TOURISTIC PLOT 794 SQ.M. | KITI, LARNACA | ZONE T2α, BUILDING DENSITY UP TO 45% | 400M FROM THE BEACH, ADJACENT TO PEDESTRIAN PATHWAY | SEPARATE TITLE DEED | €147,000 + VAT ▸ THE OPPORTUNITY A touristic plot of 794 sq.m. in Kiti, Larnaca district, at €147,000 plus VAT. It is located in Touristic Zone T2α, which offers flexible development potential, and is ready for development. It features a separate title deed. The price is indicative and the property is sold via tender. ▸ THE LAND Plot of 794 sq.m., rectangular shape, with a flat surface Road frontage of approx. 23 m. on a public road, adjacent to a public pedestrian pathway Located just 400 meters north of the beach Touristic Zone T2α: 20% coverage, 45% building density for hotels/tourist villages (up to 3 floors, 13.10 m height), 40% for tourist villas (up to 2 floors, 8.30 m height), or 20% for standard residences (up to 2 floors, 8.30 m height) ▸ LOCATION In the community of Kiti (Municipality of Dromolaxia-Meneou), Larnaca district. It is located approx. 1.2 km southwest of Pervolia village, 1.5 km south of Kiti center, and 12 km southwest of Larnaca city center, with easy access to amenities and the beach. ▸ LEGAL Separate title deed Subject to VAT via tender, with an indicative price. Tender documents upon request. Contact us today to secure this excellent investment opportunity. ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 794 Τ.Μ. | KITI, ΛΑΡΝΑΚΑ | ΖΩΝΗ T2α, ΔΟΜΗΣΗ ΕΩΣ 45% | 400Μ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ, ΔΙΠΛΑ ΣΕ ΠΕΖΟΔΡΟΜΟ | ΞΕΧΩΡΙΣΤΟΣ ΤΙΤΛΟΣ | €147.000 + ΦΠΑ ▸ Η ΕΥΚΑΙΡΙΑ Τουριστικό οικόπεδο 794 τ.μ. στην Kiti, επαρχία Λάρνακας, στα €147.000 συν ΦΠΑ. Βρίσκεται σε τουριστική ζώνη T2α, που προσφέρει ευέλικτες δυνατότητες ανάπτυξης, και είναι έτοιμο προς αξιοποίηση. Διαθέτει ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας. Η τιμή είναι ενδεικτική και το ακίνητο πωλείται με προσφορά (tender). ▸ Η ΓΗ Οικόπεδο 794 τ.μ., ορθογώνιου σχήματος, με επίπεδη επιφάνεια Πρόσοψη περίπου 23 μ. σε δημόσιο δρόμο, εφάπτεται σε δημόσιο πεζόδρομο Βρίσκεται μόλις 400 μέτρα βόρεια από την παραλία Τουριστική ζώνη T2α: κάλυψη 20%, συντελεστής δόμησης 45% για ξενοδοχεία/τουριστικά χωριά (έως 3 όροφοι, 13,10 μ. ύψος), 40% για τουριστικές βίλες (έως 2 όροφοι, 8,30 μ. ύψος) ή 20% για συνηθισμένες κατοικίες (έως 2 όροφοι, 8,30 μ. ύψος) ▸ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Στην κοινότητα της Kiti (Δήμος Δρομολαξιάς-Μενεού), επαρχία Λάρνακας. Βρίσκεται περίπου 1,2 χλμ. νοτιοδυτικά από το χωριό Περβόλια, 1,5 χλμ. νότια από το κέντρο του Kiti και 12 χλμ. νοτιοδυτικά από το κέντρο της Λάρνακας, με εύκολη πρόσβαση σε παροχές και παραλία. ▸ ΝΟΜΙΚΑ Ξεχωριστός τίτλος ιδιοκτησίας Υπόκειται σε ΦΠΑ Πώληση με προσφορά (tender), με ενδεικτική τιμή. Έγγραφα προσφοράς κατόπιν αιτήματος. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να εξασφαλίσετε αυτή την εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία.
