The Property This charming two bedroom apartment offers comfortable living space with a well appointed bathroom and separate toilet, providing practical convenience for daily living. Built in 1998, the residence has stood the test of time and remains a solid, reliable home in a established community setting. The thoughtful layout maximizes functionality while maintaining an intimate, welcoming atmosphere ideal for couples, small families or those seeking a practical base in Cyprus. Comfort and Sustainability The apartment boasts an impressive Energy Efficiency Class C rating, meaning you can enjoy modern comfort while maintaining reasonable utility costs throughout the year. The efficient design and construction standards ensure your home remains pleasant during Cyprus summers and cozy during the cooler months, creating a balanced living environment that respects both your budget and the environment. Furnishings and Convenience Whether you choose to move in with your existing furnishings or start fresh, this property provides a blank canvas for your personal style and needs. The straightforward layout makes decorating and arranging furniture intuitive, allowing you to create a space that truly reflects your taste and lifestyle preferences. Views and Outdoor Living A charming seven square meter balcony extends your living space outdoors, offering the perfect spot to enjoy your morning coffee, read a book, or simply take in the Cyprus air. This private outdoor area provides a peaceful retreat from the busy world while maintaining your connection to the vibrant neighborhood below. Development Potential The solid 1998 construction provides an excellent foundation for any enhancements you might envision, whether subtle updates or thoughtful renovations to personalize the space further. The established neighborhood setting means your improvements will be well received and appreciated within this mature community. The Location Imagine stepping outside to find a bank, pharmacy, hair salon, beauty salon and bakery within easy walking distance, all nestled near a lovely park perfect for leisurely strolls. Within just five minutes, you can reach schools from nursery through secondary level, a well stocked supermarket, a childrens play area and a local church, creating a truly complete neighborhood where daily needs and family activities are wonderfully accessible. Legal Standing This property comes with the title deed already prepared and ready, ensuring a smooth and straightforward transaction process with full legal clarity. The completion of includes the transfer of the title deed at the District Land Registry, guaranteeing complete ownership and protection of your investment. Investment Appeal The absence of VAT tax provides genuine financial advantage, while the combination of practical accommodation, accessible location and legal certainty makes this apartment an attractive proposition for those seeking reliable Cyprus property ownership. The established neighborhood, proximity to essential services and schools, and solid construction standards all contribute to a home that holds its value well within the local market. We warmly invite you to arrange a viewing and experience firsthand the comfortable lifestyle this delightful apartment and its wonderful neighborhood can offer. Το Ακίνητο Αυτό το γοητευτικό διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων προσφέρει άνετο χώρο διαβίωσης με ένα καλά εξοπλισμένο μπάνιο και ξεχωριστή τουαλέτα, παρέχοντας πρακτική άνεση για την καθημερινή ζωή. Χτισμένο το 1998, η κατοικία