## ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΙΚΙΣΤΙΚΟ ΤΕΜΑΧΙΟ 1.918 m² – ΜΑΝΤΡΙΑ ΛΕΜΕΣΟΥ
**Τιμή: €120.000 – Συζητήσιμη**
Μοναδικό τεμάχιο γης **1.918 m²** προς πώληση στα **Μαντριά Λεμεσού**, βόρεια της Λεμεσού προς το Τρόοδος, σε απόσταση περίπου **35 λεπτών από τη Λεμεσό**.
Το τεμάχιο βρίσκεται σε **οικιστική ζώνη**, με **συντελεστή δόμησης 20%**, διαθέτει **τίτλο ιδιοκτησίας** και **δική του οδική πρόσβαση**.
Βρίσκεται σε μια εξαιρετικά ήσυχη τοποθεσία **μέσα στο δάσος**, περιτριγυρισμένο από φύση και δέντρα. Δεν υπάρχουν άλλες κατοικίες στην άμεση γύρω περιοχή, προσφέροντας **ιδιωτικότητα, ηρεμία και ένα μοναδικό φυσικό περιβάλλον**.
Για το συγκεκριμένο τεμάχιο έχουν ήδη εκπονηθεί **αρχιτεκτονικά σχέδια και έχουν εξασφαλιστεί οι σχετικές άδειες**. Η πώληση περιλαμβάνει **το τεμάχιο μαζί με τα υφιστάμενα σχέδια και τις άδειες**, προσφέροντας σημαντικό πλεονέκτημα στον νέο ιδιοκτήτη.
### Χαρακτηριστικά
• **Εμβαδόν:** 1.918 m²
• **Τιμή πώλησης:** €120.000 – συζητήσιμη
• **Περιοχή:** Μαντριά Λεμεσού
• **Απόσταση από Λεμεσό:** περίπου 35 λεπτά
• **Ζώνη:** Οικιστική
• **Συντελεστής δόμησης:** 20%
• **Τίτλος ιδιοκτησίας:** Ναι
• **Οδική πρόσβαση:** Ναι
• **Αρχιτεκτονικά σχέδια:** Περιλαμβάνονται
• **Άδειες:** Περιλαμβάνονται
• **Περιβάλλον:** Δάσος, δέντρα και ανεμπόδιστη επαφή με τη φύση
• **Ιδιωτικότητα:** Χωρίς άλλες κατοικίες στην άμεση γύρω περιοχή
Ιδανική επιλογή για κάποιον που επιθυμεί να δημιουργήσει **ιδιωτική μόνιμη ή εξοχική κατοικία μέσα στη φύση**, μακριά από την πυκνή δόμηση και τον θόρυβο της πόλης, αλλά με εύκολη πρόσβαση προς **Λεμεσό και Τρόοδος**.
**Τιμή εκκίνησης: €120.000 – Συζητήσιμη.**
## RESIDENTIAL PLOT FOR SALE – 1,918 m² – MANDRIA, LIMASSOL
**Asking Price: €120,000 – Negotiable**
A unique **1,918 m² residential plot** for sale in **Mandria, Limassol**, located north of Limassol towards the Troodos Mountains, approximately **35 minutes’ drive from Limassol**.
The plot is situated within a **residential zone** with a **20% building density**, has its own **Title Deed**, and benefits from **direct road access**.
The property enjoys a truly unique and peaceful setting, **surrounded by forest, mature trees and unspoiled nature**. There are **no other houses in the immediate surrounding area**, offering exceptional privacy, tranquillity and a beautiful natural environment.
A major advantage of this property is that **architectural plans have already been prepared and the relevant permits have been obtained**. The plot is being sold **together with the existing architectural plans and permits**, allowing the new owner to benefit from the work and planning already completed.
### Property Details
• **Plot Size:** 1,918 m²
• **Asking Price:** €120,000 – Negotiable
• **Location:** Mandria, Limassol
• **Distance from Limassol:** Approx. 35 minutes
• **Zone:** Residential
• **Building Density:** 20%
• **Title Deed:** Available
• **Road Access:** Yes
• **Architectural Plans:** Included
• **Permits:** Included
• **Surroundings:** Forest, trees and nature
• **Privacy:** No other residences in the immediate surrounding area
An excellent opportunity for anyone looking to build a **private permanent residence, holiday home or countryside retreat surrounded by nature**, away from the noise and dense development of the city while remaining within convenient driving distance of **Limassol and the Troodos Mountains**.
**Asking Price: €120,000 – Negotiable**
