3-bedroom semi-detached for sale

🏡 3-Bedroom Semi-Detached Ground-Floor House with Separate Title Deed | Kaimakli, Nicosia

📍 Location

• Situated in an established residential area of Kaimakli, approximately 10 minutes’ drive from Nicosia city centre.

• Positioned on a quiet cul-de-sac with limited passing traffic.

• Shops, schools, services and other everyday amenities are within easy reach.

• Convenient access to the city centre and Nicosia’s main road and highway network.

🏠 External Features

• Semi-detached ground-floor house forming one of only four residential units within a small building.

• Positioned on a corresponding land area of approximately 200 sqm, offering func-tionality and a good level of privacy.

• Spacious covered front veranda and private backyard of approximately 52 sqm.

• Additional external storage room.

• Covered parking for two vehicles, plus uncovered space for another two.

• Renovated in 2006 and currently requiring some internal refurbishment, allowing the new owner to modernise and personalise it according to their preferences.

🛋️ Internal Characteristics

• Approximately 128 sqm of internal covered areas.

• Spacious open-plan living and dining area with good natural light.

• Generously sized, functional kitchen with ample worktop and storage space.

• Three comfortable bedrooms with fitted wardrobes.

• Mosquito nets fitted to all bedroom windows.

• Main family bathroom and separate guest W/C.

• Direct access from one of the bedrooms to the rear yard.

⭐ Advantages – Special Features

• Separate title deed available.

• Split-unit air conditioning.

• Solar water-heating system.

• New water-pressure system.

• Generous private outdoor areas despite the property’s convenient urban location.

• Practical ground-floor layout without internal stairs.

• Excellent potential for renovation and personalisation.

• Quiet cul-de-sac setting with convenient access to central Nicosia.

A practical ground-floor home offering comfortable internal and external spaces, ideal for families or buyers seeking a centrally located property that they can renovate and customise to their own taste.

________________________________________

🏡 Ημιανεξάρτητη Ισόγεια Κατοικία 3 Υπνοδωματίων με Ξεχωριστό Τίτλο Ιδιοκτησίας | Καϊμακλί, Λευκωσία

📍 Τοποθεσία

• Βρίσκεται σε καθιερωμένη οικιστική περιοχή στο Καϊμακλί, περίπου 10 λεπτά οδικώς από το κέντρο της Λευκωσίας.

• Τοποθετημένη σε ήσυχο αδιέξοδο δρόμο με περιορισμένη κυκλοφορία.

• Καταστήματα, σχολεία, υπηρεσίες και άλλες καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.

• Προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της πόλης και το κύριο οδικό και αυτοκινητοδρομικό δίκτυο.

🏠 Εξωτερικά Χαρακτηριστικά

• Ημιανεξάρτητη ισόγεια κατοικία, η οποία αποτελεί μία από τις μόλις τέσσερις οικιστικές μονάδες μικρού κτιρίου.

• Βρίσκεται σε αναλογούντα χώρο περίπου 200 τ.μ., προσφέροντας λειτουργικότητα και ικανοποιητικό επίπεδο ιδιωτικότητας.

• Ευρύχωρη καλυμμένη μπροστινή βεράντα και ιδιωτική πίσω αυλή περίπου 52 τ.μ.

• Πρόσθετος εξωτερικός αποθηκευτικός χώρος.

• Καλυμμένος χώρος στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα και ακάλυπτος χώρος για ακόμη δύο.

• Ανακαινίστηκε το 2006 και σήμερα χρήζει ορισμένης εσωτερικής ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να την εκσυγχρονίσει και να τη διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του προτιμήσεις.

🛋️ Εσωτερικά Χαρακτηριστικά

• Περίπου 128 τ.μ. εσωτερικών καλυμμένων χώρων.

• Ευρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας με καλό φυσικό φωτισμό.

• Μεγάλη και λειτουργική κουζίνα με άφθονους πάγκους εργασίας και αποθηκευτικούς χώρους.

• Τρία άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες.

• Κουνουπιέρες σε όλα τα παράθυρα των υπνοδωματίων.

• Κύριο οικογενειακό μπάνιο και ξεχωριστή τουαλέτα επισκεπτών.

• Άμεση πρόσβαση από ένα από τα υπνοδωμάτια στην πίσω αυλή.

⭐ Πλεονεκτήματα – Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά

• Διαθέσιμος ξεχωριστός τίτλος ιδιοκτησίας.

• Κλιματιστικά τύπου split.

• Ηλιακό σύστημα θέρμανσης νερού.

• Νέο σύστημα πίεσης νερού.

• Άνετοι ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι, παρά την ιδιαίτερα βολική αστική τοποθεσία.

• Πρακτική ισόγεια διαρρύθμιση χωρίς εσωτερικές σκάλες.

• Σημαντικές δυνατότητες ανακαίνισης και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.

• Ήσυχη τοποθεσία σε αδιέξοδο, με εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Λευκωσίας.

Μια πρακτική ισόγεια κατοικία με άνετους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, ιδανική για οικογένεια ή για αγοραστές που αναζητούν ακίνητο κοντά στο κέντρο, το οποίο μπορούν να ανακαινίσουν και να διαμορφώσουν σύμφωνα με το προσωπικό τους γούστο.