Commercial property for sale in Cyprus

This property will be sold through making an offer.Property Summary-Ground floor shop with mezzanine in Galatex Complex, Potamos Germasogias, Limassol.-We have been informed that the property extends to approximately 82 sq. m. of internal area, approx. 38 sq.m. of mezzanine, approx. 50 sq.m. of private yard and approx. 55 sq.m. storage in basement.-Vacant possession.Location-The property is located in Potamos Germasogias parish, Germasogia municipality, Limassol District, under Land-Reg. No. 0/31815.-The asset is part of the popular “Galatex” seafront mixed-use complex which is primely located in the heart of Limassol’s tourist area right on the Georgiou A’ coastal avenue.-The property is primely positioned within the development facing directly the complex’s main square which is occupied and surrounded by renowned brands of restaurants and cafes featuring increased pedestrians’ traffic.-The property is situated on Georgiou A’ coastal avenue and is located approx. 1 km from the motorway, approx. 240 m. east of Christaki Kranou street, approx. 180 m. southwest of the “Royal Apollonia 5* Hotel”, approx. 600 m. northeast of Dasoudi and approx. 5 km northeast of Limassol Marina and the city centre.-The immediate area features commercial and residential developments with numerous services ranging from restaurnats, bars, cafes, souvenir shops,banks etc.Description-Ground floor shop no. 2 with mezzanine no. 2-Exclusive right of use of yard no. 15 Storage room in basement.-Exclusive right of use of 2 x private parking spaces in the basement.-Separate Title Deed.-We have been informed that the shop comprises of 82 sq.m. of internal area, approx. 38 sq.m. of mezzanine, approx. 50 sq.m. of private yard and approx. 55 sq.m. storage in basement.AccommodationThe property was not internally inspected or measured by BidX1. The information was provided by the Vendor. We have been informed that the property provides:-Ground floor shop with, mezzanine, private yard and storage in basement.-It is recommended that interested parties undertake their own inquiries to confirm property measurements.Tenancy-Vacant possession.VAT*VAT Not Applicable.Το ακίνητο θα πωληθεί μέσω υποβολής προσφορών.Λεπτομέρειες Ακινήτου-Ισόγειο κατάστημα με μεσοπάτωμα, αυλή και υπόγειο στο Galatex, Ποταμός Γερμασόγειας.-Έχουμε πληροφορηθεί ότι το ακίνητο διαθέτει εμβαδόν εσωτερικών χώρων περί τα 82 τ. μ., εμβαδόν μεσοπατώματος περί τα 38 τ.μ., εμβαδό ιδιωτικής αυλής περί τα 50 τ.μ. και εμβαδό αποθήκης στο υπόγειο περί τα 55 τ.μ.-Κενή κατοχή.Τοποθεσία-Το ακίνητο βρίσκεται στην ενορία Ποταμού Γερμασόγειας, του Δήμου Γερμασόγειας, της επαρχίας Λεμεσού με αριθμό εγγραφής 0/31815.-Το κατάστημα αποτελεί μέρος του γνωστού παραλιακού συγκροτήματος “Galatex” το οποίο βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία επί της Λεωφόρου Γεωργίου Α’ στην καρδιά της τουριστικής περιοχής Λεμεσού.-Το ακίνητο είναι προνομιακά τοποθετημένο στο συγκρότημα επί της κύριας πλατείας του συγκροτήματος ανάμεσα σε διάσημες καφετέριες και εστιατόρια με αυξημένη κίνηση από πεζούς.-Το ακίνητο βρίσκεται επί της παραλιακής Λεωφόρου Γεωργίου Α’ και απέχει περί το 1χλμ νότια του αυτοκινητόδρομου Λεμεσού-Λευκωσίας (Α1), περί τα 240 μ. ανατολικά της Χριστάκη Κράνου, περί τα 600 μ. βορειοανατολικά από το Δασούδι, περί τα 180 μ. δυτικά του πολυτελές πεντάστερου ξενοδοχείου “Απολλώνια” και περί τα 5 χλμ βορειοανατολικά από τη Μαρίνα Λεμεσού και κατ’επέκταση το κέντρο της πόλης.-Η άμεση περιοχή χαρακτηρίζεται από εμπορικές και οικιστικές αναπτύξεις με ποικίλες υπηρεσίες όπως εστιατόρια, μπαράκια, καφετέριες, καταστήματα σουβενίρ, τράπεζες κ.α.Περιγραφή-Ισόγειο κατάστημα αρ. 2 με μεσοπάτωμα αρ. 2.-Αποκλειστικό δικαίωμα χρήσης της αυλής αρ. 15-Ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο.