The Property This charming two bedroom apartment offers a thoughtfully designed living space that perfectly balances comfort with practicality. Built in 2010, the residence features two full bathrooms and a wellappointed wet room, ensuring convenience for busy households and visiting guests alike. The modern construction provides a solid foundation for a comfortable Mediterranean lifestyle, while the intelligent layout maximizes functionality across the generous floor plan. Comfort and Sustainability The apartment achieves an impressive Energy Efficiency Class B rating, meaning lower utility costs and environmental responsibility work seamlessly together in your daily life. Climate control and heating systems have been optimized for efficiency, allowing you to maintain your ideal comfort levels year round while enjoying the peace of mind that comes with sustainable living practices. This commitment to modern building standards ensures your home remains comfortable and economical for years to come. Furnishings and Convenience The building provides excellent shared amenities including a refreshing communal swimming pool where residents gather to enjoy the Mediterranean climate and create lasting community connections. An elevator service means effortless access to your apartment regardless of the floor level, adding an extra dimension of convenience and accessibility to daily life. These thoughtful facilities enhance the sense of community living while maintaining the privacy and independence of your own personal sanctuary. Views and Outdoor Living Your private balcony measures a generous 12 square meters, creating the perfect intimate retreat for morning coffee, evening relaxation, or entertaining close friends. This welcoming outdoor space serves as an extension of your living area, offering fresh air and natural light that fills the apartment with warmth and vitality. Whether you choose to cultivate potted plants, set up a comfortable seating area, or simply enjoy quiet moments with a view, this balcony becomes an essential part of your daily enjoyment. Development Potential The apartment sits within an established residential community that continues to attract families and professionals seeking quality living in a well developed area. The solid 2010 construction and proven building management suggest strong long term value stability and continued desirability. Future development in the surrounding neighborhood promises to enhance the already appealing character of this residential enclave. The Location Nestled in a vibrant neighborhood brimming with everyday convenience, this apartment places you within walking distance of essential services including a pharmacy, hair salon, and corner shop for spontaneous needs. A nearby park offers peaceful green spaces for relaxation and recreation, while the primary school, childrens play area, and local church sit just five minutes away, making this an ideal setting for families. The area seamlessly combines the tranquility of residential living with the accessibility of urban convenience, creating a balanced lifestyle experience. Legal Standing The property arrives with clear title deed documentation ready for immediate transfer, eliminating complications and streamlining your ownership process. Completion of the involves a straightforward transfer of the title deed through the District Land Registry, ensuring full legal protection and recognized ownership. The absence of VAT tax further simplifies the acquisition process, providing genuine value and transpa dealings throughout your purchase journey. Investment Appeal This apartment represents a sound acquisition opportunity in a stable residential market, offering reliable value preservation and the potential for future appreciation. The combination of modern amenities, efficient building standards, and desirable neighborhood location creates lasting appeal for both owner occupiers and investment minded buyers. Strong al potential exists given the family friendly surroundings and convenient access to schools and community facilities. We warmly invite you to arrange a viewing and experience firsthand the welcoming atmosphere and genuine charm this wonderful apartment offers. Το Ακίνητο Αυτό το γοητευτικό διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων προσφέρει ένα προσεκτικά σχεδιασμένο χώρο διαβίωσης που ισορροπεί τέλεια την άνεση με την πρακτικότητα. Κατασκευασμένο το 2010, το κατοικίδιο διαθέτει δύο πλήρη μπάνια και ένα καλά εξοπλισμένο υγρό δωμάτιο, διασφαλίζοντας την ευκολία για πολυάσχολα νοικοκυριά και επισκέπτες. Η σύγχρονη κατασκευή