Industrial, nicosia, latsia

Modern Industrial Warehouse with Offices | 2,165 sqm | Latsia Industrial Area (Βα3 Zone) Prime Location Positioned in the established Latsia Industrial Area (Βα3 Zone), this warehouse enjoys immediate access to the Nicosia–Limassol and Nicosia–Larnaca motorways, making it an excellent distribution and logistics hub with fast connectivity to all major cities and commercial centres. External Features • Well-maintained industrial building in very good condition. • Multiple large loading entrances providing efficient goods handling. • Extensive covered and uncovered parking areas for staff, visitors and commercial vehicles. • Spacious outdoor circulation areas suitable for deliveries and logistics operations. Internal Characteristics • 2,165 sqm of warehouse accommodation. • Clear internal height of up to approximately 7 metres, suitable for high-level pallet racking and efficient storage. • Bright, open-plan warehouse with excellent natural and artificial lighting. • Integrated partitioned office accommodation ideal for administration, sales or management teams. • Kitchenette, shower facilities and multiple WCs. • 3-phase electricity supply (80 Amp). • Flexible layout suitable for warehousing, wholesale distribution, logistics, light industrial operations or e-commerce fulfilment. Key Advantages • Prime industrial location with excellent accessibility. • Large open warehouse areas designed for efficient storage and operations. • Ready-to-use offices integrated within the building. • Ample parking and loading facilities. • High internal clearance for maximising storage capacity. • Ideal for logistics companies, importers, distributors, manufacturing support operations and commercial storage. This property presents an excellent opportunity for businesses seeking a strategically located warehouse with substantial storage capacity, quality office accommodation and outstanding transport connectivity in one of Nicosia's most established industrial areas. Σύγχρονη Αποθήκη με Γραφεία | 2.165 τ.μ. | Βιομηχανική Περιοχή Λατσιών (Ζώνη Βα3) Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται στη Βιομηχανική Περιοχή Λατσιών (Ζώνη Βα3), μία από τις πλέον στρατηγικές εμπορικές και βιομηχανικές περιοχές της Λευκωσίας. Απολαμβάνει άμεση πρόσβαση στους αυτοκινητόδρομους Λευκωσίας–Λεμεσού και Λευκωσίας–Λάρνακας, εξασφαλίζοντας εύκολη και γρήγορη διακίνηση προϊόντων προς όλες τις πόλεις της Κύπρου. Εξωτερικά Χαρακτηριστικά • Καλοδιατηρημένο βιομηχανικό κτίριο σε πολύ καλή κατάσταση. • Μεγάλες είσοδοι αποθήκης που διευκολύνουν τη φόρτωση και εκφόρτωση εμπορευμάτων. • Άνετοι καλυμμένοι και ακάλυπτοι χώροι στάθμευσης για προσωπικό, πελάτες και επαγγελματικά οχήματα. • Ευρύχωροι εξωτερικοί χώροι κατάλληλοι για ελιγμούς και λειτουργία φορτηγών. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά • 2.165 τ.μ. αποθηκευτικών χώρων. • Εσωτερικό ύψος έως περίπου 7 μέτρα, ιδανικό για υψηλές παλετοθήκες και μέγιστη αξιοποίηση του χώρου. • Φωτεινός και λειτουργικός ενιαίος αποθηκευτικός χώρος. • Διαμορφωμένοι χώροι γραφείων για διοικητική και εμπορική χρήση. • Κουζινάκι, ντους και πολλαπλά WC. • Τριφασική ηλεκτρική παροχή 80 Amp. • Ευέλικτη διαρρύθμιση κατάλληλη για αποθήκευση, logistics, χονδρικό εμπόριο, ελαφριά βιομηχανική χρήση και κέντρα διανομής. Πλεονεκτήματα • Εξαιρετική θέση σε καθιερωμένη βιομηχανική περιοχή. • Μεγάλος αποθηκευτικός χώρος με υψηλό εσωτερικό ύψος. • Έτοιμοι χώροι γραφείων εντός του κτιρίου. • Άνετοι χώροι στάθμευσης και εύκολη πρόσβαση για φορτηγά. • Ιδανικό για εταιρείες logistics, εισαγωγείς, διανομείς, χονδρεμπόριο, αποθήκευση και βιομηχανικές δραστηριότητες. Μία εξαιρετική επαγγελματική εγκατάσταση που συνδυάζει μεγάλη αποθηκευτική δυναμικότητα, λειτουργικούς χώρους γραφείων και στρατηγική τοποθεσία, προσφέροντας ιδανικές προϋποθέσεις για την ανάπτυξη κάθε σύγχρονης επιχείρησης.