2-bedroom apartment for sale

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Luxury Two-Bedroom Apartment No. 102 for Sale in Kato Paphos

YL Luxury Homes presents Apartment No. 102, a contemporary two-bedroom residence within a modern gated residential development in Kato Paphos, within walking distance of the sea.

Designed for buyers seeking comfort, privacy, energy efficiency and long-term value, the apartment combines a carefully planned layout, premium specifications and access to excellent communal facilities.

The property offers 78 m² of internal covered area and a spacious covered veranda of 20 m², providing a total covered area of 98 m². It also includes a private storage room of 2 m² and an individual covered parking space of 11 m².

The apartment comprises two comfortable bedrooms, two modern bathrooms and a bright open-plan kitchen, living and dining area. Its attractive location offers convenient access to the sea, shops, restaurants, services and key road connections.

The combination of a desirable coastal location, modern specifications, excellent communal facilities and strong rental potential makes Apartment No. 102 an excellent investment opportunity.

Property Details

Apartment No. 102

Price: €420,000 + VAT

Bedrooms: 2

Bathrooms: 2

Internal covered area: 78 m²

Covered veranda: 20 m²

Total covered area: 98 m²

Private storage room: 2 m²

Covered parking: 11 m²

Premium Systems Included in the Purchase Price

Concealed VRV cooling system

Water-based underfloor heating with Hydro-Kit

Individual alarm system

Video intercom camera at the building entrance

Access to the communal swimming pool

Changing rooms and communal pool facilities

Property Features and Specifications

Fully fitted kitchen with porcelain worktops

Built-in wardrobes measuring up to 2.80 metres in height

High internal doors measuring up to 2.40 metres

Bathrooms with walk-in showers

Wall-mounted toilets

Slimline thermal aluminium systems with thermal break

External thermal insulation

Energy Efficiency Category A

Private covered parking

Private storage room

Spacious covered veranda

Communal Facilities

Communal swimming pool measuring approximately 5 x 12 metres

Landscaped communal gardens with an irrigation system

Indoor gym

Lobby area

Outdoor children’s playground

Optional Furniture Package

A complete furniture package for the apartment is available at an additional cost of €30,000 plus 19% VAT.

The furniture package is not included in the advertised purchase price.

Estimated Completion and Delivery: April 2028

Flexible payment terms are available.

The stated total covered area includes the internal covered area and the covered veranda. The private storage room and covered parking area are presented separately.

Price and availability are subject to confirmation. Detailed floor plans, payment terms and complete technical specifications are available upon request.

The exact location will be provided following the arrangement of a private viewing.

🇩🇪

Luxuriöse Wohnung Nr. 102 mit zwei Schlafzimmern zum Verkauf in Kato Paphos

YL Luxury Homes präsentiert die Wohnung Nr. 102 in einer modernen, geschlossenen Wohnanlage in Kato Paphos, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt.

Die Wohnung wurde für Käufer konzipiert, die Wert auf Komfort, Privatsphäre, Energieeffizienz und langfristige Wertbeständigkeit legen. Sie verbindet einen sorgfältig geplanten Grundriss, hochwertige technische Ausstattung und den Zugang zu attraktiven Gemeinschaftseinrichtungen.

Die Immobilie bietet eine Innenfläche von 78 m² sowie eine großzügige überdachte Veranda von 20 m². Die gesamte überdachte Fläche beträgt 98 m². Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Abstellraum mit 2 m² und ein eigener überdachter Stellplatz mit 11 m².

Die Wohnung umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie einen hellen, offen gestalteten Küchen-, Wohn- und Essbereich. Die attraktive Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zum Meer sowie zu Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und wichtigen Straßenverbindungen.

Die Verbindung aus begehrter Küstenlage, moderner Ausstattung, hochwertigen Gemeinschaftseinrichtungen und starkem Vermietungspotenzial macht die Wohnung Nr. 102 zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit.

Immobiliendetails

Wohnung Nr. 102

Kaufpreis: €420.000 zzgl. MwSt.

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 2

Innenfläche: 78 m²

Überdachte Veranda: 20 m²

Gesamte überdachte Fläche: 98 m²

Privater Abstellraum: 2 m²

Überdachter Stellplatz: 11 m²

Im Kaufpreis enthaltene Premiumsysteme

Verdecktes VRV-Kühlsystem

Wassergeführte Fußbodenheizung mit Hydro-Kit

Individuelle Alarmanlage

Video-Gegensprechanlage mit Kamera am Gebäudeeingang

Nutzung des Gemeinschaftspools

Umkleideräume und Gemeinschaftseinrichtungen im Poolbereich

Ausstattung und technische Spezifikationen

Vollständig ausgestattete Küche mit Arbeitsplatten aus Feinsteinzeug

Einbauschränke mit einer Höhe von bis zu 2,80 Metern

Hohe Innentüren mit einer Höhe von bis zu 2,40 Metern

Badezimmer mit begehbaren Duschen

Wandhängende WCs

Schlanke wärmegedämmte Aluminiumsysteme mit thermischer Trennung

Außenwärmedämmung

Energieeffizienzklasse A

Privater überdachter Stellplatz

Privater Abstellraum

Großzügige überdachte Veranda

Gemeinschaftseinrichtungen

Gemeinschaftspool mit einer Größe von ungefähr 5 x 12 Metern

Angelegte Gemeinschaftsgärten mit Bewässerungssystem

Fitnessraum

Lobbybereich

Kinderspielplatz im Freien

Optionales Möblierungspaket

Ein vollständiges Möblierungspaket für die Wohnung ist gegen einen Aufpreis von €30.000 zuzüglich 19% Mehrwertsteuer erhältlich.

