2-BEDROOM MAISONETTE WITH PRIVATE YARD & DIRECT BEACH ACCESS | POTAMOS GERMASOGEIAS, LIMASSOL | 90 M² | €350,000 ▸ THE OPPORTUNITY An exceptional first-line opportunity in the highly sought-after Potamos Germasogeia area of Limassol. This fully furnished 2-bedroom maisonette is situated in a well-kept gated complex, offering a garden and direct access to the beach. Located next to 4-star and 5-star hotels and close to all amenities, it represents a prime coastal lifestyle or al investment. ▸ THE PROPERTY Offering 90 m² of total living space across two levels, this property is ready for immediate occupancy. Ground Floor: Features an open-plan kitchen and living/dining area, leading out to a private yard. Upper Floor: Comprises 2 bedrooms and 2 bathrooms. The property is fully furnished and equipped with all necessary electrical appliances. ▸ OUTDOOR SPACES Includes a private yard and access to the complex's garden, with direct access to the beach. ▸ LOCATION Located in Limassol, Potamos Germasogeias. It sits on the first line, right next to 4* and 5* hotels, and is within close proximity to all amenities. ▸ LEGAL & ESSENTIALS Price: €350,000 (€3,889/m²) Type: Maisonette () Bedrooms: 2 Bathrooms: 2 Total Area: 90 m² Included: Garden, Private Yard, Parking, Fully Furnished Energy Efficiency: N/A Year Built: Not specified Contact us today to arrange a viewing for this first-line coastal property. ΜΕΖΟΝΕΤΑ 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΩΝ ΜΕ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΑΥΛΗ & ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ | ΠΟΤΑΜΟΣ ΓΕΡΜΑΣΟΓΕΙΑΣ, ΛΕΜΕΣΟΣ | 90 Τ.Μ. | €350.000 ▸ Η ΕΥΚΑΙΡΙΑ Μια εξαιρετική ευκαιρία πρώτης γραμμής στην περιζήτητη περιοχή του Ποταμού Γερμασόγειας στη Λεμεσό. Αυτή η πλήρως επιπλωμένη μεζονέτα 2 υπνοδωματίων βρίσκεται σε ένα καλοδιατηρημένο κλειστό συγκρότημα, προσφέροντας κήπο και άμεση πρόσβαση στην παραλία. Βρίσκεται δίπλα σε ξενοδοχεία 4 και 5 αστέρων και κοντά σε όλες τις παροχές, αντιπροσωπεύοντας έναν πρώτης τάξεως παραθαλάσσιο τρόπο ζωής ή επενδυτική ευκαιρία. ▸ Η ΚΑΤΟΙΚΙΑ Προσφέροντας 90 τ.μ. συνολικού χώρου διαβίωσης σε δύο επίπεδα, αυτό το ακίνητο μεταπώλησης είναι έτοιμο για άμεση χρήση. Ισόγειο: Διαθέτει ενιαία κουζίνα και καθιστικό/τραπεζαρία, που οδηγεί σε μια ιδιωτική αυλή. Όροφος: Περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές. ▸ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ Περιλαμβάνει ιδιωτική αυλή και πρόσβαση στον κήπο του συγκροτήματος, με άμεση πρόσβαση στην παραλία. ▸ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Βρίσκεται στη Λεμεσό, στον Ποταμό Γερμασόγειας. Βρίσκεται στην πρώτη γραμμή, ακριβώς δίπλα σε ξενοδοχεία 4* και 5*, και σε κοντινή απόσταση από όλες τις παροχές. ▸ ΝΟΜΙΚΑ & ΟΥΣΙΩΔΗ Τιμή: €350.000 (€3.889/τ.μ.) Τύπος: Μεζονέτα (Μεταπώληση) Υπνοδωμάτια: 2 Μπάνια: 2 Συνολικό Εμβαδόν: 90 τ.μ. Περιλαμβάνονται: Κήπος, Ιδιωτική Αυλή, Στάθμευση, Πλήρως Επιπλωμένη Ενεργειακή Απόδοση: N/A Έτος Κατασκευής: Δεν προσδιορίζεται Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να κανονίσετε μια επίσκεψη σε αυτό το παραθαλάσσιο ακίνητο πρώτης γραμμής.
