3-bedroom detached house for sale

The ad follows also in English!

Η αγγελία αφορά κατοικίες με επιλογή δύο διαφορετικών μεγεθών (Α-τριών-υπνοδοματίων, Β-τριών υπνοδοματίων με λιγότερα τετραγωνικά οικοπέδου σε σχεση με την επιλογή Α, όπως περιγράφονται πιο κάτω)

Μοναδικές Ανεξάρτητες Κατοικίες Μεταλλικής Κατασκευής (υψηλών προδιαγραφών)– περιοχη Grammar-School (Πάνω Δευτρά), Λευκωσία 🌿

Σε μια όμορφη και ήσυχη περιοχή πίσω από το επιβλητικό Grammar-School, Λευκωσία, μόλις 17 λεπτά από το Nicosia Mall και το γήπεδο του ΑΠΟΕΛ στην είσοδο του Αρχάγγελου, με άμεση πρόσβαση στον νέο κεντρικό Περιμετρικός Αυτοκινητόδρομος Λευκωσίας(μειώνοντας την κυκλοφοριακή συμφόρηση και εξυπηρετώντας τον κόμβο στη Λακατάμια-Δευτερά), δημιουργούνται πέντε σύγχρονες, ξεχωριστές κατοικίες που ξεχωρίζουν για τον σχεδιασμό και την ποιότητά τους.

Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα, άνεση, baby-friendly περιβάλλον και ποιότητα ζωής μέσα σε ένα μη πυκνοκατοικημένο περιβάλλον που δεν υπάρχουν έντονοι θορύβοι, πολυκατοικίες, πολυκοσμία και βαβούρα αλλά συνάμα χωρίς να απομακρύνονται από το κέντρο της πόλης.

Χαρακτηριστικά Κατοικιών (ΕΠΙΛΟΓΕΣ ΜΕΓΕΘΩΝ: Α ή Β).

• 119.45 τ.μ. εσωτερικοί χώροι

• 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια

• Φωτεινοί και λειτουργικοί χώροι

• Ιδιωτική αυλή

• Οικόπεδο περίπου 166 τ.μ. ή 150 τ.μ. αναλόγως προυπολογισμού του πελάτη.

• Σύνολο 3 χώρων υγιεινής:

– 1 επισκεπτών (WC) στο ισόγειο

– 2 μπάνια με τουαλέτα στον όροφο

• Κατοικίες με έμφαση στην ιδιωτικότητα

✨ Ποιότητα & Κατασκευή

✔ Σύγχρονη μεταλλική κατασκευή

✔ Θερμομονωτική τοιχοποιία με πυρασφάλεια 90 λεπτών.

✔ Κατασκευή σύμφωνα με τον Κυπριακό Αντισεισμικό Κανονισμό και τους Ευρωκώδικες

✔ Προσεγμένα, μοντέρνα τελειώματα υψηλής αισθητικής

🌳 Ιδανική τοποθεσία για οικογένειες και για όσους επιθυμούν έναν σύγχρονο τρόπο ζωής σε ένα ήρεμο, αναπτυσσόμενο περιβάλλον.

✨ Ένα σπίτι που συνδυάζει σχεδιασμό, άνεση και ποιότητα ζωής.

✨Οροι και προυποθέσεις απληρωμής της ανάπτυξης : 1o-στάδιο 50% προκαταβολή πριν την καταχώρηση των αρχιτεκτονικών σχεδίων για άδεια, 2ο-στάδιο 25% μετά την ολοκλήρωση στο ήμισυ και 3ο στάδιο 25% αφου απομείνει το 20% της ολοκλήρωσης και παράδοσης του έργου. Σημειώνετε ότι ο υπολογιζόμενος χρόνος παράδοσης μετά την 1η-προκαταβολή ειναι 3 χρονολογιακά έτη.

📞 Για περισσότερες πληροφορίες και σχέδια, επικοινωνήστε μαζί μας ''VISION-FBS (Flexible Building Systems/ευέλικτα συστήματα κτιρίων)'' στο mioannoucy@gmail.com.

ΕΠΙΛΟΓΗ Α: Ισόγεια κατοικία 3 υπνοδωματίων - με εσωτερικούς στεγασμένους χώρους/εμβαδόν οικοπέδου: 119,45 τ.μ./166 τ.μ. €269.000 + ΦΠΑ

ΕΠΙΛΟΓΗ Β: Ισόγεια κατοικία 3 υπνοδωματίων - με εσωτερικούς στεγασμένους χώρους/εμβαδόν οικοπέδου: 119,45 τ.μ./150 τ.μ. €259.000 + ΦΠΑ

The ad concerns residences with a choice of two different plot sizes (A-three-bedroom, B-three-bedroom with less square footage on the plot as described below)

Unique Independent Metal Construction Houses (high specifications) – Grammar-School area (Above Deftera), Nicosia 🌿

In a beautiful and quiet behind the prestigious Grammar-School-area (Pano-Deftera), Nicosia, just 17 minutes from Nicosia Mall and the APOEL stadium at the entrance to Archangelos-area, with direct access to the new central Nicosia Perimeter Highway (reducing traffic congestion and serving the Lakatamia-Deftera junction), five modern, distinctive houses are being created that stand out for their design and quality.

An excellent choice for those seeking privacy, comfort, a baby-friendly environment and quality of life in a non-densely populated environment where there are no intense noises, apartment buildings, crowds and bustle but at the same time without being far from the city center.

House Features (SIZE OPTIONS: A or B)

• 119.45 sq.m. internal areas

• with 3 spacious bedrooms

• Bright and functional spaces

• Private courtyard

• Plot of approximately 166 sq.m. or 150 sq.m.

• Total of 3 bathrooms:

– 1 guest (WC) on the ground floor

– 2 bathrooms with toilet on the floor

• Houses with an emphasis on privacy

✨ Quality & Construction

✔ Modern metal construction

✔ Thermal insulation walls with 90-minute fire safety.

✔ Construction according to the Cyprus Anti-Seismic Regulation and Eurocodes

✔ Neat, modern finishes of high aesthetics

🌳 Ideal location for families and for those who desire a modern lifestyle in a calm, developing environment.

✨ A home that combines design, comfort and quality of life.

✨Terms and conditions of payment for the development: 1st stage 50% in advance payment before the registration of the architectural plans for permission, 2nd stage 25% after half completion and 3rd stage 25% at the stage when the 20% ​​of the completion and delivery of the project is in remaining. Please note that the estimated delivery time after the first in-advance payment is 3 calendar years.

OPTION A: 3bed Ground Floor House - Options for internal covered areas/plot areas:119.45sq.m./166sq.m. €269,000 + VAT

OPTION B: 3bed Ground Floor House - Options for internal covered areas/plot areas: 119.45sq.m./150sq.m. €259,000 + VAT