🏡 ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΛΟΚΛΗΡΟ ΚΤΗΡΙΟ ΜΕ 2 ΗΜΙΤΕΛΕΙΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ – ΛΑΡΝΑΚΑ, Τ.Κ. 6057
Πωλείται ολόκληρο κτήριο, αποτελούμενο από δύο ίδιες ημιτελείς κατοικίες, σε συνολικό οικόπεδο 592 τ.μ. Κάθε κατοικία αντιστοιχεί σε οικόπεδο 296 τ.μ.
Το ακίνητο προσφέρει τη δυνατότητα ολοκλήρωσης και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, με προοπτικές ιδιοκατοίκησης, ενοικίασης, μεταπώλησης ή περαιτέρω ανάπτυξης, υπό την προϋπόθεση εξασφάλισης των απαιτούμενων εγκρίσεων.
Κάθε κατοικία διαθέτει:
🔹 3 υπνοδωμάτια
🔹 Υπόγειο
🔹 Υφιστάμενη ημιτελή κατασκευή
🔹 Δυνατότητα ολοκλήρωσης και εσωτερικής διαμόρφωσης
🔹 Δυνατότητα εξέτασης προσθήκης επιπλέον ορόφου, σύμφωνα με τον ισχύοντα συντελεστή δόμησης και τις λοιπές πολεοδομικές παραμέτρους
🏗️ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ
Το ακίνητο μπορεί να αξιοποιηθεί, ανάλογα με την τεχνική μελέτη και τις απαιτούμενες εγκρίσεις, για:
✅ Ολοκλήρωση των δύο κατοικιών για ιδιοκατοίκηση
✅ Μακροχρόνια ή βραχυχρόνια ενοικίαση, όπου επιτρέπεται
✅ Μεταπώληση μετά την ολοκλήρωση των εργασιών
✅ Ενιαία οικιστική ανάπτυξη
✅ Ενδεχόμενη αναδιαμόρφωση ή ανάπτυξη πολυκατοικίας ή άλλου τύπου οικιστικού έργου
✅ Προσθήκη επιπλέον ορόφου με βάση τον συντελεστή δόμησης.
📍 ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ
Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη και οικογενειακή περιοχή της Λάρνακας, με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, υπεραγορές, νοσοκομείο, καταστήματα, υπηρεσίες και βασικές οδικές αρτηρίες.
📑 ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ
✅ Συνολικό οικόπεδο 592 τ.μ.
✅ 296 τ.μ. για κάθε κατοικία
✅ Δύο ημιτελείς κατοικίες
✅ 3 υπνοδωμάτια και υπόγειο σε κάθε κατοικία
✅ Δυνατότητα ολοκλήρωσης ή αναδιαμόρφωσης
✅ Ενδεχόμενη προσθήκη επιπλέον ορόφου, υπό τις απαιτούμενες προϋποθέσεις
✅ Δυνατότητα εξέτασης περαιτέρω οικιστικής ανάπτυξης
✅ Διαθέσιμος τίτλος ιδιοκτησίας
✅ Διαθέσιμα τα απαραίτητα έγγραφα για τη διαδικασία μεταβίβασης
💰 ΤΙΜΗ: €480.000 ΓΙΑ ΟΛΟΚΛΗΡΟ ΤΟ ΚΤΗΡΙΟ
ℹ️ Ενδέχεται να επιβάλλεται ΦΠΑ, ανάλογα με την περίπτωση και το ισχύον φορολογικό πλαίσιο.
📞 ΑΠΕΥΘΕΙΑΣ ΑΠΟ ΤΟΥΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ – ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΑΖΟΝΤΕΣ
Για περισσότερες πληροφορίες, τεχνικά στοιχεία ή για διευθέτηση επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.