παρέχει μια στερεή βάση για έναν άνετο μεσογειακό τρόπο ζωής, ενώ η ευφυής διάταξη μεγιστοποιεί τη λειτουργικότητα σε ολόκληρο το γενναιόδωρο κάτοψη. Άνεση και Βιωσιμότητα Το διαμέρισμα επιτυγχάνει μια εντυπωσιακή κατάταξη Ενεργειακής Απόδοσης Κλάση Β, που σημαίνει ότι τα χαμηλότερα κοινοτικά έξοδα και η περιβαλλοντική ευθύνη δουλεύουν άψογα στην καθημερινή ζωή σας. Τα συστήματα κλιματισμού και θέρμανσης έχουν βελτιστοποιηθεί για απόδοση, επιτρέποντάς σας να διατηρήσετε τα ιδανικά επίπεδα άνεσης καθ όλο το χρόνο ενώ απολαμβάνετε την ησυχία που προέρχεται από τη βιώσιμη διαβίωση. Αυτή η δέσμευση στα σύγχρονα πρότυπα κτιρίου διασφαλίζει ότι το σπίτι σας παραμένει άνετο και λογικό για χρόνια. Επίπλωση και Ευκολίες Το κτίριο παρέχει εξαιρετικές κοινόχρηστες παροχές που περιλαμβάνουν μια δροσερή κοινόχρηστη πiscina όπου οι κάτοικοι συναντώνται για να απολαύσουν το μεσογειακό κλίμα και να δημιουργήσουν μόνιμες κοινοτικές συνδέσεις. Μια υπηρεσία ανελκυστήρα σημαίνει άμεση πρόσβαση στο διαμέρισμά σας ανεξάρτητα από τον αριθμό ορόφων, προσθέτοντας μια επιπλέον διάσταση ευκολίας και προσβασιμότητας στην καθημερινή ζωή. Αυτές οι σκεπτόμενες παροχές ενισχύουν την αίσθηση της κοινοτικής διαβίωσης διατηρώντας την ιδιωτικότητα και την ανεξαρτησία του δικού σας προσωπικού καταφυγίου. Θέα και Εξωτερικοί Χώροι Ο ιδιωτικός σας μπαλκόνι μετρά ένα γενναιόδωρο 12 τετραγωνικά μέτρα, δημιουργώντας το τέλειο ήσυχο καταφύγιό σας για πρωινό καφέ, βραδινή χαλάρωση ή επ ευκαιρία διασκέδαση με κοντινούς φίλους. Αυτός ο φιλόξενος εξωτερικός χώρος χρησιμεύει ως επέκταση του χώρου διαβίωσής σας, προσφέροντας φρέσκο αέρα και φυσικό φως που γεμίζει το διαμέρισμα με θαλπωρή και ζωντάνια. Είτε επιλέξετε να καλλιεργήσετε φυτά σε γλάστρες, είτε να στήσετε ένα άνετο καθιστικό ή απλώς να απολαύσετε ήσυχες στιγμές με θέα, αυτό το μπαλκόνι γίνεται ένα ουσιώδες μέρος της καθημερινής σας απόλαυσης. Δυνατότητες Ανάπτυξης Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια καθιερωμένη κατοικημένη κοινότητα που συνεχίζει να προσελκύει οικογένειες και επαγγελματίες που αναζητούν ποιοτική διαβίωση σε μια καλά ανεπτυγμένη περιοχή. Η στερεή κατασκευή του 2010 και η αποδεδειγμένη διαχείριση κτιρίων υποδηλώνουν ισχυρή μακροπρόθεσμη σταθερότητα αξίας και συνεχή επιθυμητότητα. Η μελλοντική ανάπτυξη στη γύρω γειτονιά υπόσχεται να ενισχύσει τον ήδη ελκυστικό χαρακτήρα αυτής της κατοικημένης περιοχής. Η Τοποθεσία Εγκαταστημένο σε μια ζωντανή γειτονιά γεμάτη καθημερινής ευκολίας, αυτό το διαμέρισμα σας τοποθετεί σε απόσταση περιπάτου από ουσιώδεις υπηρεσίες που περιλαμβάνουν φαρμακείο, κομμωτήριο και παντοπωλείο για αυθόρμητες ανάγκες. Ένα κοντινό πάρκο προσφέρει γαλήνιους πράσινους χώρους για χαλάρωση και αναψυχή, ενώ το δημοτικό σχολείο, η παιδική χαρά και η τοπική εκκλησία βρίσκονται μόνο πέντε λεπτά μακριά, καθιστώντας αυτόν τον χώρο ιδανικό για οικογένειες. Η περιοχή συνδυάζει άψογα την ηρεμία της κατοικημένης διαβίωσης με την προσβασιμότητα της αστικής ευκολίας, δημιουργώντας μια ισορροπημένη εμπειρία ζωής. Νομική Κατάσταση Το ακίνητο έρχεται με σαφή τεκμηρίωση συγχρόνησης κατοχής έτοιμη για άμεση μεταβίβαση, εξαλείφοντας επιπλοκές και διευκολύνοντας τη διαδικασία κατοχής σας. Η ολοκλήρωση της συναλλαγής περιλαμβάνει μια απλή μεταβίβαση του τίτλου ιδιοκτησίας μέσω του Περιφερειακού Κτηματολογίου, διασφαλίζοντας πλήρη νομική προστασία και αναγνωρισμένη κατοχή. Η απουσία ΦΠΑ απλοποιεί περαιτέρω τη διαδικασία απόκτησης, παρέχοντας πραγματική αξία και διαφ ανειακή κοστολόγηση που αυξάνει τη συνολική επιστροφή της επένδυσής σας. Αυτή η διαφανής και απλοποιημένη νομική δομή σημαίνει ότι μπορείτε να επικεντρωθείτε στο να απολαύσετε το νέο σας αποκτημένο κτήμα, γνωρίζοντας ότι όλες οι νομικές υποχρεώσεις είναι εξασφαλισμένες και ολοκληρωμένες με τη μεγαλύτερη ασφάλεια. Εξαιρετική Αξία για Χρήματα Στη δεδομένη τιμή, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική αξία για ένα σύγχρονο κατοικητικό ακίνητο με ενεργειακή απόδοση κλάσης Β και εντυπωσιακές κοινόχρηστες παροχές. Η συνδυασμένη ελκυστικότητα της δύο υπνοδωματίων διάταξης, της βιώσιμης κατασκευής, της ευκολίας πρόσβασης και της ζωντανής γειτονιάς το κάνει ένα έξυπνο επένδυμα και ένα αγαπητό σπίτι. Οι δυνατότητες ανάπτυξης στην περιοχή, σε συνδυασμό με την αποδεδειγμένη σταθερότητα αξίας του κτιρίου, προσφέρουν ένα σίγουρο θεμέλιο για μακροπρόθεσμη οικονομική ασφάλεια. Αυτή η ιδιότητα αντιπροσωπεύει μια σπάνια ευκαιρία να κατοικήσετε σε μια ποιοτικά κατασκευασμένη κατοικία που παραδίδει άνεση, κοινοτικό συνδετικό και ανήσυχη ειρήνη πνέας—ακριβώς αυτά που χρησιμοποιούν τα δίπλα μας χέρια για να χτίσουμε ένα τέλειο μεσογειακό σπίτι.
