Residential Plot 338 m²

🏡 Οικιστικό τεμάχιο υπό διαχωρισμό στο Αλεθρικό, Λάρνακα – 338 τ.μ. *Η ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ ΕΠΙΒΑΡΥΝΕΤΑΙ ΜΕ ΕΠΙΠΛΕΟΝ Φ.Π.Α. 📌 Αναφορά: EE42956R 🏠 Στοιχεία Ακινήτου • ΕΙΝΑΙ ΧΩΡΑΦΙ ΥΠΟ ΔΙΑΧΩΡΙΣΜΟ • Εμβαδόν: 338 τ.μ. • Οικιστική χρήση • Ξεχωριστός τίτλος ιδιοκτησίας • Αρ. Εγγραφής: 0/9938 (Χωράφι) • Αρ. Τεμαχίου: 580 • Μέρος του παρακείμενου κτιρίου έχει ανεγερθεί εντός των ορίων του χωραφιού • Το ακίνητο που προσφέρεται προς πώληση είναι το χωράφι όπως αυτό υποδεικνύεται στα επίσημα έγγραφα του Κτηματολογίου/τίτλου ιδιοκτησίας. • Η πώληση αφορά το τμήμα των 338 τ.μ. του χωραφιού, το οποίο βρίσκεται σε διαδικασία διαχωρισμού. 🌿 Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Οικιστική χρήση • Εμβαδόν 338 τ.μ. • Ακίνητο σε αναπτυσσόμενη περιοχή • Κατάλληλο για οικιστική ανάπτυξη, σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς • Καλή πρόσβαση προς το γύρω οδικό δίκτυο 📍 Τοποθεσία Αλεθρικό, Επαρχία Λάρνακας • Περίπου 370 μέτρα νότια του αυτοκινητόδρομου Λεμεσού–Λάρνακας • Περίπου 40 μέτρα βόρεια του δρόμου Αλεθρικού–Αγγλισίδων • Η άμεση περιοχή αποτελείται από αδόμητη γη και οικιστικές αναπτύξεις • Καλή πρόσβαση προς τις γύρω περιοχές και το κύριο οδικό δίκτυο 📊 Πολεοδομική Ζώνη • Η2 – Οικιστική Ζώνη • Συντελεστής Δόμησης: 90% • Συντελεστής Κάλυψης: 50% • Μέγιστος αριθμός ορόφων: 2 • Μέγιστο ύψος: 8,30 μέτρα 💰 Επενδυτικές Προοπτικές Το ακίνητο αποτελεί οικιστικό τεμάχιο υπό διαχωρισμό σε αναπτυσσόμενη περιοχή του Αλεθρικού, με δυνατότητα αξιοποίησης για οικιστική ανάπτυξη, σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς. ℹ️ Σημαντικές Πληροφορίες • Η ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ ΕΠΙΒΑΡΥΝΕΤΑΙ ΜΕ ΕΠΙΠΛΕΟΝ Φ.Π.Α. • ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΟΥ ΠΡΟΣΦΕΡΕΤΑΙ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΕΙΝΑΙ ΤΟ ΧΩΡΑΦΙ ΤΩΝ 338 Τ.Μ., ΟΠΩΣ ΑΥΤΟ ΥΠΟΔΕΙΚΝΥΕΤΑΙ ΣΤΑ ΕΠΙΣΗΜΑ ΕΓΓΡΑΦΑ ΤΟΥ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ. • ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΙΝΑΙ ΕΓΓΕΓΡΑΜΜΕΝΟ ΩΣ ΧΩΡΑΦΙ ΚΑΙ ΑΠΟΤΕΛΕΙ ΜΕΡΟΣ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑΣ ΔΙΑΧΩΡΙΣΜΟΥ. • Μέρος του παρακείμενου κτιρίου έχει ανεγερθεί εντός των ορίων του χωραφιού. • Η πώληση αφορά αποκλειστικά το τμήμα των 338 τ.μ. που προσδιορίζεται στα επίσημα έγγραφα. 📌 Αναφορά: EE42956R