4-bedroom semi-detached for sale
- Εμβαδόν ακινήτου: 138 m²
- Τύπος: Ημι-ανεξάρτητο
- Χώρος Στάθμευσης: Ακάλυπτο
- Κατάσταση: Μεταπώληση
- Εμβαδό οικοπέδου: 191 m²
- Επιπλωμένο: Χωρίς Επιπλα
- Περιλαμβάνει: Κήπος, Βεράντα, Αποθήκη
- Έτος καταστευής: Παλαιότερο
- Τύπος: Σπίτια
- Διαδυκτιακή ξενάγηση: Όχι
- Ενεργειακή Απόδοση: N/A
- Υπνοδωμάτια: 4
- Square meter price: €1.232 /m²
- Μπάνια: 2
Διατηρητέα Οικία προς Πώληση στον Πυρήνα Καιμακλίου
Μοναδική επενδυτική ευκαιρία για απόκτηση διατηρητέας κατοικίας σε προνομιακή τοποθεσία, στον ιστορικό πυρήνα του Καιμακλίου.
Η οικία είναι κηρυγμένη διατηρητέα και διαθέτει εγκεκριμένη Πολεοδομική Άδεια, καθώς και όλες τις απαραίτητες αρχιτεκτονικές και τεχνικές μελέτες, έτοιμες για άμεση κατάθεση Άδειας Οικοδομής.
Χαρακτηριστικά Ακινήτου:
* Εμβαδόν κατοικίας: 138 τ.μ.
* Οικόπεδο: 191 τ.μ.
* 3 υπνοδωμάτια
* 1 πλήρως ανεξάρτητο στούντιο
* Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης
* Εσωτερική αυλή
* Εξαιρετική τοποθεσία σε παραδοσιακή γειτονιά με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης
Οικονομικά Οφέλη:
* Εγκεκριμένη κρατική χορηγία ύψους €97.840
* Δυνατότητα πώλησης συντελεστή δόμησης αξίας €42.500
* Χαρισμένος συντελεστής δόμησης αξίας €23.460
Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, προσφέροντας σημαντικά οικονομικά κίνητρα και έτοιμη αδειοδοτική ωριμότητα για άμεση έναρξη εργασιών.
⸻
Listed Heritage House for Sale in the Historic Core of Kaimakli
A rare investment opportunity to acquire a listed heritage property located in the historic center of Kaimakli.
The property is an officially listed heritage house, benefiting from an approved Planning Permit and all required architectural and technical studies, allowing for the immediate submission of a Building Permit application.
Property Features:
* Internal area: 138 sq.m.
* Plot size: 191 sq.m.
* 3 bedrooms
* 1 fully independent studio apartment
* Private parking space
* Internal courtyard
* Prime location within the traditional core of Kaimakli, with easy access to central Nicosia
Financial Incentives:
* Approved government grant of €97,840
* Transferable development rights with an estimated value of €42,500
* Additional granted development rights valued at €23,460
This property presents an excellent opportunity for residential use, boutique accommodation, or investment purposes, combining architectural heritage with substantial financial incentives and advanced permit readiness.
-
Technical inspection:HOME CHECKandreas.chrysos@hotmail.com+357 96 504 296
-
Legal inspection:CTA LAW FIRM C.T. Antoniou & Co LLCinfo@ctalaw.net+ 357 22 516 838
-
Technical inspection:SQUARE ARCHITECTSp.panayi@cytanet.com.cy+357 99 592 218
-
Legal inspection:M.PARASCHOU LAW Advocates & Legal Consultantsinfo@paraschou.com.cy+357 22 622 262
-
Technical inspection:HOMESURVinfo@homessurv.com+357 22 377 004
Σχετικές αγγελίες
Έλεγχος για ενημερώσεις στα Αγαπημένα
-
This account has a verified association with E-mongolia -
Verified since
-
Your ad will be marked as verified
-
Advertising will receive more attention and trust