The Property This charming one bedroom apartment offers an intimate and well proportioned living space, perfectly designed for those seeking a comfortable Mediterranean lifestyle. Built in 2010, the property combines modern construction standards with practical functionality, featuring one full bathroom and separate WC for added convenience. The thoughtful layout maximises comfort while maintaining an efficient use of space that feels both welcoming and easy to maintain. Comfort and Sustainability The apartment boasts impressive Energy Efficiency Class B certification, meaning you will enjoy lower utility costs and a reduced environmental footprint without compromising on comfort. Climate control and heating systems are optimised for the Cypriot climate, ensuring year round comfort while keeping running expenses minimal. This commitment to sustainability reflects a modern approach to residential living that benefits both your wallet and the planet. Furnishings and Convenience The property includes a private garden area that provides a personal outdoor retreat for relaxation and entertaining. Inside, all essential amenities are thoughtfully integrated into the floor plan, creating a home where everything you need is within easy reach. The practical design ensures daily living is effortless and enjoyable, whether you are preparing meals or unwinding after a busy day. Views and Outdoor Living A generous 12 square metre balcony extends your living space outdoors, offering the perfect spot for morning coffee or evening sunset moments. The balcony enjoys views across to the swimming pool, providing a visual connection to the vibrant community facilities and leisure activities on offer. This outdoor sanctuary becomes an extension of your home, ideal for soaking up the Mediterranean sun and enjoying the pleasant sea breezes. Development Potential The apartment benefits from its solid 2010 construction, providing a stable foundation for long term ownership. The modest size and excellent energy efficiency make this an attractive property for investors seeking quality accommodation that appeals to discerning ers and buyers alike. The combination of modern amenities and thoughtful design positions this home well within an increasingly competitive property market. The Location This apartment sits within a well established residential community that balances peaceful living with convenient access to essential services and leisure facilities. Proximity to shopping centres, dining venues and recreational areas means you are never far from entertainment and daily conveniences. The area offers that perfect blend of tranquil neighbourhood living whilst remaining connected to the broader vibrant atmosphere of Cyprus. Legal Standing The property comes with title deed ready, providing complete legal certainty and peace of mind for the new owner. All documentation is in order and prepared for immediate completion, with the formal transfer of title deed to be executed at the District Land Registry. This straightforward legal position ensures a smooth and transpa transaction process. Investment Appeal This apartment represents excellent value within the cur property market, offering the rare combination of immediate occupancy, legal clarity and attractive energy efficiency standards. Whether seeking a personal residence or an investment opportunity, the property delivers on multiple fronts with minimal additional expenditure required. The appeal spans both owner occupiers and investors looking for reliable, well maintained accommodation in a sought after community setting. We warmly invite you to arrange a viewing and experience firsthand the comfortable lifestyle this charming apartment can offer. Το Ακίνητο Αυτό το γοητευτικό διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου προσφέρει έναν οικείο και καλά ανάλογο χώρο διαβίωσης, τέλεια σχεδιασμένο για όσους αναζητούν έναν άνετο μεσογειακό τρόπο ζωής. Κατασκευασμένο το 2010, το ακίνητο συνδυάζει σύγχρονα πρότυπα κατασκευής με πρακτική λειτουργικότητα, διαθέτοντας ένα