Das Möblierungspaket ist nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten.

Voraussichtliche Fertigstellung und Übergabe: April 2028

Flexible Zahlungsbedingungen sind verfügbar.

Die angegebene gesamte überdachte Fläche umfasst die Innenfläche und die überdachte Veranda. Der private Abstellraum und der überdachte Stellplatz werden separat ausgewiesen.

Preis und Verfügbarkeit müssen bestätigt werden. Detaillierte Grundrisse, Zahlungsbedingungen und vollständige technische Spezifikationen sind auf Anfrage erhältlich.

Der genaue Standort wird nach Vereinbarung einer privaten Besichtigung bekannt gegeben.

🇦🇹

Exklusive Wohnung Nr. 102 mit zwei Schlafzimmern zum Verkauf in Kato Paphos

YL Luxury Homes präsentiert die Wohnung Nr. 102 in einer modernen, geschlossenen Wohnanlage in Kato Paphos, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt.

Die Wohnung wurde für Käuferinnen und Käufer konzipiert, die Wert auf Komfort, Privatsphäre, Energieeffizienz und nachhaltige Wertbeständigkeit legen. Sie verbindet einen durchdachten Grundriss, hochwertige technische Ausstattung und den Zugang zu attraktiven Gemeinschaftsanlagen.

Die Immobilie verfügt über eine Innenfläche von 78 m² und eine großzügige überdachte Terrasse von 20 m². Die gesamte überdachte Wohnfläche beträgt 98 m². Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Abstellraum mit 2 m² und ein eigener überdachter Autoabstellplatz mit 11 m².

Die Wohnung umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie einen hellen, offen gestalteten Küchen-, Wohn- und Essbereich. Die attraktive Lage bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit des Meeres sowie von Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und wichtigen Straßenverbindungen.

Die Verbindung aus begehrter Küstenlage, moderner Ausstattung, hochwertigen Gemeinschaftsanlagen und starkem Vermietungspotenzial macht die Wohnung Nr. 102 zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit.

Immobiliendetails

Wohnung Nr. 102

Kaufpreis: €420.000 zzgl. USt.

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 2

Innenfläche: 78 m²

Überdachte Terrasse: 20 m²

Gesamte überdachte Wohnfläche: 98 m²

Privater Abstellraum: 2 m²

Überdachter Autoabstellplatz: 11 m²

Im Kaufpreis inkludierte Premiumsysteme

Verdecktes VRV-Kühlsystem

Wassergeführte Fußbodenheizung mit Hydro-Kit

Individuelle Alarmanlage

Videosprechanlage mit Kamera beim Gebäudeeingang

Nutzung des Gemeinschaftspools

Umkleideräume und Gemeinschaftseinrichtungen im Poolbereich

Ausstattung und technische Spezifikationen

Vollständig ausgestattete Küche mit Arbeitsplatten aus Feinsteinzeug

Einbauschränke mit einer Höhe von bis zu 2,80 Metern

Hohe Innentüren mit einer Höhe von bis zu 2,40 Metern

Badezimmer mit bodengleichen Duschen

Wandhängende WCs

Schlanke wärmegedämmte Aluminiumsysteme mit thermischer Trennung

Außenwärmedämmung

Energieeffizienzklasse A

Privater überdachter Autoabstellplatz

Privater Abstellraum

Großzügige überdachte Terrasse

Gemeinschaftsanlagen

Gemeinschaftspool mit einer Größe von rund 5 x 12 Metern

Begrünte Gemeinschaftsgärten mit Bewässerungsanlage

Fitnessraum

Lobbybereich

Kinderspielplatz im Freien

Optionales Einrichtungspaket

Ein vollständiges Einrichtungspaket für die Wohnung ist gegen einen Aufpreis von €30.000 zuzüglich 19% Umsatzsteuer erhältlich.

Das Einrichtungspaket ist nicht im angegebenen Kaufpreis inkludiert.

Voraussichtliche Fertigstellung und Übergabe: April 2028

Flexible Zahlungsbedingungen sind verfügbar.

Die angegebene gesamte überdachte Wohnfläche umfasst die Innenfläche und die überdachte Terrasse. Der private Abstellraum und der überdachte Autoabstellplatz werden gesondert ausgewiesen.

Preis und Verfügbarkeit sind vorbehaltlich einer Bestätigung. Detaillierte Pläne, Zahlungsbedingungen und vollständige technische Spezifikationen sind auf Anfrage erhältlich.

Der genaue Standort wird nach Vereinbarung einer privaten Besichtigung bekannt gegeben.

🇷🇺

Роскошные апартаменты №102 с двумя спальнями на продажу в Като-Пафосе

YL Luxury Homes представляет апартаменты №102 в современном закрытом жилом комплексе в Като-Пафосе, в нескольких минутах ходьбы от моря.

Апартаменты предназначены для покупателей, которые ценят комфорт, приватность, энергоэффективность и долгосрочную инвестиционную привлекательность. Объект сочетает продуманную планировку, высококачественное техническое оснащение и доступ к современной инфраструктуре комплекса.