ΠΑΛΑΙΧΩΡΙ ΟΡΕΙΝΗΣ – ΔΥΟ ΕΦΑΠΤΟΜΕΝΕΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΕΣ 711 τ.μ. ΜΕ ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΗ ΠΕΤΡΙΝΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ – €85.000
Πωλείται ακίνητο στο Παλαιχώρι Ορεινής, στην περιοχή «Μούττη του Ελιούθκιου», αποτελούμενο από δύο εφαπτόμενες ιδιοκτησίες συνολικής έκτασης 711 τ.μ., οι οποίες πωλούνται μαζί.
ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
1. Τεμάχιο 1756 – Εγγραφή 0/12898
Συνολική έκταση τεμαχίου: 530 τ.μ.
Πωλείται το 50% μερίδιο, που αντιστοιχεί σε 265 τ.μ.
Στο μερίδιο υπάρχει παραδοσιακή πέτρινη κατοικία, κατασκευασμένη από φυσική ακατέργαστη πέτρα.
Η κατοικία είναι παλιά, δεν είναι σήμερα κατοικήσιμη και χρειάζεται ανακαίνιση, αλλά η κατασκευή παραμένει σε καλή κατάσταση και προσφέρεται για αποκατάσταση/αναπαλαίωση.
Πολεοδομική ζώνη: Η2 – 100%
Συντελεστής δόμησης: 90%
Κάλυψη: 50%
Μέχρι 2 ορόφους
Μέγιστο ύψος: 8,30 μ.
2. Τεμάχιο 948 – Εγγραφή 0/762
Έκταση: 446 τ.μ.
100% ιδιοκτησία
Πολεοδομική ζώνη: Η3 – 100%
Συντελεστής δόμησης: 60%
Κάλυψη: 35%
Μέχρι 2 ορόφους
Μέγιστο ύψος: 8,30 μ.
Επικλινές ορεινό τεμάχιο με όμορφη θέα και ιδιωτικότητα, κατάλληλο για διαμόρφωση σε επίπεδα.
ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ
✔️ Συνολική δική σας έκταση/μερίδιο 711 τ.μ.
✔️ Δύο εφαπτόμενες ιδιοκτησίες
✔️ Δύο διαφορετικές οικιστικές πολεοδομικές ζώνες Η2 + Η3
✔️ Παραδοσιακή πέτρινη κατοικία
✔️ Πρόσβαση από δρόμο
✔️ Ήσυχη ορεινή τοποθεσία
✔️ Πανοραμικό φυσικό τοπίο και ιδιωτικότητα
✔️ Δυνατότητα αξιοποίησης του επικλινούς τεμαχίου με διαμόρφωση σε επίπεδα, αντί για πλήρη ισοπέδωση του εδάφους
✔️ Ιδιαίτερα ενδιαφέρον για ιδιώτη που θέλει παραδοσιακή κατοικία, εξοχικό ή νέα κατασκευή σε ορεινό περιβάλλον.
Σημείωση: Υπάρχει ενημέρωση από την κοινότητα σχετικά με δυνατότητα ένταξης της παλιάς πέτρινης κατοικίας σε σχέδιο αναπαλαίωσης. Η ακριβής επιλεξιμότητα και οι όροι θα πρέπει να επιβεβαιωθούν από την αρμόδια υπηρεσία πριν από οποιαδήποτε σχετική αναφορά ως δεδομένο.
💰 ΤΙΜΗ: €85.000
Συζητήσιμη για σοβαρή πρόταση.
Πωλούνται μαζί – δεν πωλούνται ξεχωριστά.
