2-bedroom apartment for sale

FOR SALE BY OWNER Beautifully Upgraded 2-Bedroom Apartment | Agios Pavlos, Nicosia | Green & Pine Views | Near University of Nicosia A beautifully maintained and upgraded 2-bedroom apartment in Agios Pavlos, Nicosia, located in a quiet small residential building of only 6 apartments. The apartment is on the 1st floor, with 79 m² internal areas + 14 m² verandas, and enjoys a lovely view towards a green area with pine trees. Property Features • 2 bedrooms • 1 bathroom • 1st floor • Elevator • Covered parking • Storage room • Title deeds available • Very low communal fees: €30/month • Excellent green & pine views • New-generation air conditioning throughout • Close to the University of Nicosia Upgrades The apartment has been carefully maintained and upgraded, including: • Security entrance door • Aluminium shutters on windows • Awnings on the verandas for protection from sun, wind and rain • New veranda tiles • New parquet flooring in the bedrooms • Sliding wardrobes with mirrors • New solar hot-water system installed approximately 1 year ago • Instant water heater in the bathroom • Drinking-water filter Electrical Appliances Included • Refrigerator • Oven • Hob • Extractor hood • Washing machine • Dishwasher The property is in excellent condition and move-in ready, with no major renovation work required. First owner since 2018. Ideal for owner-occupation or investment, particularly due to its convenient location close to the University of Nicosia. ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ Όμορφα αναβαθμισμένο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στον Άγιο Παύλο | Θέα σε πράσινο και πεύκα | Κοντά στο Πανεπιστήμιο Λευκωσίας Πωλείται εξαιρετικά προσεγμένο και όμορφα αναβαθμισμένο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στον Άγιο Παύλο, Λευκωσία, σε ήσυχη μικρή πολυκατοικία μόλις 6 διαμερισμάτων. Βρίσκεται στον 1ο όροφο, με 79 τ.μ. εσωτερικούς χώρους + 14 τ.μ. βεράντες, και διαθέτει όμορφη θέα προς χώρο πρασίνου με πεύκα. Χαρακτηριστικά • 2 υπνοδωμάτια • 1 μπάνιο • 1ος όροφος • Ασανσέρ • Σκεπαστό parking • Αποθήκη • Τίτλος ιδιοκτησίας • Πολύ χαμηλά κοινόχρηστα: €30/μήνα • Θέα σε πράσινο και πεύκα • Κλιματιστικά νέας τεχνολογίας σε όλους τους χώρους • Κοντά στο Πανεπιστήμιο Λευκωσίας Αναβαθμίσεις: • Πόρτα ασφαλείας • Αλουμινένια εξώφυλλα στα παράθυρα • Τέντες στις βεράντες για προστασία από ήλιο, αέρα και βροχή • Νέα πλακάκια στις βεράντες • Νέο παρκέ στα υπνοδωμάτια • Συρόμενες ντουλάπες με καθρέφτες • Νέο ηλιακό σύστημα ζεστού νερού, 1 έτους • Θερμίτρο στο μπάνιο για άμεση παροχή ζεστού νερού • Φίλτρο πόσιμου νερού Ηλεκτρικές συσκευές που περιλαμβάνονται • Ψυγείο • Φούρνος • Εστίες • Απορροφητήρας • Πλυντήριο ρούχων • Πλυντήριο πιάτων Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, είναι πολύ προσεγμένο και έτοιμο για άμεση κατοίκηση, χωρίς ανάγκη σημαντικών εργασιών. Πρώτη ιδιοκτήτρια από το 2018. Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, ιδιαίτερα λόγω της κοντινής απόστασης από το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας.