακός θερμοσίφωνας με τριπλό σύστημα ζεστού νερού (ηλιακό, ηλεκτρικό και μπόιλερ κεντρικής θέρμανσης).Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας βαρέως τύπου και εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού.Στάθμευση: Καλυμμένη θέση στάθμευσης, επίσημα εγγεγραμμένη στον τίτλο ιδιοκτησίας.Στρατηγικό Πλεονέκτημα Τοποθεσίας:Άμεση Πρόσβαση: Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από πανεπιστήμια, πρεσβείες, το Mall Έγκωμης, εστιατόρια, καταστήματα, φαρμακεία και αθλητικά κέντρα.Επαγγελματική Ευελιξία: Δυνατότητα διαμόρφωσης έως και 5 αυτόνομων γραφείων. Ιδανικό για ιατρεία, δικηγόρους, λογιστές ή πρεσβείες που αναζητούν μια elite διεύθυνση.Έτοιμο για Μεταβίβαση: Ριζικά ανακαινισμένο με υλικά υψηλής αισθητικής, καθαρό Τίτλο Ιδιοκτησίας και έτοιμο προς άμεση χρήση/ενοικίαση.
Ακίνητα τέτοιας κλίμακας, ποιότητας και τοποθεσίας σπάνια γίνονται διαθέσιμα στην αγορά. Καλέστε τώρα για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική παρουσίαση.
