Μούχλα και συμπύκνωση υγρασίας σε δωμάτια στην Κύπρο: περιγράψτε το πρόβλημα μία φορά και συγκρίνετε γραπτές προσφορές από εργολάβους.
Ενδεικτική τιμή εκκίνησης (τιμές αγοράς στην Κύπρο· κάθε εργολάβος ορίζει τη δική του τιμή στην προσφορά): €150 ανά δωμάτιο + ΦΠΑ. Για επισκευή ή ανακαίνιση ιδιωτικής κατοικίας με τουλάχιστον 3 έτη από την πρώτη κατοίκηση εφαρμόζεται συνήθως ο μειωμένος συντελεστής ΦΠΑ 5%, εφόσον πληρούνται οι προϋποθέσεις του νόμου (€7,50, σύνολο €157,50 ανά δωμάτιο)· διαφορετικά 19% (€28,50, σύνολο €178,50 ανά δωμάτιο). Η γραπτή προσφορά αναφέρει ποιος συντελεστής ισχύει.
Η τιμή είναι ανά τυπικό δωμάτιο. Πρώτα αξιολογείται η αιτία: ο κακός αερισμός, μια αργή διαρροή ή η ανιούσα υγρασία χρειάζονται διαφορετικές λύσεις. Οι εργασίες περιλαμβάνουν αφαίρεση της μούχλας, αντιμυκητιακό καθαρισμό, επιδιόρθωση του κατεστραμμένου σοβά και αντιμουχλικό χρώμα στις επιφάνειες που έχουν υποστεί επεξεργασία. Οι διαρροές από τη στέγη ή ταράτσα, τους σωλήνες ή τον φέροντα οργανισμό, καθώς και η αντιμετώπιση της ανιούσας υγρασίας, αποτελούν ξεχωριστή εργασία και κοστολογούνται χωριστά.
Πριν ζητήσετε προσφορά, ετοιμάστε:
- Μερικές φωτογραφίες των τοίχων και των οροφών με πρόβλημα.
- Ποια δωμάτια έχουν πρόβλημα και προς τα πού βλέπουν.
- Αν η μούχλα ξαναβγαίνει μετά το βάψιμο και αν το ακίνητο μένει κλειστό τον χειμώνα.
Οι εργολάβοι καλούνται να αναφέρουν χωριστά αξιολόγηση, αντιμετώπιση και φινίρισμα, με ποσό χωρίς ΦΠΑ, ΦΠΑ και τελικό σύνολο. Επιλέγετε μία προσφορά, ζητάτε αλλαγές ή τις απορρίπτετε όλες.
Περισσότερα: ella-reno.com
Την Ella-Reno λειτουργεί προσωρινά κατασκευαστική εταιρεία που μπορεί επίσης να υποβάλει προσφορά για το αίτημά σας· οι προσφορές της φέρουν την ένδειξη «συνδεδεμένη». Η ίδια η Ella-Reno δεν εκτελεί εργασίες. Στοιχεία φορέα λειτουργίας: ella-reno.com/terms
Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και δείχνουν παραδείγματα αυτού του είδους εργασιών.
ENGLISH
Mould and condensation in rooms in Cyprus: describe the problem once and compare written proposals from contractors.
Indicative starting price (Cyprus market rates; each contractor sets its own price in the proposal): €150 per room + VAT. For repairs or renovation of a private home first occupied at least three years ago, the reduced VAT rate of 5% usually applies, subject to the conditions of the VAT law (€7.50, total €157.50 per room); otherwise 19% (€28.50, total €178.50 per room). The written proposal states which rate applies.
The price is per standard room. The cause is assessed first: poor ventilation, a slow leak or rising damp need different fixes. The work covers mould removal, an anti-fungal wash, repair of damaged plaster and anti-mould paint on the treated surfaces. Leaks from the roof, pipes or the structure, and rising-damp treatment, are a separate job, priced on their own.
Before you ask for a proposal, have ready:
- A few photos of the affected walls and ceilings.
- Which rooms are affected and which way they face.
- Whether the mould comes back after painting, and whether the property stays closed in winter.
Contractors are asked to list assessment, treatment and finishing separately, with net, VAT and gross. You choose a proposal, ask for changes, or decline them all.
More: ella-reno.com
Ella-Reno is run on an interim basis by a construction company that may also submit a proposal for your request; its proposals are labelled "affiliated". Ella-Reno itself does not carry out works. Operator details: ella-reno.com/terms
The photos are illustrative examples of this type of work.