-Αποκλειστικό δικαίωμα χρήσης 2 x Χώρων στάθμευσης στο υπόγειο-Ξεχωριστός Τίτλος Ιδιοκτησίας.-Έχουμε πληροφορηθεί ότι το ακίνητο διαθέτει εμβαδόν εσωτερικών χώρων περί τα 82 τ.μ., εμβαδόν μεσοπατώματος περί τα 38 τ.μ., εμβαδό ιδιωτικής αυλής περί τα 50 τ.μ. και εμβαδό αποθήκης στο υπόγειο περί τα 55 τ.μ.ΣτέγασηΤο ακίνητο δεν επιθεωρήθηκε ή μετρήθηκε από την BidX1. Οι πληροφορίες μας έχουν δοθεί από τον πωλητή ο οποίος μας ενημέρωσε ότι το ακίνητο αποτελεί:-Ισόγειο κατάστημα με μεσοπάτωμα, ιδιωτική αυλή και αποθήκη στο υπόγειο.-Συνιστάται στους ενδιαφερόμενους να διεξάγουν τις δικές τους έρευνες για να επιβεβαιώσουν τις μετρήσεις του ακινήτου.Μίσθωση-Κενή κατοχή. ΦΠΑ*Ο ΦΠΑ δεν εφαρμόζεται στην πώληση αυτή. Ανατρέξτε στα Νομικά Έγγραφα για περαιτέρω λεπτομέρειες

This property will be sold through making an offer.Property Summary-Leasehold industrial warehouse-Remaining lease duration is 21 years-Right to renew lease for up to a 99-year period.-Extending to approximately 2.500 sq. m.-Built on a leasehold plot of land of approximately 2.410 sq.m.-Vacant Possession.Location-The warehouse is situated within Vlachos quarter, in Aradippou Municipality, Larnaca district, under Lease Land Reg. No. 0/6357.-It is primely located in the free trade industrial zone area of Aradippou zone with very easy access to the Larnaca-Limassol motorway, being situated approx. 270 m. southwest of Kalo Chorio junction, approx. 4.9 km north of Larnaca International airport junction and 3.2 km west of Faneromenis junction.-The immediate area of the property consists mainly of light industrial developments such as warehouses and workshops.Description-The property is a two-storey industrial warehouse extending to approximately 2,500 sq.m. of internal area.-The warehouse internally consists of ground level storage area with kitchen and two toilet rooms, mezzanine floor storage area with kitchen and two toilet rooms with shower.-The warehouse externally consists of fencing along the perimeter, asphalt internal road network, metallic roof and hydraulic platform for loading and unloading cargo.-The property is situated at the northeast side of the industrial free trade zone of Aradippou.-Built on a leasehold plot of extending to approximately 2.410 sq.m.-We are informed that the property extends to approx. 2,500 sq.m. of internal area built on a plot of 2,410 sq.m.AccommodationThe property was not inspected or measured by BidX1. The information was provided by the Vendor. We are informed that the property provides:-Industrial warehouse extending to approximately 2.500 sq. m.-Interested parties are recommended to undertake their own inquiries to confirm property measurementsTenancy-Lease commencement date: 01/12/2008-Lease Duration: 33 years-Lease renewal: 30/11/2041-Right to renew lease for a period of up to 99 years.-Annual rent: €2.329,14-Vacant Possession.VAT*Please refer to Legal DocumentsΤο συγκεκριμένο ακίνητο θα πωληθεί μέσω υποβολής προσφορών από την BidX1.Λεπτομέρειες Ακινήτου-Μίσθωση βιομηχανικής αποθήκης.Υπολοιπόμενη διάρκεια μίσθωσης περί τα 21 έτη-Δικαίωμα ανανέωσης μίσθωσης για περίοδο μέχρι 99 έτη.-Εμβαδόν αποθήκης περί τα 2,500 τ. μ.-Η αποθήκη έχει ανεγερθεί σε μισθωμένη κρατική γη εμβαδού περί τα 2,410 τ.μ.-Κενή Κατοχή.Τοποθεσία-Η αποθήκη βρίσκεται στην ενορία Βλάχος, εντός του Δήμου Αραδίππου της επαρχίας Λάρνακας με αριθμό εγγραφής 0/6357.-Το ακίνητο βρίσκεται εντός της Βιομηχανικής Ζώνης Ελεύθερου Εμπορίου της Αραδίππου, διαθέτει εύκολη πρόσβαση προς τον αυτοκινητόδρομο Λάρνακας-Λεμεσού και βρίσκεται περί τα 270 μ. νοτιοδυτικά του κυκλικού κόμβου Καλού Χωριού, περί τα 4,9 χλμ βόρεια του Διεθνή Αερολιμένα Λάρνακας και περί τα 3.2 χλμ δυτικά του κυκλικού κόμβου Φανερωμένης. -Η άμεση περιοχή του ακινήτου περιλαμβάνει κυρίως βιομηχανικές αναπτύξεις ελαφριού τύπου όπως αποθήκες και εργαστήρια.