3-ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ ΗΜΙ-ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΨΙΜΟΛΟΦΟΥ ΛΕΥΚΩΣΙΑ — 181 Τ.Μ. — 264 Τ.Μ. ΟΙΚΟΠΕΔΟ — ΕΤΟΙΜΟΣ ΤΙΤΛΟΣ — ΧΩΡΙΣ ΦΠΑ 181 τ.μ. εσωτερικός χώρος. 264 τ.μ. οικόπεδο. 2 μπάνια. 2 WC. Έτοιμος τίτλος. Χωρίς ΦΠΑ. Αυτή η ημι-ανεξάρτητη διώροφη κατοικία 3 υπνοδωματίων στο Ψιολόφου, Λευκωσία, προσφέρει 181 τ.μ. εσωτερικού χώρου σε οικόπεδο 264 τ.μ. Κατασκευάστηκε το 1998, διαθέτει έτοιμο τίτλο ιδιοκτησίας και πωλείται χωρίς ΦΠΑ. Η ΚΑΤΟΙΚΙΑ — ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΔΥΟ ΕΠΙΠΕΔΩΝ ΙΣΟΓΕΙΟ • Ενιαίος χώρος σαλονιού/τραπεζαρίας/κουζίνας • WC επισκεπτών • Παιδικό δωμάτιο • Βεράντες ΠΡΩΤΟΣ ΟΡΟΦΟΣ • 3 υπνοδωμάτια • Κύριο υπνοδωμάτιο με en-suite ντουζιέρα και WC • Μπάνιο με μπανιέρα και WC • Σύνολο: 2 μπάνια και 2 ξεχωριστά WC ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ • Οικόπεδο 264 τ.μ. • Βεράντες και στα δύο επίπεδα • Καλυμμένος χώρος στάθμευσης ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ • Ψιμολόφου, Λευκωσία — ήσυχη οικογενειακή περιοχή • Πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένου ευτερεύοντος δρόμου • 100 μ. ανατολικά της Λεωφόρου Μαχαιρά • 550 μ. νοτιοανατολικά του ιστορικού κέντρου του Ψιμολόφου • Κοντά σε σχολεία, πάρκα και υπηρεσίες ΝΟΜΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΚΑΙ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ • Έτοιμος τίτλος ιδιοκτησίας — άμεση μεταβίβαση στο Περιφερειακό Κτηματολόγιο • Χωρίς ΦΠΑ — η τιμή είναι τελική • Τιμή €230.000 • Κατασκευή 1998 — δοκιμασμένη ποιότητα, καμία αναμονή παράδοσης Με 181 τ.μ. εσωτερικό χώρο σε οικόπεδο 264 τ.μ., έτοιμο τίτλο και τιμή €230.000 χωρίς ΦΠΑ, αυτή η κατοικία προσφέρει καλή αναλογία τιμής/τ.μ. στο Ψιμολόφου. Καλέστε για επίσκεψη. 3-BEDROOM SEMI-DETACHED HOUSE PSIMOLOFOU NICOSIA — 181 M² — 264 M² PLOT — READY TITLE DEED — NO VAT 181 m² internal living space. 264 m² plot. 2 bathrooms. 2 WCs. Ready title deed. No VAT. This semi-detached two-storey house with 3 bedrooms in Psimolofou, Nicosia, offers 181 m² of internal living space on a 264 m² plot. Built in 1998, it has a ready title deed and is with no VAT payable. THE HOUSE — TWO-LEVEL LAYOUT GROUND FLOOR • Open-plan living/dining/kitchen area • Guest WC • Children's bedroom/playroom • Verandas FIRST FLOOR • 3 bedrooms • Master bedroom with en-suite shower and WC • Bathroom with bathtub and WC • Total: 2 bathrooms and 2 separate WCs OUTDOOR AREAS • 264 m² plot • Verandas on both levels • Covered parking space LOCATION • Psimolofou, Nicosia — quiet family-friendly area • Access via asphalt secondary road • 100 m east of Machairas Avenue • 550 m southeast of Psimolofou historic centre • Close to schools, parks and amenities LEGAL AND FINANCIAL • Ready title deed — immediate transfer at the District Land Registry • No VAT — price is final • Price €230,000 • Built 1998 — proven quality, no delivery wait At 181 m² internal space on a 264 m² plot, with a ready title deed and a price of €230,000 with no VAT, this property offers strong value per square metre in Psimolofou. Call to arrange a viewing.
