English text below.
Μονοκατοικία 2 Υπνοδωματίων προς Πώληση
Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία
Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια κατοικία στο βουνό, όπου μπορείτε να απολαμβάνετε τον πρωινό σας καφέ με μαγευτική πανοραμική θέα. Τις καθαρές ημέρες, η θέα εκτείνεται μέχρι τη Μεσόγειο Θάλασσα.
Οικολογική Ορεινή Κατοικία με Εγγυημένο Εισόδημα
Αποκτήστε αυτό το μοναδικό ακίνητο, το οποίο συνδυάζει άνετη διαβίωση, δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης και σταθερό εισόδημα που μπορεί να καλύψει το μεγαλύτερο μέρος της δόσης του στεγαστικού σας δανείου.
Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 10.365 τ.μ. και περιλαμβάνει μια μοναδική κατοικία 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων στην κορυφή των βουνών της επαρχίας Λάρνακας, σε υψόμετρο 1.200 μέτρων, μεταξύ Οδού και Φαρμακά, προσφέροντας εκπληκτική πανοραμική θέα προς τη Μεσόγειο Θάλασσα.
Το σημαντικότερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι το εγκατεστημένο φωτοβολταϊκό πάρκο, το οποίο αποφέρει εγγυημένο ετήσιο εισόδημα €11.000 πλέον ΦΠΑ, μέσω της Αρχής Ηλεκτρισμού Κύπρου (ΑΗΚ), εξασφαλίζοντας μια ασφαλή και αξιόπιστη πηγή εσόδων.
Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη βιώσιμη και ενεργειακά αυτόνομη διαβίωση. Διαθέτει αυτόνομο φωτοβολταϊκό σύστημα, ηλιακή ενδοδαπέδια θέρμανση και ηλιακό θερμοσίφωνα, με αποτέλεσμα μηδενικούς λογαριασμούς κοινής ωφελείας. Ο βιοκλιματικός σχεδιασμός της διατηρεί το εσωτερικό φυσικά δροσερό το καλοκαίρι και ζεστό τον χειμώνα, εξασφαλίζοντας άνεση όλο τον χρόνο.
Η γη είναι επίσης ιδανική για καλλιέργεια των φημισμένων ντοματών Οδού ή αμπελιών, εξυπηρετώντας τα δύο κοντινά οινοποιεία.
Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται από ορεινό δρόμο που συνδέεται με τον κύριο οδικό άξονα. Συνιστάται όχημα 4x4.
Βασικά Χαρακτηριστικά
- Οικόπεδο 10.365 τ.μ.
- Κατοικία 80 τ.μ. και καλυμμένη βεράντα 23 τ.μ.
- Οικοδομική άδεια για επιπλέον 32 τ.μ.
- Εγγυημένο ετήσιο εισόδημα €11.000 + ΦΠΑ από το υφιστάμενο φωτοβολταϊκό πάρκο.
- 2 υπνοδωμάτια | 2 μπάνια
- Εντυπωσιακή πανοραμική θέα στα βουνά και στη Μεσόγειο Θάλασσα.
- Αυτόνομη λειτουργία (off-grid) με μηδενικούς λογαριασμούς κοινής ωφελείας.
- Ηλιακή ενδοδαπέδια θέρμανση και ηλιακός θερμοσίφωνας.
- Βιοκλιματικός σχεδιασμός – φυσική δροσιά το καλοκαίρι και ζεστασιά τον χειμώνα.
- Ενεργειακή Κλάση Β, παρά τις μεγάλες γυάλινες επιφάνειες που αναδεικνύουν τη μοναδική θέα στη φύση.
- Ιδανικό έδαφος για την καλλιέργεια των φημισμένων ντοματών Οδού.
- Πλήρως επιπλωμένη και πλήρως κλιματιζόμενη κατοικία.
- Στεγασμένος χώρος στάθμευσης.
- Πλήρως περιφραγμένο ακίνητο με σύστημα καμερών ασφαλείας.
Excellent Investment Opportunity.
Rare opportunity to own a home in the mountains, relax with your morning cup of coffee taking in the breathtaking views, on some clear days you can see the ocean.
Eco-Friendly Mountain Retreat with Guaranteed Income. Take this rare opportunity to own a livable/buildable piece of land in the mountains with income that can cover most of your mortgage.
Set on a 10,365m² landholding this unique 2-bedroom, 2-bathroom Olympus Home is perched at the highest point (1200 m above sea level) of the Larnaca mountains, between Odou and Farmacas, offering breathtaking panoramic views across to the Mediterranean Sea.
A standout investment, the property includes an established solar farm (photovoltaic park) generating a guaranteed annual income of €11,000 + VAT through the Electricity Authority of Cyprus, providing a secure and reliable revenue stream.
Designed for sustainable, self-sufficient living, the home features an off-grid solar energy, with solar space heating and solar hot water, resulting in no utility bills. Its bioclimatic design ensures it remains naturally cool in summer and warm in winter, providing year-round comfort.
The land is also ideal for cultivating the famous Odou tomatoes or grape vines for the two wineries close by
Mountain setting with access to the main road via a mountain road. A 4WD vehicle is recommended.
KEY FEATURES:
- 10,365m² land.
- 23m² covered veranda, 80m² house space.
- Building permit for 32 more sq. m.
- Guaranteed annual income of €11,000 + VAT from the on-site solar farm (photovoltaic park).
- 2 bedrooms | 2 bathrooms.
- Spectacular mountain and Mediterranean Sea views.
- Off-grid with no utility bills⁹.
- Solar space underfloor heating and solar hot water.
- Bioclimatic design – naturally cool in summer and warm in winter.
- Energy Efficiency Rating: Despite the huge glass area that maximises the splendit nature viewing, the Class is B.
- Ideal land for growing the renowned Odou tomatoes.
- Fully furnished and fully air-conditioned.
- Parking canopy installed.
- Fully fenced with security camera system.
For contact, please send e mail to:
