Προνομιακό Οικιστικό Οικόπεδο 629 τ.μ. στο Αλεθρικό (Ζώνη H2) – Άμεση Πώληση από Εκπρόσωπο Ιδιοκτήτη
Περιγραφή:
Εξαιρετική ευκαιρία για αγορά ενός προνομιακού οικιστικού οικοπέδου στην ήσυχη και ταχέως αναπτυσσόμενη κοινότητα του Αλεθρικού, κοντά στη Λάρνακα.
Πρόκειται για ευρύχωρο οικόπεδο 629 τ.μ., ιδανικό για την κατασκευή μεγάλης οικίας με πισίνα και κήπο, μικρής οικιστικής ανάπτυξης με περισσότερες μονάδες.
Λεπτομέρειες:
* Τοποθεσία: Αλεθρικό, Λάρνακα (Γρήγορη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο, 15 λεπτά από το κέντρο/παραλίες της Λάρνακας).
• Εμβαδόν Οικοπέδου: 629 τ.μ.
* Ζώνη: H2 (Οικιστική)
• Συντελεστής Δόμησης: 90% – επιτρέπει συνολική δόμηση έως 566 τ.μ. περίπου
* Συντελεστής Κάλυψης: 50%
* Επιτρεπόμενοι Όροφοι: 2 όροφοι (Μέγιστο ύψος 8,3μ.)
* Τίτλος Ιδιοκτησίας: 100% πλήρες μερίδιο, ένας ιδιοκτήτης, χωρίς οποιεσδήποτε επιβαρύνσεις
* Αριθμός Τεμαχίου: 748
* Αριθμός Εγγραφής: 0/11846
Τιμή: 130.000 € (Συζητήσιμη για σοβαρούς αγοραστές). Δεν εφαρμόζεται ΦΠΑ (ιδιωτική πώληση).
Παρακαλούμε στείλτε μήνυμα για να κανονίσετε επίσκεψη ή για να ζητήσετε περισσότερες λεπτομέρειες.
Μεσίτες αποκλείονται
Prime 629m² Residential Plot in Alethriko (H2 Zone) – Direct Sale by Owner's Rep
Description:
Excellent opportunity to purchase a premium residential plot in the peaceful and rapidly developing community of Alethriko, Larnaca.
This spacious 629 m² plot is ideal for building a large family villa with a swimming pool and garden, or a small residential development.
Key Technical Details:
• Location: Alethriko, Larnaca (Quick access to the motorway, 15 minutes to Larnaca center/beaches).
• Plot Size: 629 m²
• Planning Zone: H2 (Residential)
• Building Density: 0.9 (90% build factor) – allows for a total build of up to ~566 m²
• Coverage Ratio: 0.5 (50%)
• Floors Permitted: 2 floors (Maximum height 8.3m)
• Share / Title Deeds: 100% full share (No shared ownership), clean Title Deeds available.
• Parcel Number: 748
• Registration Number: 0/11846
Price: €130,000 (Negotiable for serious buyers). No VAT applicable (private sale).
Please send a message to arrange a viewing or to request more details.
Please no Agents
