The Property An unfinished villa set on a generous 3,180 m² seafront plot in Pegeia, Paphos. The property features 240 m² of internal covered areas over two floors, plus approximately 40 m² of covered verandas. Originally constructed in 2010, substantial building work is complete, with finishing works remaining to allow customization by the new owner. The villa includes a formed and reinforced private swimming pool shell, BBQ area, and mature cypress trees. Comfort and Sustainability The property benefits from solar panels and a photovoltaic system. Central heating and air conditioning are installed throughout. Views and Outdoor Living Elevated positioning provides sea and mountain views. The spacious open plot offers an unobstructed outlook with mature landscaping. The Location Located on a quiet cul-de-sac with no through traffic, accessed via a tarmac secondary road. Walking distance to amenities including a bank, pharmacy, bakery, shops, park, and beach. Secondary school, supermarket, and children's play area are within five minutes. Legal Standing Title deed available. No VAT applicable. Contact us to arrange a viewing of this property. Το Ακίνητο Ημιτελής βίλα σε γενναιόδωρο οικόπεδο 3.180 m² στη θάλασσα στην Πεγεία, Πάφος. Το ακίνητο διαθέτει 240 m² εσωτερικών καλυμμένων χώρων σε δύο ορόφους, συν περίπου 40 m² καλυμμένων βεράντες. Κατασκευάστηκε αρχικά το 2010, με ουσιαστικά έργα ολοκληρωμένα και εργασίες τελειώματος που απομένουν για προσαρμογή από τον νέο ιδιοκτήτη. Η βίλα περιλαμβάνει διαμορφωμένο και ενισχυμένο κέλυφος ιδιωτικής πισίνας, χώρο ψησίματος και ώριμα κυπαρίσσια. Άνεση και Βιωσιμότητα Το ακίνητο επωφελείται από ηλιακούς συλλέκτες και σύστημα φωτοβολταϊκό. Κεντρική θέρμανση και κλιματισμός είναι εγκατεστημένοι σε όλο το κτίριο. Θέα και Εξωτερικοί Χώροι Η ανυψωμένη θέση παρέχει θέα θάλασσας και βουνού. Το ευρύχωρο ανοικτό οικόπεδο προσφέρει αποκλειστική θέα με ώριμη τοπιοθεσία. Η Τοποθεσία Βρίσκεται σε ήσυχη αδιέξοδη οδό χωρίς διαμπερή κυκλοφορία, με πρόσβαση μέσω δευτερεύοντος δρόμου με άσφαλτο. Σε απόσταση περιπάτου από τράπεζα, φαρμακείο, αρτοποιείο, καταστήματα, πάρκο και παραλία. Δευτεροβάθμιο σχολείο, σούπερ μάρκετ και παιδική χαρά είναι σε απόσταση πέντε λεπτών. Νομική Κατάσταση Διαθέσιμο συμβόλαιο ιδιοκτησίας. Δεν εφαρμόζεται ΦΠΑ. Επικοινωνήστε μαζί μας για να κανονίσετε μια επίσκεψη στο ακίνητο.
