Residential Plot 521 m²

Προς πώληση διατίθεται οικιστικό οικόπεδο εμβαδού 521 τ.μ. στη Λακατάμεια, στην Ενορία Αγίας Παρασκευής (επί της οδού Ανδρέα Κάλβου). Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη Λίμνη Μαγκλή και τον γραμμικό πεζόδρομο του Πεδιαίου, σε μια περιοχή με υφιστάμενες κατοικίες. Στη γειτονιά υπάρχουν οι απαραίτητες υποδομές, όπως σχολεία, χώροι εστίασης, ο Ιερός Ναός Αγίου Μάμαντος και το Jumbo Λακατάμειας. Η πρόσβαση προς το κέντρο της Λευκωσίας και τις κύριες οδικές αρτηρίες (Λεωφόρος Ακαδημίας, οδικός άξονας B22) είναι άμεση. Το τεμάχιο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα6 με συντελεστή δόμησης 0.9 και κάλυψης 0.5. Με βάση το εμβαδό του, επιτρέπεται η ανέγερση κτιρίου με μέγιστο εμβαδό δόμησης 468,9 τ.μ. και μέγιστο εμβαδό κάλυψης 260,5 τ.μ. Σημειώνεται ότι η μεταβίβαση του ακινήτου δεν επιβαρύνεται με επιπλέον φόρο (απαλλάσσεται από Φ.Π.Α.). ———————————— Βασικά Χαρακτηριστικά: Τιμή Πώλησης: 175.000€ Εμβαδό Τεμαχίου: 521 τ.μ. Τοποθεσία / Διεύθυνση: Λακατάμεια, Λευκωσία (Οδός Ανδρέα Κάλβου, Ενορία Αγία Παρασκευή) Πολεοδομική Ζώνη: Κα6 (Οικιστική, 100%) Επιτρεπόμενη Δόμηση: 90% (Μέγιστο Εμβαδό: 468,9 τ.μ.) Επιτρεπόμενη Κάλυψη: 50% Γειτνιάζοντα Σημεία: Λίμνη Μαγκλή, Γραμμικό Πάρκο Πεδιαίου, Jumbo Λακατάμειας, Ι.Ν. Αγίου Μάμαντος