A prime 50% undivided share of a residential plot located in the highly desirable and developing area of Archangelos Michail, Kato Polemidia, Limassol.
Situated in a peaceful residential neighborhood offering quick and easy access to the highway, Limassol city center, and everyday amenities (schools, supermarkets, banks, and shops). An exceptional choice for building a private residence or for investment purposes.
Property Details:
- Total Plot Size: 521 sqm (50% share corresponds to 260.50 sqm)
-Distribution Agreement: Available
-Planning Zone: Ka5 (Residential)
-Building Density: 100%
-Coverage Ratio: 50%
-Floors Allowed: Up to 3 floors
-Maximum Height: 13.50 m
-Location: Kato Polemidia (Archangelos Michail Parish), Limassol District
-Registration Details: Reg. No: 0/25555 | Sheet/Plan: 53/64 | Plot: 1040
-VAT Status: VAT-exempt
---------------------------------------------------------------------------
Διατίθεται προς πώληση μερίδιο 50% εξαιρετικού οικιστικού οικοπέδου στην προνομιούχα και ραγδαία αναπτυσσόμενη περιοχή του Αρχαγγέλου Μιχαήλ στα Κάτω Πολεμίδια, Λεμεσός.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο, στο κέντρο της Λεμεσού, καθώς και σε όλες τις βασικές υπηρεσίες (σχολεία, υπεραγορές, καταστήματα). Αποτελεί ιδανική επιλογή για ανέγερση μόνιμης κατοικίας ή για επενδυτική αξιοποίηση.
Χαρακτηριστικά Ακινήτου:
-Συνολικό Εμβαδόν Οικοπέδου: 521 τ.μ. (το 50% μερίδιο αντιστοιχεί σε 260,50 τ.μ.)
-Συμφωνία Διανομής: Υφίσταται
-Πολεοδομική Ζώνη: Κα5 (Αμιγώς Οικιστική)
-Συντελεστής Δόμησης: 100%
-Συντελεστής Κάλυψης: 50%
-Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 3
-Μέγιστο Ύψος: 13,50 μ.
-Τοποθεσία: Κάτω Πολεμίδια, Ενορία Αρχάγγελος Μιχαήλ, Επαρχία Λεμεσού
-Στοιχεία Εγγραφής: Αρ. Εγγραφής 0/25555 | Φύλλο/Σχέδιο: 53/64 | Τεμάχιο: 1040
-Καθεστώς ΦΠΑ: Η συναλλαγή δεν υπόκειται σε ΦΠΑ
