Premium Location in Limassol: Spacious 4-Bedroom apartment for sale €350.000 €2215/m2
An exceptional, spacious 4-bedroom apartment located on the 2nd floor of the 6-story building "LAMBRIDES ALEXIA COURT" (built in 1989), in the highly sought-after Apostoloi Petros & Pavlos district of Limassol. The property has been created by merging two adjacent apartments and features two updated title deeds, offering excellent flexibility for future use or reconfiguration.
Key Features:
• Area: 138 sq.m. internal covered area + 20 sq.m. covered verandas (divided into 3 balconies).
• Layout: Generous open-plan living and dining room, independent kitchen, dedicated laundry room, 4 comfortable bedrooms, 2 bathrooms, and 1 guest WC.
• Storage: Highly practical built-in overhead mezzanine/loft storage spaces above the bathrooms.
• Parking: 2 dedicated parking spaces (one covered space within the ground-floor pilotis).
• Equipment: Split-unit air conditioning (A/C) in the living/dining area and 2 bedrooms, plus an installed solar water heating system.
Location & Advantages:
The property sits in a vibrant mixed-use zone (residential and commercial) with excellent walkability. All essentials are just steps away, including schools, major supermarkets, cafes, and retail shops.
• 270 meters from Petrou Tsirou Street
• 400 meters from Arch. Makarios III Av.
• 700 meters from Spyrou Kyprianou Av.
This property is ideal both as a comfortable residence for a large family and as a high-yield investment opportunity due to its high-demand rental location.
: Προνoμιακή Τοποθεσία στη Λεμεσό: Ευρύχωρο Διαμέρισμα 4 Υπνοδωματίων προς Πώληση €350.000 €2215/m2
Τοποθεσία & Προσβασιμότητα
• Κεντρικό σημείο: Άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, σχολεία, σούπερ μάρκετ, καταστήματα λιανικής και καφετέριες.
• Λεωφόρος Αρχ. Μακαρίου ΙΙΙ: Περίπου 400 μέτρα βόρεια.
• Οδός Πέτρου Τσίρου: Περίπου 270 μέτρα δυτικά.
• Λεωφόρος Σπύρου Κυπριανού: Περίπου 700 μέτρα νότια.
Χαρακτηριστικά Πολυκατοικίας
• Έτος κατασκευής: 1989.
• Όροφοι: Εξαώροφη οικοδομή (το διαμέρισμα βρίσκεται στον 2ο όροφο).
• Διαρρύθμιση ισογείου: Πιλοτή με χώρους στάθμευσης στο πίσω μέρος και 2 καταστήματα με μεσοπάτωμα στην πρόσοψη.
• Σύνολο οικιστικών μονάδων: 20 διαμερίσματα στους επάνω ορόφους.
Χώροι & Εμβαδόν Διαμερίσματος
• Προέλευση: Προέρχεται από την ενοποίηση δύο διαμερισμάτων και διαθέτει δύο εκσυγχρονισμένους τίτλους ιδιοκτησίας.
• Εσωτερικοί χώροι: 138 τ.μ.
• Καλυμμένες βεράντες: 20 τ.μ. (συνολικά 3 καλυμμένα μπαλκόνια).
• Δωμάτια: 4 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο ενιαίο σαλόνι με τραπεζαρία, αυτόνομη κουζίνα και πλυσταριό.
• Χώροι υγιεινής: 2 μπάνια και 1 τουαλέτα ξένων (με αποθηκευτικούς χώρους/πατάρι από πάνω).
Τεχνικές Προδιαγραφές & Διευκολύνσεις
• Στάθμευση: 2 θέσεις πάρκινγκ (η μία στεγασμένη στην πιλοτή).
• Κλιματισμός: Μονάδες split-unit στη σαλοτραπεζαρία και σε 2 από τα υπνοδωμάτια.
• Θέρμανση νερού: Εγκατεστημένο ηλιακό σύστημα.
