Γη, oικόπεδα

39% of 4334 90% 50% 2 floors 8.3m high61% z3Sea views plenty of room for parking, swimming pools, tennis courts, not in Bases zone. Also suitable for offices

This property will be sold through BIDX1 upcoming digital auction.Property Summary-A regular shaped field zoned “Κα6” residential located in Deryneia Municipality, Famagusta District.-Extending to approx. 4,968 sq.m. -Potential for residential development (Subject to obtaining all necessary permits).-Vacant possession.Location-Located in Deryneia Municipality, Famagusta District, under Land Reg. No. 0/7662-The property is situated approx. 325 m. east of Stadiou Avenue, approx. 385 m. north of Anagennisi Deryneia football stadium, approx. 200 m. south of Arch. Makariou III Avenue and approx. 800 m. southwest of Deryneia Municipality centre. -The immediate area of the property is characterised mainly by residential units such as houses and apartment buildings as well as residential land. Description-Residential field with regular shape and flat even surface.-The property is located approx. 35 m. from the closest registered road.We are informed that the site area extends to approx. 4,968 sq. m.AccommodationThe property was not inspected or measured by BidX1. The information was provided by the Vendor. We are informed that the property provides:-Site area extending to approx. 4,968 sq.m.-Interested parties are recommended to undertake their own inquiries to confirm property measurements.Tenancy-Vacant possession.Zoning-The property falls within the Κα6 Residential Zone, which allows 90% building coefficient, 50% building coverage, 2 floors and up to 10,00 meters height.VAT*VAT is applicable to this sale, please refer to the legal documents for further details.Το ακίνητο θα πωληθεί μέσω της επερχόμενης διαδικτυακής Δημοπρασίας της BIDX1.Λεπτομέρειες Ακινήτου-Οικιστικό χωράφι κανονικού σχήματος εντός της ζώνης “Κα6” στον Δήμο Δερύνειας Επαρχία Αμμοχώστου.-Το ακίνητο έχει εμβαδόν περί τα 4,968 τ. μ.-Δυνατότητα οικιστικής ανάπτυξης (με την προϋπόθεση ότι όλες οι απαραίτητες άδειες θα εκδοθούν).-Κενή Κατοχή.Τοποθεσία-Το ακίνητο βρίσκεται στο Δήμο Δερύνειας της επαρχίας Αμμοχώστου με αριθμό εγγραφής 0/7662.-Το ακίνητο τοποθετείται περί τα 325 μ. ανατολικά από την Λεωφόρο Σταδίου, περί τα 385 μ. βόρεια από το γήπεδο ποδοσφαίρου της Αναγέννησης Δερύνειας, περί τα 200 μ. νότια από την Λεωφόρο Αρχ. Μακαρίου ΙΙΙ και περί τα 800 μ. νοτιοδυτικά από το κέντρο του Δήμου Δέρύνειας.-Η άμεση περιοχή χαρακτηρίζεται κυρίως από οικιστική γη αλλά και οικιστικές μονάδες όπως κατοικίες και πολυκατοικίες με διαμερίσματα.Περιγραφή-Οικιστικό τεμάχιο κανονικού σχήματος με ομαλή και επίπεδη επιφάνεια-Τοποθετείται περί τα 35 μ. από τον πλησιέστερο εγγεγραμμένο δρόμο.-Όπως πληροφορούμαστε το ακίνητο διαθέτει εμβαδό περί τα 4,968 τ.μ.ΣτέγασηΗ γη δεν επιθεωρήθηκε ή μετρήθηκε από την BidX1. Οι πληροφορίες μας έχουν δοθεί από τον πωλητή ο οποίος μας ενημέρωσε ότι-Το ακίνητο έχει εμβαδόν περί τα 4,968 τ. μ.-Συνιστάται στους ενδιαφερόμενους να τελέσουν τις δικές τους έρευνες για να επιβεβαιώσουν τις μετρήσεις του ακινήτου.Μίσθωση-Κενή κατοχή. Πολεοδομική Ζώνη-Τα ακίνητο εμπίπτει εντός της οικιστικής πολεοδομικής ζώνης Κα6, η οποία επιτρέπει συντελεστή δόμησης 90%, συντελεστή κάλυψης 50%, 2 ορόφους και έως 8,30 μέτρα ύψος.ΦΠΑ*O ΦΠΑ εφαρμόζεται στην πώληση. Οι ενδιαφερόμενοι έχουν την αποκλειστική ευθύνη εξακρίβωσης.

