🏡 ΜΕΓΑΛΟ ΟΙΚΙΣΤΙΚΟ ΤΕΜΑΧΙΟ 9.365 τ.μ. ΣΤΟΝ ΨΕΥΔΑ – ΠΩΛΕΙΤΑΙ Ή ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ
📍 Ψευδάς – Επαρχία Λάρνακας
Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα ευκαιρία για επενδυτές, developers και εταιρείες ανάπτυξης γης.
Πωλείται ή διατίθεται για αντιπαροχή μεγάλο οικιστικό τεμάχιο συνολικού εμβαδού 9.365 τ.μ., το οποίο βρίσκεται 100% σε οικιστική ζώνη Η3.
Το ακίνητο είναι 100% καθαρό, με έτοιμο Τίτλο Ιδιοκτησίας (Κοτσάνι) και δεν αντιμετωπίζει κανένα νομικό ή πρακτικό εμπόδιο.
Προσφέρει στρατηγική τοποθεσία συνδέοντας εύκολα Λάρνακα, Λευκωσία και Λεμεσό.
✅ 9.365 τ.μ. γης
✅ Η3 – 100% του τεμαχίου
✅ Συντελεστής δόμησης 60%
✅ Κάλυψη 35%
✅ 2 όροφοι
✅ Μέγιστο ύψος 8,3 μ.
✅ Εγγεγραμμένος δημόσιος δρόμος
✅ Τίτλος ιδιοκτησίας
Το σημαντικό μέγεθος του τεμαχίου και η οικιστική του ζώνη προσφέρουν σοβαρές δυνατότητες αξιοποίησης, είτε ως επένδυση είτε μέσω ανάπτυξης, με τη δυνατότητα διερεύνησης διαχωρισμού σε οικόπεδα σύμφωνα με τις απαιτήσεις και τις εγκρίσεις των αρμόδιων αρχών.
📐 Με συντελεστή δόμησης 60%, το θεωρητικό συνολικό δομήσιμο εμβαδόν ανέρχεται περίπου σε 5.619 τ.μ., πριν από οποιουσδήποτε περιορισμούς, απαιτήσεις δρόμων, πρασίνου, κοινόχρηστων χώρων ή άλλες πολεοδομικές προϋποθέσεις.
🔑 ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ:
• Εταιρεία ανάπτυξης γης
• Κατασκευαστή / Developer
• Επενδυτή
• Ανάπτυξη κατοικιών
• Μακροπρόθεσμη επένδυση
• Αντιπαροχή
💼 ΠΩΛΗΣΗ Ή ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ
Εξετάζονται σοβαρές προτάσεις από ενδιαφερόμενους επενδυτές και developers.
📞 Επικοινωνία μόνο από σοβαρά ενδιαφερόμενα άτομα/εταιρείες.
Μια μεγάλη οικιστική έκταση με δρόμο και υποδομές, στον Ψευδά, που αξίζει να εξεταστεί από όποιον αναζητά ακίνητο με αναπτυξιακή προοπτική.
