Πωλείται Οικόπεδο 656 τ.μ. στο Καλό Χωριό Ορεινής – Εξαιρετική Ευκαιρία για Κατοικία ή Επένδυση
Ανακαλύψτε ένα μοναδικό οικόπεδο 656τ.μ. στο Καλό Χωριό Ορεινής, σε μια πανέμορφη πευκόφυτη και καταπράσινη περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την άμεση πρόσβαση στην πόλη.
Το οικόπεδο απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα στο βουνό, τη Λευκωσία και το οινοποιείο Άγιος Αμπέλης, προσφέροντας το ιδανικό περιβάλλον για την ανέγερση της κατοικίας των ονείρων σας.
Χαρακτηριστικά Ακινήτου
* Εμβαδόν: 656 τ.μ.
* Οικιστική Ζώνη: Η2
* Συντελεστής Δόμησης: 90%
* Συντελεστής Κάλυψης: **50%**
* Δυνατότητα ανέγερσης 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,30 μ.
* Ορθογώνιο σχήμα, ιδανικό για εύκολη αξιοποίηση.
* Πρόσωπο περίπου 21 μέτρων σε δημόσιο εγγεγραμμένο δρόμο κατά μήκος του ανατολικού συνόρου.
* Εφάπτεται σε πεζόδρομο κατά μήκος του βόρειου συνόρου, προσφέροντας επιπλέον ιδιωτικότητα και άνεση.
Εξαιρετική Τοποθεσία
* Μόλις 20 λεπτά από τη Λευκωσία
* Περίπου 850 μ. βορειοδυτικά από το κέντρο της κοινότητας.
* Περίπου 500 μ. ανατολικά του δρόμου Λευκωσίας – Παλαιχωρίου.
* Περίπου 300 μ. δυτικά του δρόμου Κλήρου – Φαρμακά (Ε904).
* Ήσυχη και ασφαλής γειτονιά με κατοικίες, επαύλεις και ποιοτικές οικιστικές αναπτύξεις.
Όλες οι Υπηρεσίες Κοντά σας
Σε μικρή απόσταση θα βρείτε:
* Σχολεία
* Υπεραγορές
* Φαρμακεία
* Καταστήματα
* Καφετέριες
* Άλλες βασικές υπηρεσίες για την καθημερινότητά σας.
Επιπλέον Πλεονέκτημα
Το οικόπεδο βρίσκεται σε περιοχή που εντάσσεται σε σχέδια επιδότησης για ανέγερση νέας κατοικίας, με δυνατότητα αξιοποίησης κρατικών χορηγιών, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.
Γιατί να το επιλέξετε;
✔ Πευκόφυτη και καταπράσινη τοποθεσία
✔ Πανοραμική θέα προς βουνό και Λευκωσία
✔ Άριστοι πολεοδομικοί συντελεστές (Η2 – 90% δόμηση)
✔ Ήσυχη και αναπτυσσόμενη οικιστική περιοχή
✔ Εύκολη πρόσβαση στη Λευκωσία και στο οδικό δίκτυο
✔ Δικαίωμα αξιοποίησης κρατικών επιδοτήσεων για νέα κατοικία
Μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ποιοτικό οικόπεδο σε προνομιακή τοποθεσία, μέσα στη φύση αλλά κοντά σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.
