ONE BEDROOM APARTMENT 51 m² IN PEGEIA, PAPHOS | GROUND FLOOR | COMMUNAL POOL | LIFT | STORAGE | €65,000 ▸ THE PROPERTY A one-bedroom apartment in Pegeia, Paphos District. It is located on the ground floor of a complex built around 2007. It consists of an open-plan kitchen, living and dining area, 1 bedroom, bathroom with WC and 35 m² of verandas in total (10 m² covered + 25 m² uncovered). It includes a covered parking space and a storage room. The property is vacant and ready for immediate use, suitable for both private use and al with a good return. ▸ WHY IT MAKES SENSE Pegeia is one of the most popular coastal destinations in Paphos, known for its stunning views, proximity to Coral Bay and variety of services. The apartment sits in a well-maintained complex with a communal swimming pool, lift and covered parking — amenities that are rarely found at this price point. Its location is excellent: just 450 metres from the Town Hall and close to all necessary amenities. Energy class B ensures low running costs. ▸ INSIDE THE APARTMENT 51 m² of internal space on one level. Open-plan kitchen, living and dining area. 1 bedroom. Bathroom with WC. Air conditioning and individual heating installed. Bright and practical spaces with a functional layout that comfortably accommodates one person or a couple. ▸ OUTSIDE SPACES 10 m² covered and 25 m² uncovered verandas. Communal swimming pool, landscaped green areas, covered parking and storage room. Ideal for relaxation and outdoor living. ▸ THE LOCATION Pegeia, Paphos District. A popular coastal community built on a hillside, with panoramic views towards Coral Bay and Paphos. It has a Town Hall, church, police station, supermarkets, cafes, bakeries, schools and banks. ~450 m northeast: Pegeia Town Hall. ~1.2 km north: Pegeia Municipal Stadium. ~1.8 km: Coral Bay Beach (one of Cyprus’s finest beaches, Blue Flag certified). ~14 km or 20 minutes: Paphos town centre. ~30 minutes: Paphos International Airport. ▸ TITLE, VAT & PRICE WARNING: THERE IS NO TITLE DEED. The property is being sold through an assignment of contract, pursuant to which all legal rights of the seller shall be transferred to the new buyer. The seller cannot guarantee that a title deed will be issued. Independent legal advice is strongly advised, especially if the purchase is to be financed, as banks do not generally accept properties without a separate title deed as collateral for a loan. Not subject to VAT. The price is €65,000. Price per square metre is €1,275/m², exceptionally low for the area. Comparable one-bedroom apartments in Pegeia are listed from €95,000 to €160,000. A property of this scale, with a pool, lift and a central location, represents an excellent investment opportunity — provided the buyer explicitly accepts the risk of no title deed being issued. Contact us to arrange a viewing. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 1 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟΥ 51 τ.