Πωλείται οικιστικό τεμάχιο γης στην Αργάκα, περιοχή Λουκκώματα ή Μερσινιές, επαρχίας Πάφου.
-Το συγκεκριμένο ακίνητο εμπίπτει εντός των οικιστικών ζωνών Η2 & Η3 με τους ακόλουθους συντελεστές:
Ο.Ζ. Η2:
Συντελεστής Δόμησης: 90%
Ποσοστό Κάλυψης: 50%
Ύψος: 8,30m
Όροφοι: 2
Ο.Ζ. Η3:
Συντελεστής Δόμησης: 60%
Ποσοστό Κάλυψης: 35%
Ύψος: 8,30m
Όροφοι: 2
-Βρίσκεται σε απόσταση 2 χιλιομέτρων νοτιανατολικά της τοπικής παραλίας.
-Εφάπτεται εγγεγραμμένου δρόμου.
-Έχει ακανόνιστο σχήμα και φέρει εν μέρει ανώμαλες επιφάνειες.
-Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση παροχής υπηρεσιών ηλεκτρικού ρεύματος, υδατοπρομήθειας και τηλεφώνου.
-Πολύ καλή περιοχή με αυξημένη οικιστική ανάπτυξη (τουριστικές επαύλεις και οικιστικά συγκροτήματα).
-Ιδανική επιλογή για οικιστική ανάπτυξη.
*Η τιμή πώλησης έχει ορισθεί βάσει της τελευταίας επίσημης εκτίμησης που πραγματοποιήθηκε τον Σεπτέμβρη του 2020.
*Ανταλλαγή με σπίτι/α ή διαμέρισμα/τα της ίδιας αξίας ή και μικρότερης, δεκτή.
*Προσφέρεται και για αντιπαροχή
*ΠΡΟΣΦΕΡΕΤΑΙ ΑΜΟΙΒΗ ΙΣΗ ΜΕ ΤΟ 10% ΤΗΣ ΤΕΛΙΚΗΣ ΤΙΜΗΣ ΠΩΛΗΣΗΣ ΣΕ ΟΠΟΙΟΔΗΠΟΤΕ ΦΥΣΙΚΟ ΠΡΟΣΩΠΟ ΒΡΕΙ ΑΓΟΡΑΣΤΗ. Η ΑΜΟΙΒΗ ΘΑ ΚΑΤΑΒΛΗΘΕΙ ΑΜΕΣΑ ΜΕ ΤΗΝ ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗ ΤΗΣ ΑΓΟΡΑΠΩΛΗΣΙΑΣ
*Από τον Ιούνιο του 2026 έχουν ξεκινήσει διαδικασίες σε συνεργασία με τοπογράφο μηχανικό κ.ά. για επίσημη οριοθέτηση, όπως επίσης και μετακίνησης ή τροποποίησης του υπάρχοντος διερχόμενου αργακιού όπως αναγράφεται και στον τίτλο ιδιοκτησίας. Με την ολοκλήρωση των προαναφερθέντων διαδικασιών, άμεσα θα γίνει καινούρια επίσημη εκτίμηση από ιδιώτη εκτιμητή γιατί θεωρείται βέβαιο ότι η αξία του θα αυξηθεί.
Για περισσότερες πληροφορίες παρακαλώ επικοινωνήστε.
Ευχαριστώ
Residential land for sale in Argaka, "Loukkomata i Mersinies" area, Paphos province.
This property falls within the residential zones H2 & H3 with the following rates:
R.Z. H2:
Structure factor: 90%
Coverage rate: 50%
Max height: 8,30m
Max floors: 2
R.Z. H3:
Structure factor: 60%
Coverage rate: 35%
Max height: 8,30m
Max floors: 2
-Located at a distance of 2 km southeast of the local beach.
-Adjacent to a registered road.
-It has an irregular shape and partially irregular surfaces.
-Electricity, water supply and telephone services available.
-Located in an area with increased residential development (tourist villas and residential complexes).
-Ideal choice for residential development.
*The sale price is decided according to the latest official value estimate (September of 2020).
*Swap option available (house/s or apartment/s of equal or lesser value).
*Also available for development via land-for-construction exchange
*A BONUS EQUAL TO 10% OF THE FINAL SALE PRICE IS OFFERED TO ANY INDIVIDUAL WHO FINDS A BUYER. THE BONUS WILL BE GIVEN RIGHT AFTER THE COMPLETION OF THE TRANSACTION
*Since June 2026, procedures have been initiated—in collaboration with a land surveyor and other professionals—for the official demarcation, as well as the relocation or modification, of the existing watercourse (ravine) that crosses the property, as noted in the title deed. Upon completion of these procedures, a new official valuation will be immediately commissioned from a private appraiser, as it is considered certain that the property's value will increase.
For more information please contact.
Thanks
