Πωλείται προνομιακό τεμάχιο γης στην τοποθεσία Αροδαφνούσια, εντός των διοικητικών ορίων της κοινότητας Αναρίτας, στην επαρχία Πάφου.
Το ακίνητο είναι το τεμάχιο 198, με συνολική έκταση 2.695 τ.μ., και προσφέρεται ολόκληρο. Διαθέτει σχετικά κανονικό, σχεδόν ορθογώνιο σχήμα, γεγονός που διευκολύνει τον σχεδιασμό και την αξιοποίηση της γης.
Το τεμάχιο διαθέτει πρόσοψη σε εγγεγραμμένο δρόμο περίπου 39,6 μέτρων, μέση πρόσοψη 39 μέτρα και μέσο βάθος περίπου 71,2 μέτρα.
Η άμεση περιοχή χαρακτηρίζεται από ανοικτό ορίζοντα, χαμηλή οικιστική πυκνότητα και ανεξάρτητες κατοικίες σε μεγάλα τεμάχια. Από τις επιτόπιες εικόνες, το ακίνητο παρουσιάζεται ως επίπεδη ή με πολύ ήπια μορφολογία γη, χωρίς εμφανείς σημαντικές υψομετρικές διαφορές, στοιχείο που μπορεί να διευκολύνει τη μελλοντική ανάπτυξη, υπό την προϋπόθεση των απαραίτητων τεχνικών και πολεοδομικών ελέγχων.
Το τεμάχιο βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή με αραιή δόμηση, αλλά παράλληλα διαθέτει εύκολη πρόσβαση προς την Αναρίτα, την Τίμη, τον αυτοκινητόδρομο Α6, το αεροδρόμιο Πάφου και την ευρύτερη παραλιακή περιοχή. Η θέση του συνδυάζει ιδιωτικότητα, ανοικτό περιβάλλον και σχετικά εύκολη σύνδεση με βασικούς οδικούς άξονες.
Βασικά χαρακτηριστικά
• Περιοχή: Αναρίτα, επαρχία Πάφου
• Τοποθεσία: Αροδαφνούσια
• Αριθμός τεμαχίου: 198
• Συνολική έκταση: 2.695 τ.μ.
• Μερίδιο προς πώληση: Ολόκληρο
• Πρόσοψη δρόμου: περίπου 39,6 μέτρα
• Μέση πρόσοψη: περίπου 39 μέτρα
• Μέσο βάθος: περίπου 71,2 μέτρα
• Σχήμα: Σχετικά κανονικό και σχεδόν ορθογώνιο
• Μορφολογία: Φαινομενικά επίπεδη ή με πολύ ήπια κλίση
• Πρόσβαση: Πρόσοψη σε δρόμο
• Πολεοδομική ζώνη: H5α
• Συντελεστής δόμησης: 0,35
• Ποσοστό κάλυψης: 0,2
• Μέγιστος αριθμός ορόφων/ύψος: 2 όροφοι / 8,3 μέτρα
Ιδανική επιλογή για ιδιώτη, επενδυτή ή κατασκευαστή που αναζητά μεγάλο τεμάχιο σε αναπτυσσόμενη οικιστική περιοχή της επαρχίας Πάφου.
Τιμή πώλησης: €250,000
Αποκλείονται Κτηματομεσίτες
