Double-height shop 147 m2 with mezzanine, agios nikolaos

Shop for rent in Agios Nikolaos, Limassol – on the corner of Massaliotidos and Mahatma Gandhi streets, right next to busy central roads and a 3-minute walk from the Sklavenitis supermarket (Agios Nikolaos). • Total 147 m²: 111 m² ground floor + 36 m² mezzanine • Double-height space with large shop windows on two sides – lots of natural light • Spiral staircase to the mezzanine – ideal as an office or storage for the shop • 3 WCs (2 on the ground floor, one with a shower area, and 1 on the mezzanine) – new sanitaryware being installed • Freshly painted throughout, new electrical board; power supply upgrade with EAC in progress • Suitable for retail or a showroom Please note: a dance school operates next door, behind the wall. If complete silence is essential for your business, this may not be the right space for you. Rent: €2,200 per month + VAT Long-term lease. Available from mid-November. Floor plans and video are attached (on the plans the shop is marked as ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ 2). For viewings please call or message. --- Ενοικιάζεται κατάστημα στον Άγιο Νικόλαο, Λεμεσός – στη γωνία των οδών Μασσαλιώτιδος και Μαχάτμα Γκάντι, δίπλα σε κεντρικούς δρόμους με κίνηση και 3 λεπτά με τα πόδια από την υπεραγορά Σκλαβενίτης (Αγίου Νικολάου). • Συνολικά 147 τ.μ.: 111 τ.μ. ισόγειο + 36 τ.μ. μεσοπάτωμα • Διπλού ύψους χώρος με μεγάλες βιτρίνες σε δύο πλευρές – πολύ φυσικό φως • Γυριστή σκάλα προς το μεσοπάτωμα – ιδανικό για γραφείο ή αποθήκη του καταστήματος • 3 τουαλέτες (2 στο ισόγειο, η μία με χώρο ντους, και 1 στο μεσοπάτωμα) – τοποθετούνται καινούρια είδη υγιεινής • Φρεσκοβαμμένο, καινούριος ηλεκτρολογικός πίνακας· σε εξέλιξη αύξηση φορτίου από την ΑΗΚ • Κατάλληλο για λιανική πώληση ή εκθεσιακό χώρο Σημείωση: δίπλα, πίσω από τον τοίχο, λειτουργεί σχολή χορού. Αν η απόλυτη ησυχία είναι σημαντική για την επιχείρησή σας, ίσως ο χώρος δεν είναι κατάλληλος. Ενοίκιο: €2.200 τον μήνα + ΦΠΑ Μακροχρόνια μίσθωση. Διαθέσιμο από τα μέσα Νοεμβρίου. Επισυνάπτονται κατόψεις και βίντεο (στα σχέδια το κατάστημα σημειώνεται ως ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ 2). Για επίσκεψη τηλεφωνήστε ή στείλτε μήνυμα.