The Property This charming two bedroom apartment offers comfortable living in a well maintained residential complex completed in 2010. The thoughtfully designed accommodation includes two generously proportioned bedrooms, a full bathroom with shower facilities, and an additional WC, providing practical convenience for families or professionals seeking quality living space. The apartment benefits from excellent building infrastructure with lift access, communal gardens, and a refreshing shared swimming pool that adds leisure and recreation to everyday living. Comfort and Sustainability Modern comfort meets environmental responsibility in this Energy Efficiency Class B property, ensuring lower utility consumption and reduced environmental impact without compromising on livability. The building systems work harmoniously to maintain pleasant interior temperatures throughout the seasons while promoting sustainable living practices that appeal to conscious homeowners and tenants alike. Furnishings and Convenience The space flows naturally from private living areas to a delightful 10 square metre balcony that serves as your personal outdoor retreat, ideal for morning coffee or peaceful evening moments while enjoying fresh Cypriot air and natural light flooding the interior spaces throughout the day. Views and Outdoor Living Beyond your private balcony, the development features beautifully maintained communal gardens providing serene green spaces for relaxation and socialising with fellow residents, while the shared swimming pool creates a wonderful focal point for leisure and recreation within the secure residential community. Development Potential The apartment stands as a solid investment in an established residential area with proven appeal and stability, offering opportunities for both owner occupation and al returns within a popular neighbourhood that continues to attract diverse residents and visitors. The Location This wonderful address places you within walking distance of essential daily amenities including a pharmacy, hair salon, beauty facilities, neighbourhood shop, and bakery, while primary schools, supermarkets, childrens play areas, a local church, and inviting beaches are all just five minutes away, creating an ideal setting for families and individuals seeking convenient access to both services and leisure. Legal Standing The property transfers through assignment of the contract of , whereby all legal rights pass directly to the new buyer upon registration at the District Land Registry, with the important understanding that no title deed curly exists for this property and the seller cannot guarantee future title deed issuance. Investment Appeal The property is offered without VAT tax, representing a notable financial advantage while the combination of modern amenities, excellent location, and established community appeal makes this an attractive opportunity for discerning buyers seeking solid value in Cyprus real estate. We warmly invite you to arrange a viewing and experience firsthand the comfortable lifestyle this property and vibrant neighbourhood offer. Το Ακίνητο Αυτό το γοητευτικό διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων προσφέρει άνετη διαμονή σε έναν καλά συντηρημένο οικιστικό συγκρότημα που ολοκληρώθηκε το 2010. Η σκεπτικά σχεδιασμένη κατοικία περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο με εγκατάσταση ντους και ένα επιπλέον WC, παρέχοντας πρακτική ευκολία για οικογένειες ή επαγγελματίες που αναζητούν χώρο διαμονής υψηλής ποιότητας. Το διαμέρισμα επωφελείται από εξαιρετική οικοδομική υποδομή με ανελκυστήρα, κοινόχρηστους κήπους και ένα δροσερό κοινόχρηστο πλυντήριο που προσθέτει ψυχαγωγία και αναψυχή στην καθημερινή ζωή. Άνεση και Βιωσιμότητα Η σύγχρονη άνεση συναντά την περιβαλλοντική ευθύνη σε αυτό το ακίνητο κατηγορίας Ενεργειακής Απόδοσης Β, διασφαλίζοντας χαμηλότερη κατανάλωση ενέργειας και μειωμένο περιβαλλοντικό αντίκτυπο χωρίς συμβιβασμό της ζωής. Τα συστήματα του κτιρίου λειτουργούν αρμονικά για να διατηρήσουν ευχάριστες εσωτερικές θερμοκρασίες σε όλες τις εποχές ενώ προωθούν πρακτικές βιώσιμης διαβίωσης που ελκύουν συνειδητούς ιδιοκτήτες και ενοίκους. Επίπλωση και Ευκολίες Ο χώρος ρέει φυσικά από τις ιδιωτικές περιοχές διαβίωσης σε έναν όμορφο μπαλκόνι 10 τετραγωνικών μέτρων που χρησιμεύει ως το προσωπικό σας υπαίθριο καταφύγιο, ιδανικό για τον καφέ του πρωινού ή ήσυχες βραδινές στιγμές ενώ απολαμβάνετε το φρέσκο κυπριακό αέρα και το φυσικό φως που πλημμυρίζει τους εσωτερικούς χώρους όλη τη μέρα. Θέα και Εξωτερικοί Χώροι Πέρα από το ιδιωτικό σας μπαλκόνι, το συγκρότημα διαθέτει όμορφα συντηρημένους κοινόχρηστους κήπους που παρέχουν γαλήνιους πράσινους χώρους για χαλάρωση και κοινωνικές συναναστροφές με άλλους κατοίκους, ενώ το κοινόχρηστο πλυντήριο δημιουργεί ένα υπέροχο σημείο εστίασης για ψυχαγωγία και αναψυχή εντός της ασφαλούς οικιστικής κοινότητας. Δυνατότητες Ανάπτυξης Το διαμέρισμα στέκεται ως στέρεη επένδυση σε μια καθιερωμένη οικιστική περιοχή με αποδεδειγμένη ελκυστικότητα και σταθερότητα, προσφέροντας ευκαιρίες τόσο για δική χρήση όσο και για αποδόσεις ενοικίασης εντός μιας δημοφιλούς γειτονιάς που συνεχίζει να ελκύει ποικίλους κατοίκους και επισκέπτες. Η Τοποθεσία Αυτή η υπέροχη διεύθυνση σας τοποθετεί σε περπατήσιμη απόσταση από βασικές καθημερινές παροχές συμπεριλαμβανομένου φαρμακείου, κομμωτηρίου, ομορφιάς, γειτονικού καταστήματος και αρτοποιείου, ενώ τα δημοτικά σχολεία, τα σούπερ μάρκετ, οι παιδικοί χώροι παιχνιδιού, η τοπική εκκλησία και τα φιλόξενα παραλίες απέχουν μόνο πέντε λεπτά, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για οικογένειες και άτομα που επιδιώκουν βολική πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Νομική Κατάσταση Το ακίνητο μεταφέρεται μέσω ανάθεσης του συμβολαίου πώλησης, όπου όλα τα νομικά δικαιώματα διέρχονται άμεσα στον νέο αγοραστή κατά την εγγραφή στο Περιφερειακό Κτηματολόγιο, με την σημαντική κατανόηση ότι δεν υπάρχει τίτλος ιδιοκτησίας για αυτό το ακίνητο και ο πωλητής δεν μπορεί να εγγυηθεί τη μελλοντική έκδοση τίτλου ιδιοκτησίας. Επενδυτική Αξία Το ακίνητο προσφέρεται χωρίς ΦΠΑ, αντιπροσωπεύοντας ένα αξιοσημείωτο οικονομικό πλεονέκτημα ενώ ο συνδυασμός σύγχρονων παροχών, εξαιρετικής θέσης και καθιερωμένης κοινοτικής ελκυστικότητας κάνει αυτή μια ελκυστική ευκαιρία για διακεκριμένους αγοραστές που αναζητούν στέρεη αξία στα κυπριακά ακίνητα. Σας προσκαλούμε θερμά να κανονίσετε μια επίσκεψη και να βιώσετε άμεσα τον άνετο τρόπο ζωής που προσφέρουν αυτό το ακίνητο και η ζωντανή γειτονιά.
