The Property This charming single bedroom residence offers a wonderful opportunity to own a piece of authentic Cypriot living. Built in 1960, this home sits on a generous 242 square metre plot, providing ample space for comfortable living and outdoor enjoyment. With one well appointed bathroom and shower facility, the property combines practical design with the character that comes from decades of established settlement in a desirable community. Comfort and Sustainability The home maintains an Energy Efficiency Class E rating, typical of properties of this era that have stood the test of time. The solid construction reflects the building standards of 1960, offering durability and reliability. While offering traditional comfort, the property provides an excellent foundation for those considering future upgrades to enhance modern living standards and energy performance. Furnishings and Convenience The single bedroom layout creates an intimate and manageable living space, ideal for those seeking simplicity without sacrificing functionality. The bathroom facilities are well designed to serve daily needs efficiently. The straightforward layout of this home makes it easy to maintain and perfect for those who prefer uncomplicated, practical accommodation. Views and Outdoor Living The property benefits from a beautiful private garden, offering a serene outdoor sanctuary where residents can enjoy the Mediterranean climate and natural beauty of the Cypriot countryside. The 15 metre road frontage provides excellent visibility and accessibility, while the tarmac secondary road connection ensures reliable year round access to the property. This outdoor space becomes an extension of living quarters during Cypruss glorious sunny seasons. Development Potential The substantial plot area presents interesting possibilities for those with vision and ambition. Whether considering garden enhancements, property extensions, or alternative uses, the land size offers flexibility for future development according to local regulations and personal requirements. The Location Situated on a well maintained secondary road, the property enjoys convenient access to local amenities and the wider community. The established nature of the area provides a genuine Cypriot village atmosphere while maintaining practical connectivity to essential services and neighboring towns. Legal Standing Full title deed documentation is ready and available for immediate transfer. The property is completely free from VAT obligations, simplifying the acquisition process. Completion of will involve standard transfer procedures through the District Land Registry, ensuring secure and transpa property registration. Investment Appeal This property represents genuine value in the Cyprus real estate market, offering an affordable entry point for owner occupiers or investors seeking a solid residential foundation. The clear legal status, established location, and straightforward nature of the property provide confidence and security in ownership. We warmly invite you to arrange a viewing and discover firsthand the genuine charm and potential this home offers. Το Ακίνητο Αυτή η γοητευτική κατοικία με ένα υπνοδωμάτιο προσφέρει μια υπέροχη ευκαιρία να κατέχετε ένα κομμάτι του αυθεντικού κυπριακού τρόπου ζωής. Χτισμένη το 