3-bedroom villa to rent

Ανακαλύψτε την ιδανική σας κατοικία σε μία από τις πιο επιθυμητές περιοχές της πόλης, κοντά στις πρεσβείες της Αμερικής και της Ρωσίας. Αυτή η εντυπωσιακή κατοικία προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα άνεσης και στυλ, ιδανική για οικογένειες που εκτιμούν την ποιότητα ζωής. Η κατοικία διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και έναν WC, καθώς και δύο μπάνια με ντους για την άνεσή σας. Το εσωτερικό της περιλαμβάνει κλασική αρχιτεκτονική που συνδυάζεται τέλεια με σύγχρονες ανέσεις όπως κεραμικά πλακάκια και τζάκι, προσφέροντας ζεστασιά και κομψότητα. Η δομημένη καλωδίωση εξασφαλίζει γρήγορη και αξιόπιστη σύνδεση στο διαδίκτυο, ιδανική για όσους εργάζονται από το σπίτι. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με κλιματιστικά τύπου split σε κάθε δωμάτιο, εξασφαλίζοντας ευχάριστες θερμοκρασίες καθ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Επιπλέον, ο θερμοσίφωνας λειτουργεί με ηλιακά πάνελ καθώς και ηλεκτρισμό, υποστηρίζοντας μία βιώσιμη και οικονομική προσέγγιση στη χρήση ενέργειας. Χτίστηκε το 1965, η κατοικία αξιοποιεί μία γη εμβαδού 261 τετραγωνικών μέτρων, εντός σχεδίου πόλης Κα 4, με συντελεστή δόμησης 120000 και ανώτατο επιτρεπόμενο ύψος κτιρίου 13,50 μέτρα. Ταυτόχρονα, με τις κατάλληλες άδειες από τις τοπικές αρχές, υπάρχει η δυνατότητα οικοδόμησης ενός επιπλέον κτιρίου συνολικής επιφάνειας 202 τετραγωνικών μέτρων. Η τοποθεσία είναι ιδανική, σε κοντινή απόσταση από τράπεζα, φαρμακείο, κομμωτήριο, καφετέρια και φούρνο, καθώς και σε μόλις πέντε λεπτά από νηπιαγωγείο, δημοτικό και γυμνάσιο, πανεπιστήμιο και σούπερ μάρκετ. Για τις ημέρες χαλάρωσης, οι κοντινές παιδικές χαρές και γυμναστηριακά κέντρα προσφέρουν πλήθος επιλογών για δραστηριότητες. Η πρόσβαση στην κατοικία γίνεται μέσω ασφαλτοστρωμένου δευτερεύοντος δρόμου με πρόσοψη 32 μέτρων, ενώ βρίσκεται 1 χιλιόμετρο από την κύρια οδό και 39 χιλιόμετρα από τη θάλασσα, προσφέροντας τον ιδανικό συνδυασμό εύκολης αστικής ζωής και απόλαυσης του φυσικού περιβάλλοντος. Αυτή η κατοικία δεν είναι απλώς ένας χώρος διαβίωσης, αλλά μια ευκαιρία για μια ζωή γεμάτη ανέσεις και επιλογές. Ελάτε να την επισκεφθείτε και να βιώσετε την αίσθηση της πραγματικής σπιτικής θαλπωρής. ΔΕΝ ΕΠΙΤΡΕΠΟΝΤΑΙ ΖΩΑ. Experience the charm of this classic architectural gem nestled in a tranquil residential area, perfectly situated near prominent landmarks such as the American and Russian Embassies. This location is ideal for those seeking both comfort and convenience, with essential amenities just a short stroll away. This spacious home features three thoughtfully designed bedrooms, complemented by one water closet and two wellappointed bath and shower facilities, providing ample space for relaxation and privacy. Embrace the warmth of the inviting fireplace, which serves as the heart of the home, perfect for cozy gatherings during cooler evenings. The property boasts a beautifully landscaped garden, offering a serene outdoor retreat for gardening enthusiasts or a peaceful space for al fresco dining. Inside, the home is adorned with ceramic tiles that enhance the classic aesthetic while providing easy maintenance. Comfort is prioritized throughout the property with splitunit air conditioning units installed in every room, ensuring a pleasant climate yearround. Additionally, the modern water heating system operates efficiently using solar panels and electricity, contributing to the homes energy efficiency, rated class B. Originally constructed in 1965, this residence has retained its timeless appeal while offering endless possibilities for future enhancements. The plot stretches over 261 square meters and falls within the planning zone Ka 4, allowing for additional development potential. With a build coefficient of 120 percent and the ability to construct an extra building covering an area of 202 square meters, this property presents a remarkable opportunity for expansion. The surrounding area is rich with essential services, with convenient access to banks, pharmacies, hairdressers, beauty salons, corner shops, and bakeries, all within walking distance. Families will appreciate the proximity to educational institutions, including nurseries, primary and secondary schools, and a university, all just five minutes away. Outdoor enthusiasts can take advantage of nearby parks, children’s play areas, and a gymnastics center, making this an ideal place for families. The property is easily accessible via a secondary tarmac road with impressive road frontage of 32 meters. It is located just one kilometer from the main highway, providing quick connectivity to the surrounding region, and approximately 39 kilometers from pristine beaches, perfect for weekend getaways. This home embodies a delightful lifestyle opportunity in a desirable neighborhood, combining modern conveniences with classic elegance. Schedule a viewing today to discover how this exceptional property can transform your daily living experience. NO PETS ALLOWED.