3-bedroom apartment for sale

Πωλείται εξαιρετικά ευρύχωρο και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στην περιοχή Περικλέους, στον Στρόβολο Λευκωσίας, σε κεντρικό και ιδιαίτερα βολικό σημείο της Λευκωσίας, κοντά σε σχολεία, καταστήματα και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.

Βρίσκεται στον 1ο και τελευταίο όροφο του κτιρίου, με την ταράτσα ακριβώς από πάνω, και διαθέτει 138 τ.μ. εσωτερικούς χώρους και επιπλέον 12 τ.μ. πλήρως καλυμμένη βεράντα, συνολικά περίπου 150 τ.μ. καλυμμένων χώρων.

Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1987 και ολοκληρώθηκε πλήρης ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση τον Μάιο του 2022. Η συνολική επένδυση στην ανακαίνιση, στις εγκαταστάσεις, στον εξοπλισμό και στην επίπλωση ανήλθε περίπου στις €135.000. Διαθέτει επίσημο Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης κατηγορίας Β+.

Η ανακαίνιση δεν ήταν μόνο αισθητική. Έγιναν εκτεταμένες εργασίες στη διαρρύθμιση, στις ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, στη θέρμανση, στη μόνωση, στα κουφώματα, στα δάπεδα, στις οροφές, στην κουζίνα και στα μπάνια.

Κύρια χαρακτηριστικά:

• 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια

• 138 τ.μ. εσωτερικοί χώροι

• 12 τ.μ. πλήρως καλυμμένη βεράντα

• 1ος και τελευταίος όροφος

• Ενεργειακή κλάση Β+

• Πλήρης ανακαίνιση τον Μάιο του 2022

• Ξεχωριστός τίτλος ιδιοκτησίας

• Καλυμμένος χώρος στάθμευσης για 2 αυτοκίνητα

• Ιδιωτική αποθήκη στον χώρο στάθμευσης

• 2 πλήρως ανακαινισμένες τουαλέτες/μπάνια, το ένα με μπανιέρα

• Μεγάλη, σύγχρονη και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα

• 2 εντοιχισμένοι φούρνοι NEFF

• Μεγάλη επαγγελματικού τύπου εστία υγραερίου

• 2 ψυγεία

• Κλιματιστικά υψηλής ενεργειακής απόδοσης

• Κεντρική θέρμανση με λέβητα υγραερίου και σώματα

• Καινούργιες σωληνώσεις θέρμανσης και ύδρευσης

• Πλήρως καινούργια ηλεκτρολογική εγκατάσταση, καλωδιώσεις και ηλεκτρικός πίνακας

• Πρόνοια για εγκατάσταση φωτοβολταϊκών

• Θερμοπρόσοψη περιμετρικά του διαμερίσματος

• Θερμομόνωση και στεγανοποίηση της ταράτσας

• Νέα συστήματα απορροής νερού από την ταράτσα

• Κουφώματα αλουμινίου με διπλούς θερμομονωτικούς υαλοπίνακες

• Ηλεκτρικά θερμομονωτικά ρολά

• Μεγάλη ηλεκτρική κάθετη τέντα στην καλυμμένη βεράντα

• Δάπεδα υψηλής ποιότητας στους κύριους χώρους

• Laminate παρκέ στα υπνοδωμάτια

• Γυψοσανίδες, κρυφοί φωτισμοί και σύγχρονα φωτιστικά

• Μεγάλες εντοιχισμένες και συρόμενες ντουλάπες

• Θυροτηλεόραση με ηλεκτρικό άνοιγμα της εισόδου

• Πιστοποιημένη πυράντοχη πόρτα εισόδου, σχεδιασμένη να περιορίζει τη μετάδοση φωτιάς προς το διαμέρισμα

• Σύστημα πυρασφάλειας στον χώρο του λέβητα στην ταράτσα

• Δυνατότητα να παραμείνουν ηλεκτρικές συσκευές και μέρος της επίπλωσης, κατόπιν συμφωνίας

Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, άνετο και έτοιμο για άμεση κατοίκηση, χωρίς να απαιτείται οποιαδήποτε ουσιαστική εργασία. Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά μεγάλους χώρους, ποιοτική κατασκευή, σύγχρονη αισθητική και σημαντική ενεργειακή αναβάθμιση σε πολύ καλή περιοχή του Στροβόλου.

Δεν υπάρχει ανελκυστήρας στο κτίριο.

Τιμή πώλησης: €315.000 – διαπραγματεύσιμη.

Για περισσότερες πληροφορίες ή για διευθέτηση επίσκεψης, παρακαλώ επικοινωνήστε.