μ. ΣΤΗΝ ΠΕΓΕΙΑ, ΠΑΦΟΣ | ΙΣΟΓΕΙΟ | ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΗ ΠΙΣΙΝΑ | ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΑΣ | ΑΠΟΘΗΚΗ | €65.000 ▸ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ Διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου στην Πέγεια, επαρχία Πάφου. Βρίσκεται στο ισόγειο συγκροτήματος που κατασκευάστηκε περί το 2007. Αποτελείται από ενιαίο χώρο κουζίνας–καθιστικού–τραπεζαρίας, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο με WC και βεράντες 35 τ.μ. συνολικά (10 τ.μ. καλυμμένες + 25 τ.μ. ακάλυπτες). Περιλαμβάνει καλυμμένη θέση στάθμευσης και αποθήκη. Το ακίνητο είναι κενό και έτοιμο για άμεση χρήση, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με καλή απόδοση. ▸ ΓΙΑΤΙ ΑΞΙΖΕΙ Η Πέγεια είναι ένας από τους πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς της Πάφου, γνωστή για την εκπληκτική θέα, την κοντινή απόσταση από την Coral Bay και την ποικιλία υπηρεσιών. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε καλά συντηρημένο συγκρότημα, με κοινόχρηστη πισίνα, ανελκυστήρα και καλυμμένη στάθμευση — παροχές που σπάνια βρίσκεις σε αυτή την τιμή. Η θέση του είναι εξαιρετική: μόλις 450 μέτρα από το Δημαρχείο και κοντά σε όλες τις απαραίτητες παροχές. Η ενεργειακή κλάση Β εξασφαλίζει χαμηλό κόστος λειτουργίας. ▸ ΤΟ ΕΣΩΤΕΡΙΚΟ 51 τ.μ. εσωτερικού χώρου σε ένα επίπεδο. Ενιαίος χώρος κουζίνας–καθιστικού–τραπεζαρίας. 1 υπνοδωμάτιο. Μπάνιο με WC. Κλιματισμός και ατομική θέρμανση εγκατεστημένα. Οι χώροι είναι φωτεινοί και πρακτικοί, με λειτουργική κάτοψη που εξυπηρετεί άνετα ένα άτομο ή ένα ζευγάρι. ▸ ΟΙ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ 10 τ.μ. καλυμμένες και 25 τ.μ. ακάλυπτες βεράντες. Κοινόχρηστη πισίνα, περιποιημένοι χώροι πρασίνου, καλυμμένη στάθμευση και αποθήκη. Ιδανικό για χαλάρωση και εξωτερική ζωή. ▸ Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Πέγεια, επαρχία Πάφου. Δημοφιλής παραθαλάσσια κοινότητα, χτισμένη σε λόφο, με πανοραμική θέα προς την Coral Bay και την Πάφο. Διαθέτει Δημαρχείο, εκκλησία, αστυνομικό σταθμό, σούπερ μάρκετ, καφετέριες, φούρνους, σχολεία και τράπεζες. ~450 μ. βορειοανατολικά: Δημαρχείο Πέγειας. ~1,2 χλμ. βόρεια: Δημοτικό Στάδιο Πέγειας. ~1,8 χλμ.: Coral Bay Beach (μία από τις καλύτερες παραλίες της Κύπρου, με Γαλάζια Σημαία). ~14 χλμ. ή 20 λεπτά: Κέντρο Πάφου. ~30 λεπτά: Διεθνές Αεροδρόμιο Πάφου. ▸ ΤΙΤΛΟΣ, ΦΠΑ & ΤΙΜΗ ΠΡΟΣΟΧΗ: ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΤΙΤΛΟΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ. Το ακίνητο πωλείται μέσω εκχώρησης συμβολαίου (assignment of contract), με το οποίο όλα τα νόμιμα δικαιώματα του πωλητή μεταβιβάζονται στον νέο αγοραστή. Ο πωλητής δεν μπορεί να εγγυηθεί ότι θα εκδοθεί τίτλος ιδιοκτησίας. Συνιστάται ανεξάρτητη νομική συμβουλή, ειδικά εάν η αγορά γίνει μέσω τραπεζικού δανεισμού, καθώς οι τράπεζες δεν αποδέχονται γενικά ακίνητα χωρίς ξεχωριστό τίτλο ως εξασφάλιση. Δεν υπόκειται σε ΦΠΑ. Η τιμή είναι €65.000. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι €1.275/τ.μ., εξαιρετικά χαμηλή για την περιοχή. Παρόμοια 1-υπνοδωμάτια διαμερίσματα στην Πέγεια πωλούνται από €95.000 έως €160.000. Ένα ακίνητο αυτής της κλίμακας, με πισίνα, ανελκυστήρα και σε κεντρική τοποθεσία, αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση — με τη ρητή προϋπόθεση ότι ο αγοραστής αποδέχεται το ρίσκο της μη έκδοσης τίτλου. Επικοινωνήστε μαζί μας για να κανονίσετε υπόδειξη.