έχει αντέξει στο χρόνο και παραμένει ένα στερεό, αξιόπιστο σπίτι σε ένα καθιερωμένο κοινοτικό περιβάλλον. Η σκεπτική διάταξη μεγιστοποιεί τη λειτουργικότητα ενώ διατηρεί μια οικεία, φιλόξενη ατμόσφαιρα ιδανική για ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή όσους αναζητούν μια πρακτική βάση στην Κύπρο. Άνεση και Βιωσιμότητα Το διαμέρισμα διαθέτει μια εντυπωσιακή ενεργειακή κατάταξη απόδοσης κατηγορίας C, που σημαίνει ότι μπορείτε να απολαύσετε σύγχρονη άνεση διατηρώντας λογικό κόστος υπηρεσιών κοινής ωφέλειας καθ όλο το χρόνο. Ο αποδοτικός σχεδιασμός και οι κανόνες κατασκευής διασφαλίζουν ότι το σπίτι σας παραμένει ευχάριστο κατά τη διάρκεια των κυπριακών καλοκαιριών και άνετο κατά τους ψυχρότερους μήνες, δημιουργώντας ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης που σέβεται και τον προϋπολογισμό σας και το περιβάλλον. Επίπλωση και Ευκολίες Είτε επιλέξετε να εγκατασταθείτε με τα υπάρχοντα έπιπλά σας είτε να ξεκινήσετε από την αρχή, αυτό το ακίνητο παρέχει έναν κενό καμβά για τη προσωπική σας στυλ και ανάγκες. Η απλή διάταξη κάνει τη διακόσμηση και τη διάταξη των επίπλων διαισθητική, επιτρέποντάς σας να δημιουργήσετε ένα χώρο που πραγματικά αντανακλά το γούστο και τις προτιμήσεις του τρόπου ζωής σας. Θέα και Εξωτερικοί Χώροι Ένα γοητευτικό μπαλκόνι επτά τετραγωνικών μέτρων επεκτείνει το χώρο διαβίωσης σας στο εξωτερικό, προσφέροντας το τέλειο σημείο για να απολαύσετε τον καφέ το πρωί, να διαβάσετε ένα βιβλίο ή απλώς να αναπνεύσετε τον αέρα της Κύπρου. Αυτή η ιδιωτική εξωτερική περιοχή παρέχει ένα ήσυχο καταφύγιο από τον απασχολημένο κόσμο διατηρώντας την σύνδεσή σας με τη ζωντανή γειτονιά παρακάτω. Δυνατότητες Ανάπτυξης Η στερεή κατασκευή του 1998 παρέχει μια εξαιρετική βάση για οποιεσδήποτε βελτιώσεις που μπορεί να φαντάζεστε, είτε λεπτές ενημερώσεις είτε σκεπτικές ανακαινίσεις για να προσωποποιήσετε περαιτέρω το χώρο. Το καθιερωμένο γειτονικό περιβάλλον σημαίνει ότι οι βελτιώσεις σας θα είναι καλοδεχτές και θα εκτιμηθούν σε αυτή τη ώριμη κοινότητα. Η Τοποθεσία Φανταστείτε να βγαίνετε έξω και να βρίσκετε μια τράπεζα, φαρμακείο, κομμωτήριο, κέντρο ομορφιάς και αρτοποιείο σε ευχερή απόσταση πεζοπορίας, όλα κοντά σε έναν όμορφο πάρκο ιδανικό για ήρεμες περιπλανήσεις. Μέσα σε μόλις πέντε λεπτά, μπορείτε να φτάσετε σχολεία από νηπιαγωγείο έως δευτεροβάθμιο επίπεδο, ένα καλά εξοπλισμένο σούπερ μάρκετ, έναν χώρο παιχνιδιού για παιδιά και μια τοπική εκκλησία, δημιουργώντας μια πραγματικά πλήρη γειτονιά όπου οι καθημερινές ανάγκες και οι οικογενειακές δραστηριότητες είναι θαυμάσια προσιτές. Νομική Κατάσταση Αυτό το ακίνητο έρχεται με τον συμβολαιογραφικό έλεγχο ήδη προετοιμασμένο και έτοιμο, διασφαλίζοντας μια ομαλή και απλή διαδικασία συναλλαγής με πλήρη νομική σαφήνεια. Η ολοκλήρωση της συναλλαγής περιλαμβάνει τη μεταφορά του συμβολαιογραφικού ελέγχου στο Κτηματολόγιο της Περιφέρειας, εγγυώντας πλήρη ιδιοκτησία και προστασία της επένδυσής σας. Επενδυτική Αξία Η απουσία φόρου ΦΠΑ παρέχει πραγματικό οικονομικό πλεονέκτημα, ενώ ο συνδυασμός πρακτικής κατοίκησης, προσιτής τοποθεσίας και νομικής βεβαιότητας κάνει αυτό το διαμέρισμα μια ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν αξιόπιστη ιδιοκτησία ακινήτου στην Κύπρο. Η καθιερωμένη γειτονιά, η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες και σχολεία, και οι στερεές κανόνες κατασκευής συμβάλλουν όλα σε ένα σπίτι που διατηρεί καλά την αξία του στην τοπική αγορά. Σας προσκαλούμε θερμά να κανονίσετε μια επίσκεψη και να βιώσετε από κοντά τον άνετο τρόπο ζωής που αυτό το γοητευτικό διαμέρισμα και η θαυμάσια γειτονιά του μπορούν να προσφέρουν.