This property will be sold through offer.Property Summary-A regular shaped residential field zoned “H3" situated in Choirokoitia, Larnaca.-Extending to approx. 3,543 sq. m.-Vacant possession.-The plot benefits from the Housing Plan of Revitalization of Specific Rural areas (see Zoning paragraph for more details).Location-The field is located in Choirokoitia village of Larnaca district, under Land Reg. No. 2/71.-The property is situated about 700 m. south of the centre of the Choirokoitia village and approx. 775 m. west of the Larnaca –Limassol motorway.-The immediate area of the property mainly consists of residential land, a small number of residential units such as houses and agricultural land.Description-A residential field with flat and even surface.-The property has a frontage to a registered road of approx. 81 m. along its south border.-We are informed that the property extends to approximately 3,543 sq. m.AccommodationThe land was not inspected or measured by BidX1. The information was provided by the Vendor. We are informed that the property provides:-Site area extending to approximately 3,543 sq. m.-Interested parties are recommended to undertake their own inquiries to confirm property measurements.Tenancy-Vacant possession.Zoning-The field falls within the "H3" Residential Zone, which allows 60% building coefficient, 35% building coverage, 2 floors and up to 8,30 meters height.-The plot benefits from the Housing Plan of Revitalization of Specific Rural areas. The Plan concerns of financial support for the development of a permanent first-home residence in areas where the Plan is in force. -Depending on the beneficiary person and the requirements, the buyer can benefit from €15.000 to €20.000 for acquiring a House.VAT*VAT is applicable to this sale, please refer to the legal documents for further details.Το ακίνητο θα πωληθεί μέσω υποβολής προσφορών.Λεπτομέρειες Ακινήτου-Χωράφι κανονικού σχήματος, εντός της οικιστικής ζώνης “Η3” στην κοινότητα Χοιροκοιτία, Λάρνακα.-Το ακίνητο έχει εμβαδόν περί τα 3,543 τ.μ.-Κενή Κατοχή. -Το οικόπεδο εμπίπτει εντός του Στεγαστικού Σχεδίου Αναζωογόνησης Συγκεκριμένων Περιοχών Υπαίθρου (Για περισσότερες πληροφορίες αποταθείτε στην παράγραφο 'Πολεοδομική Ζώνη' πιο κάτω).Τοποθεσία-Το χωράφι βρίσκεται στην κοινότητα Χοιροκοιτία, της επαρχίας Λάρνακα με αριθμό εγγραφής 2/71.-Το ακίνητο βρίσκεται περί τα 700 μ. νότια από το κέντρο του χωριού Χοιροκοιτία και περί τα 775 μ. δυτικά από τον αυτοκινητόδρομο Λάρνακας – Λεμεσού. -Η άμεση περιοχή του ακινήτου χαρακτηρίζεται κυρίως από οικιστική γη, ένα μικρό αριθμό οικιστικών μονάδων όπως κατοικίες και γεωργική γη. Περιγραφή-Οικιστικό χωράφι κανονικού σχήματος με ομαλή και επίπεδη επιφάνεια. -Το ακίνητο εφάπτεται επί εγγεγραμμένου δρόμου περί τα 81 μ. κατά μήκος του νότιου του συνόρου.-Έχουμε ενημερωθεί ότι το ακίνητο έχει έκταση περί τα 3,543 τ.μ.ΣτέγασηΗ γη δεν επιθεωρήθηκε ή μετρήθηκε από την BidX1. Οι πληροφορίες μας έχουν δοθεί από τον πωλητή ο οποίος μας ενημέρωσε ότι το ακίνητο διαθέτει:-Εμβαδόν περί τα 3,543 τ.μ.-Συνιστάται στους ενδιαφερόμενους να τελέσουν τις δικές τους έρευνες για να επιβεβαιώσουν τις μετρήσεις του ακινήτου.Μίσθωση-Κενή Κατοχή. Πολεοδομική Ζώνη-Το ακίνητο εμπίπτει ενός της Οικιστική ζώνης "Η3", με συντελεστή δόμησης 60%, συντελεστή κάλυψης 34%, 2 ορόφους και έως 8,30μ. ύψος. -Το οικόπεδο εμπίπτει εντός του Σχεδίου Αναζωογόνησης Συγκεκριμένων Περιοχών Υπαίθρου. Το Σχέδιο αφορά στην παροχή οικονομικής ενίσχυσης για απόκτηση ιδιόκτητης κατοικίας για μόνιμη ιδιοκατοίκηση σε περιοχές που ισχύει το Σχέδιο. Ανάλογα με το δικαιούχο και προϋποθέσεις, ο αγοραστής μπορεί να επωφεληθεί από €15.000 μέχρι €20.000 για απόκτηση κατοικίας.ΦΠΑ*O ΦΠΑ εφαρμόζεται στην πώληση. Ανατρέξετε στα Νομικά Έγγραφα για περαιτέρω λεπτομέρειες.

Τεμαχιο σε υψωμα σε πολυ καλο σημειο μεταξυ του χωριου Αρμου και Μεσα Χωριου σε σταυροδρομι.

Το τεμάχιο βρίσκεται σε ένα εξαιρετικό φυσικό περιβάλλον με άριστο κλίμα και εφάπτεται του κρατικού δάσους των Καρδάμων. Ανήκει σε πολεοδομική ζώνη Π4 με Σ.Δ. 20%. Εφάπτεται ασφαλτοστρομένου δρόμου και είναι κατάλληλο για παραθεριστικές οικίες, τουριστική ανάπτυξη ή κύρια κατοικία αφού διαθέτει όλες τις υπηρεσίες και είναι πολύ κοντά στον Σαϊττά, τον Καρβουνά και το Πελέντρι.Η περιοχή παρουσιάζει ανάπτυξη η οποία θα ενταθεί λόγω των αναπτυξιακών έργων που εξάγγειλε το κράτος για την περιοχή Τροόδους και του νέου δρόμου Λεμεσού Σαιττά.Τίτλος διαθέσιμος για άμεση μεταβίβαση.The land is set in an exceptional natural environment with excellent climate and is adjacent to the Kardama State Forest. It belongs to P4 town planning area with building factor 20%. It has asphalted road and is suitable for holiday homes, tourist development or main residence since it has all the services and is very close to Saitas, Karvounas and Pelentri. The area is experiencing growth that will be intensified due to development projects announced by the state for the Troodos area and the new road Limassol Saittas.Title available for immediate transfer.

UNOBSTRUCTED VIEW TO SEA NEXT TO GREEN AREA AND OPPOSITE PARK NO ONE CAN CUT THE VIEW PANORAMIC VIEW TO THE SEA