~ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΤΗΝ ΑΛΑΜΠΡΑ – ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΓΑΛΟ ΤΕΜΑΧΙΟ 1.899 τ.μ.!
ΜΕΓΑΛΗ ΕΚΤΑΣΗ – ΠΟΛΛΑΠΛΕΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ!
Πωλείται τεμάχιο γης συνολικού εμβαδού 1.899 τ.μ., σε εξαιρετική τοποθεσία στην Αλάμπρα, επαρχία Λευκωσίας.
Το ακίνητο εμπίπτει στην πολεοδομική ζώνη EX1 – Ζώνη Ειδικών Χρήσεων, προσφέροντας ενδιαφέρουσες προοπτικές αξιοποίησης για επενδυτές και επιχειρηματίες.
🏗️ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ
• Συντελεστής δόμησης: 80%
• Συντελεστής κάλυψης: 45%
• Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος: 10 μέτρα
• Μέγιστος αριθμός ορόφων: 2
✨ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ
Λόγω του μεγάλου εμβαδού και των πολεοδομικών χαρακτηριστικών του, το τεμάχιο παρουσιάζει δυνατότητες για διάφορες μορφές ανάπτυξης, όπως:
* Ανάπτυξη πολλαπλών κατοικιών ή οικιστικού συγκροτήματος.
* Δημιουργία επαγγελματικών και εμπορικών εγκαταστάσεων.
* Ανάπτυξη εγκαταστάσεων παροχής υπηρεσιών.
* Αξιοποίηση για διάφορα επενδυτικά και επιχειρηματικά σχέδια.
📍 ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ
• Μόλις 110 μέτρα από τον αυτοκινητόδρομο Λεμεσού–Λευκωσίας.
• Περίπου 210 μέτρα από τον αυτοκινητόδρομο Λάρνακας–Λευκωσίας.
• Περίπου 680 μέτρα από τον Σταθμό Λεωφορείων Αλάμπρας.
ΓΙΑΤΙ ΝΑ ΤΟ ΕΠΙΛΕΞΕΤΕ;
Ένα μεγάλο τεμάχιο γης με σημαντικές προοπτικές, ιδανικό για όσους αναζητούν μια επένδυση με διαφορετικές δυνατότητες ανάπτυξης.
📩 Για περισσότερες πληροφορίες, τιμή (η οποία είναι συζητήσιμη) και διευθέτηση επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.
*Η υλοποίηση οποιασδήποτε ανάπτυξης προϋποθέτει την εξασφάλιση των απαιτούμενων πολεοδομικών και οικοδομικών αδειών.
~UNIQUE INVESTMENT OPPORTUNITY IN ALAMBRA – LARGE PLOT OF LAND FOR SALE, 1,899 SQM!
LARGE PLOT – MULTIPLE DEVELOPMENT POTENTIALS!
A large plot of land with a total area of 1,899 sqm is available for sale in an excellent location in Alambra, Nicosia District, Cyprus.
The property falls within the EX1 – Special Uses Planning Zone, offering interesting development and investment prospects for investors, developers and entrepreneurs.
•PLANNING AND BUILDING CHARACTERISTICS
* Building density: 80%
* Building coverage: 45%
* Maximum permitted height: 10 metres
* Maximum number of floors: 2
✨DEVELOPMENT POTENTIAL
Due to its generous size and planning characteristics, the plot offers potential for various types of development, including:
* Development of multiple residential units or a residential complex.
* Development of commercial and professional premises.
* Development of service-related facilities.
* Various investment and business projects.
📍 STRATEGIC LOCATION
* Only 110 metres from the Limassol–Nicosia Highway.
* Approximately 210 metres from the Larnaca–Nicosia Highway.
* Approximately 680 metres from Alambra Bus Station.
WHY CHOOSE THIS PROPERTY?
A substantial plot of land offering attractive development prospects, ideal for investors, developers and entrepreneurs seeking land with multiple investment opportunities.
📩 For further information, price details or to arrange a viewing, please get in touch.
The implementation of any proposed development is subject to obtaining the required planning and building permits.