πλήρες μπάνιο και ξεχωριστή τουαλέτα για πρόσθετη ευκολία. Η σύνετη διάταξη μεγιστοποιεί την άνεση διατηρώντας παράλληλα αποδοτική χρήση χώρου που αισθάνεται φιλόξενη και εύκολη στη συντήρηση. Άνεση και Βιωσιμότητα Το διαμέρισμα καμαρώνει με εντυπωσιακή πιστοποίηση Ενεργειακής Απόδοσης κατηγορίας Β, που σημαίνει ότι θα απολαύσετε χαμηλότερα λογαριασμά κοινής ωφελείας και μειωμένο περιβαλλοντικό αποτύπωμα χωρίς να συμβιβάζετε την άνεση. Τα συστήματα κλιματισμού και θέρμανσης είναι βελτιστοποιημένα για το κυπριακό κλίμα, διασφαλίζοντας άνεση καθ όλη τη διάρκεια του χρόνου με ελάχιστα λειτουργικά έξοδα. Αυτή η δέσμευση στη βιωσιμότητα αντανακλά μια σύγχρονη προσέγγιση στη κατοικία που ωφελεί τόσο το πορτοφόλι σας όσο και τον πλανήτη. Επίπλωση και Ευκολίες Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα ιδιωτικό κήπο που παρέχει ένα προσωπικό εξωτερικό καταφύγιο για χαλάρωση και διασκέδαση. Στο εσωτερικό, όλες οι ουσιώδεις ανέσεις είναι σύνετα ενσωματωμένες στο σχέδιο δαπέδου, δημιουργώντας ένα σπίτι όπου όλα όσα χρειάζεστε είναι εντός εύκολης πρόσβασης. Το πρακτικό σχεδιασμό διασφαλίζει ότι η καθημερινή ζωή είναι άμαχη και ευχάριστη, είτε προετοιμάζετε γεύματα είτε χαλαρώνετε μετά από μια πολυάσχολη μέρα. Θέα και Εξωτερικοί Χώροι Ένα γεννάδι μπαλκόνι 12 τετραγωνικών μέτρων επεκτείνει τον χώρο διαβίωσής σας στο εξωτερικό, προσφέροντας το τέλειο σημείο για τον πρωινό καφέ ή τις στιγμές ηλιοβασιλέματος. Το μπαλκόνι απολαμβάνει θέα προς τη πισίνα, παρέχοντας μια οπτική σύνδεση με τις ζωντανές κοινοτικές εγκαταστάσεις και δραστηριότητες αναψυχής. Αυτό το εξωτερικό καταφύγιο γίνεται επέκταση του σπιτιού σας, ιδανικό για να απολαμβάνετε τον μεσογειακό ήλιο και τα ευχάριστα θαλάσσια αεράκια. Δυνατότητες Ανάπτυξης Το διαμέρισμα ωφελείται από την σταθερή του κατασκευή του 2010, παρέχοντας μια σταθερή βάση για μακροπρόθεσμη ιδιοκτησία. Το μέτριο μέγεθος και η εξαιρετική ενεργειακή απόδοση το καθιστούν ελκυστικό ακίνητο για επενδυτές που αναζητούν ποιοτική κατοικία που έλκει διακριτικούς ενοικιαστές και αγοραστές. Ο συνδυασμός σύγχρονων ανέσεων και σύνετου σχεδιασμού τοποθετεί αυτό το σπίτι καλά εντός ενός όλο και πιο ανταγωνιστικού αγοράς ακινήτων. Η Τοποθεσία Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται εντός μιας καλά εγκατεστημένης κατοικημένης κοινότητας που ισορροπεί γαλήνια διαβίωση με βολική πρόσβαση σε ουσιώδεις υπηρεσίες και εγκαταστάσεις αναψυχής. Η εγγύτητα σε εμπορικά κέντρα, χώρους διατροφής και χώρους αναψυχής σημαίνει ότι δεν απέχετε ποτέ από διασκέδαση και καθημερινές άνεσες. Η περιοχή προσφέρει εκείνο το τέλειο μίγμα ήσυχης γειτονικής ζωής παραμένοντας συνδεδεμένη με τη ευρύτερη ζωντανή ατμόσφαιρα της Κύπρου. Νομική Κατάσταση Το ακίνητο διαθέτει έγγραφο κτήσης έτοιμο, παρέχοντας πλήρη νομική βεβαιότητα και ηρεμία για τον νέο ιδιοκτήτη. Όλα τα έγγραφα είναι σε τάξη και προετοιμασμένα για άμεση ολοκλήρωση, με την επίσημη μεταφορά του εγγράφου κτήσης να εκτελείται στο Περιφερειακό Κτηματολόγιο. Αυτή η απλή νομική θέση διασφαλίζει μια ομαλή και διαφανή διαδικασία συναλλαγής. Επενδυτική Αξία Αυτό το διαμέρισμα αντιπροσωπεύει εξαιρετική αξία εντός της τρέχουσας αγοράς ακινήτων, προσφέροντας τον σπάνιο συνδυασμό άμεσης κατοίκησης, νομικής σαφήνειας και ελκυστικών προτύπων ενεργειακής απόδοσης. Είτε αναζητάτε προσωπική κατοικία είτε ευκαιρία επένδυσης, το ακίνητο ανταποκρίνεται σε πολλαπλές πλευρές με ελάχιστες πρόσθετες δαπάνες. Η ελκυστικότητα εκτείνεται τόσο σε ιδιοκτήτεςχρήστες όσο και σε επενδυτές που αναζητούν αξιόπιστη, καλά συντηρημένη κατο ικία με ισχυρές δυνατότητες εισοδήματος. Συμπέρασμα Αυτό το ένα υπνοδωμάτιο διαμέρισμα είναι πολύ περισσότερο από απλώς ένα ακίνητο—είναι μια πύλη σε έναν ευκολόχρηστο, διατηρήσιμο και άνετο τρόπο ζωής στην Κύπρο. Με τα σταθερά θεμέλιά του, εξαιρετική ενεργειακή απόδοση, και πρεσβευτικές άνεσες, προσφέρει τα πάντα που χρειάζεται ένας σοβαρός αγοραστής ή επενδυτής. Καλούμε όσους ενδιαφέρονται να επισκεφθούν και να βιώσουν αυτό το ειδικό ακίνητο πρώτο χέρι—μια ευκαιρία που δεν θα πρέπει να χαθεί για εκείνους που αναζητούν την ιδανική κυπριακή κατοικία.
