2-BEDROOM MAISONETTE WITH COMMUNAL POOL & 58 SQM VERANDAS | CASH BUYERS & INVESTORS | PAPHOS CENTRE ▸ THE OPPORTUNITY A 2-bedroom maisonette in the centre of Paphos, priced at €195,000 with no VAT. It is vacant and ready to use, which makes it a good choice for cash buyers and investors looking for a holiday home, a private residence or a al property in a popular, well-connected part of town. ▸ THE PROPERTY 96 sqm of internal space on two levels, built in 2007. The ground floor has a living room, a kitchen and verandas. Upstairs are two bedrooms and a family bathroom. The property is unfurnished and well maintained. ▸ OUTDOOR SPACES 58 sqm of verandas (40 sqm covered and 18 sqm uncovered), a private ground-floor yard and a garden. You can use the communal swimming pool, and one uncovered parking space is included. ▸ ENERGY AND COMFORT Energy class B. ▸ LOCATION A short walk from a large shopping mall in the Agios Theodoros area, close to supermarkets, a bank, a bakery, parks and a primary school. It is also well placed for the Kato Paphos tourist area and the town centre. ▸ LEGAL Important for buyers: the property is sold by assignment of the s contract, and there is curly no individual title deed. A title deed cannot be guaranteed, and banks generally do not accept this type of property as security for a loan, so the purchase must be made in cash. We recommend independent legal advice before you decide. Contact us today to secure this excellent investment opportunity. ΜΕΖΟΝΕΤΑ 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΩΝ ΜΕ ΚΟΙΝΗ ΠΙΣΙΝΑ & ΒΕΡΑΝΤΕΣ 58 Τ.Μ. | ΓΙΑ ΑΓΟΡΑΣΤΕΣ ΜΕ ΜΕΤΡΗΤΑ & ΕΠΕΝΔΥΤΕΣ | ΚΕΝΤΡΟ ΠΑΦΟΥ ▸ Η ΕΥΚΑΙΡΙΑ Μια μεζονέτα 2 υπνοδωματίων στο κέντρο της Πάφου, στα €195.000 χωρίς ΦΠΑ. Είναι κενή και έτοιμη για χρήση, κάτι που την κάνει καλή επιλογή για αγοραστές με μετρητά και επενδυτές που ψάχνουν εξοχική κατοικία, μόνιμη κατοικία ή ακίνητο για ενοικίαση σε μια δημοφιλή περιοχή με εύκολες συνδέσεις. ▸ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ 96 τ.μ. καλυμμένου χώρου σε δύο επίπεδα, χτισμένη το 2007. Το ισόγειο διαθέτει σαλόνι, κουζίνα και βεράντες. Στον πάνω όροφο υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια και οικογενειακό μπάνιο. Η μεζονέτα παραδίδεται χωρίς έπιπλα και είναι σε καλή κατάσταση. ▸ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ Βεράντες 58 τ.μ. (40 τ.μ. στεγασμένες και 18 τ.μ. ακάλυπτες), ιδιωτική αυλή στο ισόγειο και κήπος. Έχετε χρήση της κοινής πισίνας, ενώ περιλαμβάνεται μία ακάλυπτη θέση στάθμευσης. ▸ ΕΝΕΡΓΕΙΑ ΚΑΙ ΆΝΕΣΗ Ενεργειακή κλάση Β. ▸ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Σε μικρή απόσταση με τα πόδια από μεγάλο εμπορικό κέντρο στην περιοχή Αγίου Θεοδώρου, κοντά σε σούπερ μάρκετ, τράπεζα, αρτοποιείο, πάρκα και δημοτικό σχολείο. Βρίσκεται επίσης σε καλή θέση για την τουριστική περιοχή Κάτω Πάφου και το κέντρο της πόλης. ▸ ΝΟΜΙΚΑ Σημαντικό για τους αγοραστές: το ακίνητο πωλείται με εκχώρηση του συμβολαίου πώλησης και αυτή τη στιγμή δεν υπάρχει ξεχωριστός τίτλος ιδιοκτησίας. Η έκδοση τίτλου δεν μπορεί να διασφαλιστεί και οι τράπεζες γενικά δεν δέχονται τέτοιο ακίνητο ως εξασφάλιση για δάνειο, οπότε η αγορά πρέπει να γίνει με μετρητά. Συνιστούμε ανεξάρτητη νομική συμβουλή πριν αποφασίσετε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να εξασφαλίσετε αυτή την εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία.