Περιγραφή-Το ακίνητο αποτελεί διώροφη βιομηχανική αποθήκη με εμβαδό περί τα 2,500 τ.μ, εσωτερικών χώρων.-Η αποθήκη εσωτερικά αποτελείται από ισόγειο χώρο αποθήκευσης με κουζίνα και δύο τουαλέτες, μεσοπάτωμα με χώρο αποθήκευσης, κουζίνα και δύο τουαλέτες με ντους.-Η αποθήκη εξωτερικά αποτελείται από περίφραξη κατά μήκος της περιμέτρου, εσωτερικό ασφαλτοστρωμένο οδικό δίκτυο, μεταλλική οροφή και υδραυλική πλατφόρμα φόρτωσης και εκφόρτωσης φορτίου.-Το ακίνητο βρίσκεται στο βορειοανατολικό τμήμα της Βιομηχανική Ζώνη Ελεύθερου Εμπορίου της Αραδίππου. -Η αποθήκη έχει ανεγερθεί σε εκμισθωμένο κρατικό τεμάχιο γης με εμβαδό περί τα 2,410 τ.μ.-Έχουμε ενημερωθεί ότι το ακίνητο εκτείνετε περί τα 2,500 εσωτερικών χώρων εντός τεμαχίου που εκτείνετε περί τα 2,410 τ.μ.ΣτέγασηΤο ακίνητο δεν επιθεωρήθηκε ή μετρήθηκε από την BidX1. Οι πληροφορίες μας έχουν δοθεί από τον πωλητή ο οποίος μας ενημέρωσε ότι το ακίνητο διαθέτει:-Βιομηχανική αποθήκη με εμβαδόν περί τα 2,500 τ. μ.-Συνιστάται στους ενδιαφερόμενους να τελέσουν τις δικές τους έρευνες για να επιβεβαιώσουν τις μετρήσεις του ακινήτου.-Μίσθωση-Ημερομηνία έναρξης μίσθωσης: 01/12/2008-Διάρκεια Μίσθωσης: 33 years-Ανανέωση Μίσθωσης: 30/11/2041-Δικαίωμα ανανέωσης μίσθωσης για περίοδο μέχρι 99 έτη.-Ετήσιο Μίσθωμα: €2.329,14-Κενή Κατοχή.ΦΠΑ*Ο ΦΠΑ δεν εφαρμόζεται στην πώληση. Ανατρέξτε στα Νομικά Έγγραφα για περισσότερες λεπτομέρειες.

Property Summary: - Mixed use building - Part of the 1st floor is rented & is a medical centre. This Medical Centre has its own ground floor entrance & its own lift. - Half of the first floor is vacant - Whole of the second floor is vacant - It has a basement, ground floor, 1st floor & 2nd floor. - There is permission for an additional floor (enough to build an apartment) on the front part of the building which faces the main road. - For more details & full information please contact me. -Private Seller.

This property will be sold through BIDX1 upcoming digital auction on the 28th of September. Offers also accepted via our website.Property Summary- Mixed-use Building in Aradippou - Municipality- The building comprises of one shop on the ground floor and offices on the two upper floors (total of 7office units).- We are informed that the ground floor extends to approx. 196 sq. m., mezzanine of 100 sq.m., 1st floor of 216 sq.m. (plus 18 sq.m. covered verandas), 2nd floor of 162 sq.m. (analytically in the table below).- The ground floor units are vacant while the rest of the units are occupied by tenants Location- The property is located in Ayios Fanourios quarter, of Aradipppou municipality, Larnaca district, under Land Reg. No. 6/1124.- The property is located opposite (northwest) of Lidl supermarket and approx. 145 m. east of the round-about connecting Aradippou-Industrial area-Larnaca.- The immediate area is predominately commercial with a supermarket and buildings of mixed-use with shops on the ground floors and offices/apartments on the upper floors.Description- Three-storey mixed-use building.- The building comprises of one shop on the ground floor with mezzanine floor and offices on the two upper floors (total of 7office units).- The ground floor units are vacant while the rest of the units are occupied by tenants (See table below)- We are informed that the ground floor extends to approx. 196 sq. m., and approx. 100 sq.m. of mezzanine, 1st floor of approx. 222 sq.m., 2nd floor of 162 sq.m. (analytically in the table below).