1960, αυτό το σπίτι βρίσκεται σε ένα γενναίο οικόπεδο 242 τετραγωνικών μέτρων, παρέχοντας άφθονο χώρο για άνετη διαβίωση και εξωτερική απόλαυση. Με ένα καλά εξοπλισμένο μπάνιο και τα δίνει της, το ακίνητο συνδυάζει πρακτικό σχεδιασμό με τον χαρακτήρα που προέρχεται από δεκαετίες καθιερωμένης διαβίωσης σε μια επιθυμητή κοινότητα. Άνεση και Βιωσιμότητα Το σπίτι διατηρεί ένα Βαθμό Ενεργειακής Αποδοτικότητας E, τυπικό για ακίνητα αυτής της εποχής που έχουν αντέξει τη δοκιμασία του χρόνου. Η στέρεη κατασκευή αντανακλά τα πρότυπα κατασκευής του 1960, προσφέροντας αντοχή και αξιοπιστία. Ενώ προσφέρει παραδοσιακή άνεση, το ακίνητο παρέχει ένα εξαιρετικό θεμέλιο για εκείνους που εξετάζουν μελλοντικές αναβαθμίσεις για να βελτιώσουν τα σύγχρονα πρότυπα διαβίωσης και ενεργειακής απόδοσης. Επίπλωση και Ευκολίες Η διάταξη με ένα υπνοδωμάτιο δημιουργεί έναν οικείο και διαχειρίσιμο χώρο διαβίωσης, ιδανικό για όσους αναζητούν απλότητα χωρίς να θυσιάζουν την λειτουργικότητα. Οι εγκαταστάσεις μπάνιου είναι καλά σχεδιασμένες για να εξυπηρετούν τις καθημερινές ανάγκες αποτελεσματικά. Η ευθεία διάταξη αυτού του σπιτιού την κάνει εύκολη στη συντήρηση και τέλεια για όσους προτιμούν τη μη περίπλοκη, πρακτική διαμονή. Θέα και Εξωτερικοί Χώροι Το ακίνητο επωφελείται από ένα όμορφο ιδιωτικό κήπο, που προσφέρει ένα γαλήνιο εξωτερικό καταφύγιο όπου οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν το μεσογειακό κλίμα και την φυσική ομορφιά της κυπριακής υπαίθρου. Η πρόσοψη του δρόμου 15 μέτρων παρέχει εξαιρετική ορατότητα και προσβασιμότητα, ενώ η σύνδεση διαδρομής ασφάλτου δεύτερης θέσης διασφαλίζει αξιόπιστη πρόσβαση καθ όλη τη διάρκεια του έτους στο ακίνητο. Αυτός ο εξωτερικός χώρος γίνεται επέκταση των χώρων διαβίωσης κατά τη διάρκεια των λαμπρών ηλιόλουστων εποχών της Κύπρου. Δυνατότητες Ανάπτυξης Το σημαντικό εμβαδόν του οικοπέδου παρουσιάζει ενδιαφέρουσες δυνατότητες για όσους έχουν όραμα και φιλοδοξία. Είτε εξετάζετε βελτιώσεις κήπου, επεκτάσεις ακινήτου ή εναλλακτικές χρήσεις, το μέγεθος του εδάφους προσφέρει ευελιξία για μελλοντική ανάπτυξη σύμφωνα με τους τοπικούς κανονισμούς και τις προσωπικές απαιτήσεις. Η Τοποθεσία Βρίσκεται σε μια καλά συντηρημένη δευτερεύουσα διαδρομή, το ακίνητο απολαμβάνει βολική πρόσβαση στις τοπικές ευκολίες και την ευρύτερη κοινότητα. Η καθιερωμένη φύση της περιοχής παρέχει έναν αυθεντικό κυπριακό χωριό ατμόσφαιρα ενώ διατηρεί πρακτική συνδεσιμότητα με τα ουσιώδη services και τις γειτονικές πόλεις. Νομική Κατάσταση Η πλήρης τεκμηρίωση του τίτλου είναι έτοιμη και διαθέσιμη για άμεση μεταφορά. Το ακίνητο είναι εντελώς ελεύθερο από υποχρεώσεις ΦΠΑ, απλοποιώντας τη διαδικασία απόκτησης. Η ολοκλήρωση της πώλησης θα περιλαμβάνει τυπικές διαδικασίες μεταφοράς μέσω του Κτηματολογίου της Περιφέρειας, διασφαλίζοντας ασφαλή και διαφανή εγγραφή ακινήτου. Επενδυτική Αξία Αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει πραγματική αξία στην κυπριακή αγορά ακινήτων, προσφέροντας ένα προσιτό σημείο εισόδου για ιδιοκτήτες που κατοικούν ή επενδυτές που αναζητούν ένα στέρεο κατοικητικό θεμέλιο. Η σαφής νομική κατάσταση, η καθιερωμένη θέση και η ευθεία φύση του ακινήτου παρέχουν εμπιστοσύνη και ασφάλεια στη ιδιοκτησία. Σας προσκαλούμε θερμά να ορίσετε μια επίσκεψη και να ανακαλύψετε από κοντά τη γοητευτική φύση και το δυναμικό που προσφέρει αυτό το σπίτι.
