Η ελληνική έκδοση ακολουθεί μετά το αγγλικό κείμενο.
Spacious 3-Bedroom Apartment in the Heart of Nicosia – Ideal for Living or Investment
Discover this bright and spacious apartment in one of Nicosia's most convenient locations, just a few meters from the Central Bank of Cyprus and with immediate access to the highways leading to Larnaca and Limassol.
The apartment offers:
* Three generously sized bedrooms
* Two bathrooms
* A large, light-filled living and dining area
* Two balconies overlooking a wide, open street
* A practical storage room inside the apartment
Its central location puts everything within easy reach. Supermarkets, cafés, restaurants, schools, pharmacies, banks and all essential amenities are just a short walk away, making everyday life both comfortable and convenient.
**A major added value:** the apartment building is currently undergoing a complete exterior renovation (see Photos). Even better, the full contribution for this project—approximately €10,000 for this apartment—has already been paid in full by the current owner. This represents a significant saving for the future buyer, who will benefit from a fully renovated building without any additional renovation costs.
Whether you are looking for a comfortable family home or a high-potential investment property with excellent rental prospects, this apartment is an outstanding opportunity in the heart of the Cypriot capital.
Ευρύχωρο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στην καρδιά της Λευκωσίας
Ένα φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις λίγα μέτρα από την **Κεντρική Τράπεζα της Κύπρου** και με άμεση πρόσβαση στους αυτοκινητόδρομους προς **Λάρνακα** και **Λεμεσό**.
Το διαμέρισμα διαθέτει:
* 3 μεγάλα υπνοδωμάτια
* 2 μπάνια
* Άνετο σαλόνι και τραπεζαρία
* 2 μπαλκόνια με θέα σε φαρδύ δρόμο
* Αποθηκευτικό χώρο (storage room) μέσα στο διαμέρισμα
Η τοποθεσία είναι ιδανική. Όλα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια: σούπερ μάρκετ, καφετέριες, εστιατόρια, σχολεία, φαρμακεία, τράπεζες και όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες.
Ένα σημαντικό πλεονέκτημα
Η πολυκατοικία ανακαινίζεται εξωτερικά με εκτεταμένες εργασίες. Το πιο σημαντικό είναι ότι **το κόστος της ανακαίνισης, περίπου €10.000 για το συγκεκριμένο διαμέρισμα, έχει ήδη πληρωθεί εξ ολοκλήρου από τον σημερινό ιδιοκτήτη**. Ο νέος αγοραστής δεν θα έχει καμία επιπλέον οικονομική επιβάρυνση για το έργο αυτό.
Είναι μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, με πολύ καλές προοπτικές ενοικίασης, σε μία από τις πιο κεντρικές και περιζήτητες περιοχές της Λευκωσίας.