- We are informed that the building was constructed in 2009.AccommodationThe property was not internally inspected or measured by BidX1. The information was provided by the Vendor. We are informed that the property provides:- 1 x Shop with mezzanine floor- 7 x Office unitsInterested parties are advised to undertake their own inquiries to confirm property / building measurements.TenancyWe were informed that the ground floor units are vacant while the rest of the units are occupied by tenants (See table below). The monthly rents shown in the table below are indicative. ZoningThe property falls within the Εβ5 Commercial Zone which allows for 120% building density, 50% building coverage, 3 floors and up to 13,50 m. height.VATVAT not applicable - Interested parties are exclusively responsible to verify and/or ascertain whether the sale of the Property is not subject to VAT___________Το ακίνητο θα πωληθεί μέσω της επερχόμενης διαδικτυακής Δημοπρασίας της BIDX1 στις 28 Σεπτεμβρίου. Προσφορές γίνονται αποδεκτές μέσα από την επίσημη ιστοσελίδα μας.Λεπτομέρειες Ακινήτου- Κτήριο μεικτής χρήσης στο Δήμο Αραδίππου, υπόκειται σε ενοικίαση.- Αποτελείται από ένα κατάστημα με μεσοπάτωμα στο ισόγειο και γραφεία στους δύο ορόφους (συνολικά 7 γραφεία).- Όλες οι μονάδες στο κτίριο ενοικιάζονται εκτός απο τις μονάδες του ισόγειου.Τοποθεσία- Το ακίνητο βρίσκεται στην ενορία Άγιος Φανούριος, στο Δήμο Αραδίππου της επαρχίας Λάρνακας με αρ. εγγραφής 6/1124.- Το ακίνητο βρίσκεται απέναντι (βορειοδυτικά) από την υπεραγορά Lidl και περί τα 145 μέτρα ανατολικά από τον κυκλικό κόμβο που συνδέει το Δήμο Αραδίππου με τη Λάρνακα και τη βιομηχανική περιοχή.- Η άμεση περιοχή του ακινήτου χαρακτηρίζεται από την υπεραγορά καθώς και με κτίρια μικτής χρήσης με καταστήματα στο ισόγειο και γραφεία/διαμερίσματα στους ορόφους.Περιγραφή- Τριώροφο κτήριο μεικτής χρήσης.- Το κτίριο αποτελείται από ένα κατάστημα με μεσοπάτωμα στο ισόγειο και γραφεία στους δύο ορόφους (συνολικά 7 γραφεία).- Όλες οι μονάδες στο κτίριο ενοικιάζονται εκτός απο τις μονάδες του ισόγειου.- Πληροφορούμαστε πως το ισόγειο κατάστημα εκτείνεται περί τα 196 τ.μ., μεσοπάτωμα 100 τ.μ., 1ος όροφος εκτείνεται στα 222 τ.μ., 2ος όροφος εκτείνετε στα 162 τ.μ. (παρουσιάζονται αναλυτικά στο πίνακα πιο κάτω).- Πληροφορούμαστε πως το κτήριο κατασκευάστηκε περί το 2009.ΣτέγασηΤο ακίνητο δεν επιθεωρήθηκε ή μετρήθηκε από την BidX1. Οι πληροφορίες μας έχουν δοθεί από τον πωλητή ο οποίος μας ενημέρωσε ότι το ακίνητο διαθέτει:- 1 Κατάστημα με μεσοπάτωμα- 7 ΓραφείαΣυνιστάται στους ενδιαφερόμενους να διεξάγουν τις δικές τους έρευνες για να επιβεβαιώσουν τις μετρήσεις του ακινήτου.ΜίσθωσηΠληροφορούμαστε πως όλες οι μονάδες ενοικιάζονται εκτός απο τις μονάδες του ισόγειου. Τα μηνιαία ενοίκια που αναγράφονται αναλυτικά στον πίνακα πιο κάτω είναι ενδεικτικά. Πολεοδομική ΖώνηΤο ακίνητο εμπίπτει εντός της Εμπορικής ζώνης «Εβ5» με συντελεστή δόμησης 120%, συντελεστή κάλυψης 50%, 3 ορόφους και έως 13,50 μέτρα ύψος.ΦΠΑO ΦΠΑ δεν εφαρμόζεται στην πώληση. Οι ενδιαφερόμενοι έχουν την αποκλειστική ευθύνη εξακρίβωσης.

Commercial plot for saleCommercial Zone Area: 560 m2Structure Factor: 140%Coverage Rate: 50%Floors: 4

BUSINESS CENTRE - COMMERCIAL BUILDING🏢Great Investment Opportunity!!!🏢Excellent Location!!! In the center of Limassol Town!!!🏢Office Building!!!🏢Near Limassol Court - next to roundabout of Agios Nicolaos🏢Price: €6.000.000🏢Under construction progress🏢Total 1440m2 covered areas, 780m2 + 360m2 office space🏢Joint venture with Efeto Properties🏢Call us for more information or for an appointment!In Saint Nicolas Area right in the center of a fast growing, vibrant and cosmopolitan city this commercial building offers the place to be when it comes to business. A modern and elegant building with ergonomic offices tailored to the needs of its tenants. Near to all governmental and municipal departments and 2 minutes walking distance from Limassol Court is a hot spot for law, accounting, consultancy, real estate and construction companies.