**English description follows.
Πωλείται γωνιακό οικόπεδο εμβαδού 516 τ.μ. στο Κολόσσι, στη νότια πλευρά του συνοικισμού, σε ήσυχη και όμορφη περιοχή, κοντά σε αδιέξοδο.
Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς στην τιμή περιλαμβάνεται αρχιτεκτονική μελέτη με πολεοδομική άδεια για την ανέγερση δύο κατοικιών.
Χαρακτηριστικά οικοπέδου:
* 📐 Εμβαδόν: 516 τ.μ.
* 📍 Περιοχή: Κολόσσι
* 🏘️ Πολεοδομική ζώνη: Η2
* 📊 Συντελεστής δόμησης: 90%
* 🏠 Συντελεστής κάλυψης: 50%
* 🏢 Μέγιστο ύψος: 8,3 μ.
* 🏗️ Δυνατότητα ανέγερσης: 2 ορόφους
* 📐 Περιλαμβάνεται αρχιτεκτονική μελέτη και πολεοδομική άδεια για 2 κατοικίες
* 📍 Γωνιακό τεμάχιο, σε ήσυχο περιβάλλον και κοντά σε αδιέξοδο
* 💰 Δεν επιβάλλεται ΦΠΑ
Μια ιδιαίτερα αξιόλογη ευκαιρία για όσους αναζητούν οικόπεδο με έτοιμο σχεδιασμό και πολεοδομική άδεια, σε ήσυχη οικιστική περιοχή.
**A corner residential plot of 516m² is available for sale in Kolossi, located on the southern side of the residential area, in a quiet and peaceful environment, close to a dead end street.
The property is an excellent opportunity for both private residence and investment, as the asking price includes an architectural design and planning permit for the construction of two residences.
Property Features:
• 📐 Plot size: 516m²
• 📍 Location: Kolossi
• 🏘️ Planning zone: H2
• 📊 Building density: 90%
• 🏠 Coverage ratio: 50%
• 🏢 Maximum building height: 8.3m
• 🏗️ Maximum floors: 2
• 📐 Architectural plans and planning permit for 2 residences included in the price
• 📍 Corner plot in a quiet residential area, close to dead end road
* 💰 No VAT applicable
A great opportunity for anyone looking for a spacious residential plot with ready architectural plans and an approved planning permit, in a peaceful and desirable area.
